2025版城市综合体墙面使用权租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市综合体墙面使用权租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.租赁标的2.1墙面使用权范围2.2墙面使用权描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.维护与保养6.1租赁方责任6.2出租方责任7.责任与风险7.1责任范围7.2风险承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“墙面使用权”指租赁方在出租方拥有的城市综合体特定墙面上的使用权。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的墙面使用权租赁起止日期。1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的墙面使用权使用费用。1.2术语解释1.2.1“本合同”指《2025版城市综合体墙面使用权租赁合作协议》。1.2.2“出租方”指拥有城市综合体墙面使用权的甲方。1.2.3“租赁方”指租用城市综合体墙面使用权的乙方。2.租赁标的2.1墙面使用权范围2.1.1租赁方在出租方拥有的城市综合体A栋5层至10层墙面，共计1000平方米。2.2墙面使用权描述2.2.1墙面使用权包括但不限于墙面本身的物理使用权利，不包括墙面内部结构及设施的使用权。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自2025年1月1日起。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限至2028年12月31日止。3.3租赁期限续约3.3.1如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前30日书面通知对方。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式4.2.1租金分四次支付，每次支付25万元。4.3支付时间4.3.1首次支付时间为租赁期限起始之日起30日内。4.3.2后续每次支付时间为租赁期限对应月份的10日前。4.4违约金4.4.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。5.使用范围与限制5.1使用范围5.1.1租赁方可在墙面使用权范围内进行广告宣传、品牌展示等活动。5.2使用限制5.2.1租赁方不得在墙面使用权范围内进行任何违反法律法规、公序良俗的行为。5.2.2租赁方不得在墙面使用权范围内设置任何影响城市综合体外观、安全及使用的行为。6.维护与保养6.1租赁方责任6.1.1租赁方负责墙面使用权范围内的日常维护与保养。6.2出租方责任6.2.1出租方负责墙面使用权范围外的城市综合体公共区域维护与保养。7.责任与风险7.1责任范围7.1.1出租方对墙面使用权范围内的安全隐患承担责任。7.1.2租赁方对墙面使用权范围内的使用行为承担责任。7.2风险承担7.2.1因不可抗力导致墙面使用权无法正常使用，双方互不承担责任。7.2.2因租赁方原因导致墙面使用权受损，租赁方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金。8.1.2租赁方违反本合同第五条规定的使用范围与限制。8.1.3租赁方未按第六条规定的责任与风险承担修复或赔偿墙面使用权范围内的损失。8.2违约责任8.2.1对于8.1.1情形，租赁方应向出租方支付违约金，并承担逾期支付的利息。8.2.2对于8.1.2情形，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担墙面修复费用。8.2.3对于8.1.3情形，租赁方应立即修复或赔偿墙面损失，否则出租方有权自行修复并从租赁方支付的租金中扣除修复费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件10.1.1出租方有权在租赁方严重违约时解除合同。10.1.2租赁方有权在出租方严重违约时解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2解除合同自通知到达对方时生效。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同因双方协商一致解除。11.2.3合同因法定原因解除。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解并协商解决。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于墙面使用权范围图、租金支付计划表等。13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1本合同自双方签署之日起生效。14.2本合同签署日期为2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构。2.第三方介入范围2.1.1提供专业咨询或服务；2.1.2协助甲乙双方进行合同谈判；2.1.3协助甲乙双方进行合同履行；2.1.4协助甲乙双方解决合同争议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同租金总额的10%，且最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，参与合同谈判和履行过程。4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，协助解决合同争议。5.第三方义务5.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的信息和服务。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入程序6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围、权利和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和权利。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。7.2第三方在介入本合同过程中，仅代表甲乙双方进行相关事宜的处理，不代表任何一方对合同内容的承诺。7.3第三方在介入本合同过程中，如发生任何争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方变更8.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并重新签订书面协议，明确新第三方的责任和权利。9.第三方退出9.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因退出，应书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。9.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照本合同约定承担相应的责任。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应书面同意，并重新签订书面协议。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墙面使用权范围图详细要求：精确标注墙面使用权范围，包括墙面的具体位置、尺寸、高度等。说明：该图用于明确租赁双方对墙面使用权范围的认知，作为合同附件。2.租金支付计划表详细要求：列出租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：该表用于明确租金的支付细节，确保双方按照约定履行支付义务。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入范围、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的责任划分。说明：该协议用于规范第三方介入后的合作关系，确保各方权益。4.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：该证明用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除相关责任。5.争议解决记录详细要求：记录争议解决的经过、双方协商的内容及结果。说明：该记录用于证明争议解决的完整性，作为后续处理的依据。6.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、墙面使用情况等。说明：该报告用于监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方在墙面使用权范围内进行违反法律法规、公序良俗的行为1.3租赁方未按合同约定进行墙面维护与保养1.4出租方未按时提供墙面使用权1.5第三方在介入过程中损害甲乙双方权益2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担修复费用等。2.3违约责任的具体认定标准根据违约行为的性质、影响及双方协商结果确定。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，并承担逾期支付的利息。3.2租赁方在墙面使用权范围内进行违反法律法规的行为，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担墙面修复费用。3.3第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版城市综合体墙面使用权租赁合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同签订地点1.5合同生效日期1.6合同目的1.7合同期限第二章定义与解释2.1定义2.2术语解释2.3通用条款第三章墙面使用权3.1墙面使用权范围3.2墙面使用权内容3.3墙面使用权期限3.4墙面使用权变更3.5墙面使用权终止第四章租赁费用4.1租赁费用总额4.2租赁费用支付方式4.3租赁费用调整4.4违约责任4.5争议解决第五章使用规范5.1使用原则5.2使用范围5.3使用限制5.4使用维护5.5使用监督5.6使用责任第六章权益保障6.1产权归属6.2权益转让6.3侵权责任6.4法律保护第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密措施7.4保密期限7.5违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用8.5争议解决效力第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除效力第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任范围10.4违约责任限制10.5违约责任追偿第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力通知11.4不可抗力处理11.5不可抗力责任第十二章合同附件12.1附件一：墙面使用权范围图12.2附件二：租赁费用支付凭证12.3附件三：使用规范细则12.4附件四：保密协议12.5附件五：其他附件第十三章合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除13.4合同续签第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同修改14.3合同通知14.4合同解除通知14.5合同争议解决14.6合同解除通知14.7合同解除效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版城市综合体墙面使用权租赁合作协议1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同目的：甲方将位于城市综合体墙面使用权出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用墙面。1.7合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二章定义与解释2.1定义：“墙面使用权”指甲方将其拥有的城市综合体墙面部分使用权授予乙方，乙方在约定的范围内使用该墙面。“使用范围”指乙方可在墙面范围内进行广告宣传、展示等活动。2.2术语解释：“租赁费用”指乙方按照约定向甲方支付的使用墙面期间的费用。“违约责任”指任何一方违反本合同约定的义务所应承担的责任。2.3通用条款：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第三章墙面使用权3.1墙面使用权范围：甲方位于城市综合体____楼____层____区域的墙面使用权。3.2墙面使用权内容：乙方可在墙面范围内进行广告宣传、展示等活动。3.3墙面使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.4墙面使用权变更：未经甲方同意，乙方不得擅自变更墙面使用权范围和使用内容。（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方违反合同约定的使用规范；（3）因不可抗力导致墙面使用权无法继续使用。第四章租赁费用4.1租赁费用总额：人民币____元整。4.2租赁费用支付方式：乙方应于每个租赁期开始前支付当期租赁费用。4.3租赁费用调整：租赁费用总额在合同期限内保持不变。4.4违约责任：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金。4.5争议解决：如因租赁费用发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章使用规范5.1使用原则：乙方应遵守国家有关法律法规，尊重城市综合体的整体形象和功能。5.2使用范围：乙方仅限于在墙面范围内进行广告宣传、展示等活动。5.3使用限制：乙方不得在墙面上进行任何违法活动，不得损害甲方、其他业主的合法权益。5.4使用维护：乙方应对墙面进行合理维护，确保墙面整洁、美观。5.5使用监督：甲方有权对乙方使用墙面进行监督，确保乙方遵守本合同约定。5.6使用责任：因乙方原因导致墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六章权益保障6.1产权归属：墙面产权归甲方所有。6.2权益转让：未经甲方同意，乙方不得将墙面使用权转让给第三方。6.3侵权责任：因乙方使用墙面导致第三方侵权，乙方应承担相应的法律责任。6.4法律保护：本合同受中华人民共和国法律保护。第七章保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务：双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密措施：双方应采取必要的保密措施，确保秘密信息不被泄露。7.4保密期限：本合同有效期及终止后____年内。7.5违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起____日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。8.4争议解决费用：因争议产生的诉讼费、仲裁费及其他费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。8.5争议解决效力：争议解决方式一经选定，双方应严格遵守，不得擅自变更。第九章合同解除（1）对方严重违约，经书面通知后____日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；对方应在接到通知之日起____日内作出答复。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理已发生的费用和损失。9.4合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。9.5合同解除效力：合同解除后，本合同自解除之日起失效。第十章违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任范围：违约责任范围包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。10.4违约责任限制：违约责任不得超过因违约造成的实际损失。10.5违约责任追偿：因违约造成的损失，双方可相互追偿。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件：发生不可抗力事件，任何一方均不承担违约责任。11.3不可抗力通知：发生不可抗力事件，受影响方应在____小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。11.4不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.5不可抗力责任：因不可抗力导致的损失，双方按公平原则分担。第十二章合同附件12.1附件一：墙面使用权范围图12.2附件二：租赁费用支付凭证12.3附件三：使用规范细则12.4附件四：保密协议12.5附件五：其他附件第十三章合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除：如第九章所述，合同可被解除。13.4合同续签：本合同到期前，双方可协商续签合同。第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同通知：合同通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.4合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.5合同争议解决：如第十章所述，争议解决方式一经选定，双方应严格遵守，不得擅自变更。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲方（出租方）签字：________乙方（承租方）签字：________甲方（出租方）盖章：________乙方（承租方）盖章：________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的使用规划权条款内容：甲方有权对乙方在墙面上的使用内容进行规划，包括但不限于广告设计、展示方式等。说明：此条款确保甲方在墙面使用权租赁过程中保持主导地位，对墙面使用进行有效管理，维护城市综合体整体形象。1.2甲方主导下的墙面维护责任条款内容：甲方负责墙面的日常维护和保养，确保墙面在使用过程中保持良好状态。说明：甲方作为出租方，对墙面的维护责任进行明确，避免因乙方使用不当造成墙面损坏。1.3甲方主导下的租金调整权条款内容：在合同期限内，如市场租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金。说明：此条款赋予甲方在市场租金波动时调整租金的权利，保障甲方利益。1.4甲方主导下的墙面使用权优先购买权条款内容：合同期满后，如乙方有意续租，甲方享有在同等条件下优先购买墙面使用权的权利。说明：此条款保障甲方在合同期满后对墙面使用权的优先购买权，维护甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的使用内容自主权条款内容：乙方有权自主选择墙面使用内容，包括广告设计、展示方式等。说明：此条款赋予乙方在墙面使用权租赁过程中的自主权，满足乙方个性化需求。2.2乙方主导下的墙面维护责任承担条款内容：乙方在使用过程中对墙面造成的损坏负责修复或赔偿。说明：此条款明确乙方在使用过程中对墙面维护的责任，避免因乙方使用不当造成墙面损坏。2.3乙方主导下的墙面使用权期限延长权条款内容：合同期满前，如乙方有意续租，甲方应予以配合，并按照市场行情调整租金。说明：此条款赋予乙方在合同期满前有续租的权利，满足乙方长期使用墙面的需求。2.4乙方主导下的墙面使用权变更权条款内容：乙方有权在合同期限内对墙面使用权进行变更，但需提前通知甲方并取得甲方同意。说明：此条款赋予乙方在合同期限内对墙面使用权进行变更的权利，满足乙方灵活调整使用需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由乙方支付，具体费用根据中介服务合同约定执行。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，确保中介服务的顺利进行。3.2中介服务期限条款内容：中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介服务与合同履行同步。3.3中介服务责任条款内容：中介机构应按照合同约定履行中介服务义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，保障合同双方权益。3.4中介服务保密条款内容：中介机构对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。说明：此条款保障中介机构对双方商业秘密的保密责任，维护双方利益。3.5中介服务争议解决条款内容：中介服务过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：此条款明确中介服务争议解决方式，确保中介服务过程中的争议得到妥善处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：墙面使用权范围图2.附件二：租赁费用支付凭证3.附件三：使用规范细则4.附件四：保密协议5.附件五：其他附件（如合同签订地证明、甲方授权委托书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。认定：根据合同第四章第四条，乙方未按时支付租赁费用构成违约。2.违约行为：乙方违反合同约定的使用规范。认定：根据合同第五章，乙方在墙面上进行违法活动或损害他人合法权益，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供墙面使用权。认定：根据合同第三章，甲方未按约定提供墙面使用权或擅自变更墙面使用权范围，构成违约。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。认定：根据合同第十一章，发生不可抗力事件，导致合同无法履行，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中对合同条款或履行事项发生争议时的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在____日内支付欠款；逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：墙面使用权范围发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：墙面损坏或侵权责任。解决办法：根据合同第五章和第六章，乙方负责修复或赔偿墙面损坏，并承担侵权责任。五、所有应用场景：1.城市综合体墙面使用权租赁。2.广告宣传、展示等活动。3.商业合作、品牌推广等。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025版城市综合体墙面使用权租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市综合体已成为城市发展的新趋势。为满足城市居民日益增长的生活需求，甲方拟在城市综合体项目内进行墙面使用权租赁，以丰富城市文化氛围，提升城市形象。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体墙面使用权租赁方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。（2）墙面使用权：指乙方在甲方提供的城市综合体墙面范围内，依法享有使用权。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供城市综合体墙面使用权的主体。（2）乙方：指本合同中租赁城市综合体墙面使用权的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对墙面使用权的使用情况。（3）甲方有权对乙方违反合同约定行为采取相应措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用墙面使用权。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，合理使用墙面使用权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方在城市综合体墙面使用权范围内的具体位置由双方另行协商确定。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用墙面使用权，并按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用墙面使用权；（2）乙方应按照合同约定支付剩余租金；（3）双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，并达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）其他费用：如因乙方使用墙面使用权而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：按照双方协商确定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：如遇节假日或休息日，乙方应提前一日支付租金。（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供墙面使用权的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在租赁期间，如因乙方原因导致墙面使用权无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方、乙方违约时，应按照合同约定的违约金比例支付。（2）赔偿金额：因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。（3）赔偿方式：赔偿金额以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）因地震导致城市综合体项目暂停施工；（2）因政府禁令导致城市综合体项目无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密的；（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市综合体墙面使用权的管理权和监督权。（2）甲方保留对乙方使用墙面使用权行为的审查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权调整租金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用墙面使用权。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行相关管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市综合体墙面使用权租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.城市综合体墙面使用权租赁协议书。4.银行账户信息确认书。5.不可抗力事件证明文件。6.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供墙面使用权，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定