二零二五年二手房提前交房税费结算及发票开具合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房提前交房税费结算及发票开具合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权证号3.提前交房日期3.1提前交房日期约定3.2提前交房时间范围4.税费结算4.1税费种类及计算标准4.2税费结算时间及方式4.3税费结算责任5.发票开具5.1发票种类及开具要求5.2发票开具时间及流程5.3发票开具责任6.交房手续及费用6.1交房手续办理6.2交房费用及支付方式6.3交房费用结算责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1通知及送达11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件14.1房产证复印件14.2税费计算明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产名称：__________2.2房产地址：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产产权证号：__________3.提前交房日期3.1提前交房日期约定：__________年__________月__________日3.2提前交房时间范围：自提前交房日期起__________日内4.税费结算4.1税费种类及计算标准：4.1.1契税：按照国家规定标准计算4.1.2土地增值税：按照国家规定标准计算4.1.3个人所得税：按照国家规定标准计算4.2税费结算时间及方式：自提前交房之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付全部税费4.3税费结算责任：乙方负责办理税费缴纳手续并承担相关税费5.发票开具5.1发票种类及开具要求：甲方需向乙方开具包含上述税费结算金额的正规发票5.2发票开具时间及流程：自税费结算之日起____个工作日内，甲方应向乙方开具发票5.3发票开具责任：甲方负责开具发票并确保发票真实、合法、有效6.交房手续及费用6.1.1房产证原件6.1.2房产交易合同6.1.3交房通知书6.2交房费用及支付方式：甲方应向乙方支付提前交房费用__________元，支付方式为__________6.3交房费用结算责任：甲方负责支付提前交房费用，并确保款项及时到账7.合同变更及解除7.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2.1一方严重违约7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3合同双方协商一致解除合同7.3合同变更及解除流程：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间办理交房手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。8.1.2若甲方未按约定开具发票，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。8.1.3若甲方未按约定支付提前交房费用，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付税费，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。8.2.2若乙方未按约定时间开具发票，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。8.2.3若乙方未按约定时间办理交房手续，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。8.3违约责任承担方式：违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金，逾期未支付，乙方有权采取法律手段追偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因提前交房完成、合同解除或法律规定的其他情形而终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于税费结算、房产交付等。11.其他约定事项11.1.1直接送达：送达至对方提供的地址。11.1.2邮寄送达：通过挂号信或快递方式送达至对方提供的地址。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、税费计算明细表等。11.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护守约方权益的原则进行解释。12.合同签署12.1签署日期：__________年__________月__________日12.2签署地点：__________12.3签署人：甲方（盖章）__________；乙方（盖章）__________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，并确保合同内容不泄露。14.合同附件14.1房产证复印件14.2税费计算明细表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；2.1.3甲方或乙方单方面邀请第三方介入以协助解决合同履行中的问题。3.第三方责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方因自身过错导致服务出现重大失误或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成服务任务。3.2.3第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，终止或暂停服务。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按时完成服务任务，确保服务质量。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行中的问题。4.甲乙方额外条款及说明4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应向第三方支付服务费用，并确保支付及时、足额。4.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助其完成服务任务。4.1.3甲方应监督第三方服务质量，确保符合合同约定。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应向第三方支付服务费用，并确保支付及时、足额。4.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，协助其完成服务任务。4.2.3乙方应监督第三方服务质量，确保符合合同约定。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定：5.1.1第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。5.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。5.2责任限额的承担方式：5.2.1第三方责任限额内的赔偿责任由第三方承担。5.2.2超过责任限额的赔偿责任，由甲方和乙方按照合同约定或法律法规的规定承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方与甲方之间的关系为服务提供与支付服务费用的合同关系。6.1.2甲方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供与支付服务费用的合同关系。6.2.2乙方应向第三方支付服务费用，并有权要求第三方提供服务质量保证。6.3第三方与合同其他方的关系：6.3.1第三方与合同其他方（如第三方服务涉及的第三方）之间的关系由各自签订的合同约定。6.3.2合同其他方应向第三方提供必要的信息和资料，协助其完成服务任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰、完整复印件，包括房产证首页、产权人信息页、附记页等。附件说明：作为房产权属证明，用于确认房产基本情况。2.税费计算明细表详细要求：详细列出税费种类、计算依据、计算结果等。附件说明：作为税费结算的依据，用于明确税费的具体金额。3.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件。附件说明：作为合同成立的证明，用于确认合同生效。4.交房手续办理证明详细要求：提供交房手续办理的相关文件，如房屋交接单、物业交费凭证等。附件说明：作为交房手续办理的证明，用于确认交房手续的完成。5.发票开具证明详细要求：提供甲方开具给乙方的正规发票原件。附件说明：作为发票开具的证明，用于确认发票的真实性和合法性。6.其他相关文件详细要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件。附件说明：用于补充和完善合同内容，确保合同履行的全面性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理交房手续。责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内办理交房手续，导致乙方无法按时入住，甲方应支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付税费。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内支付税费，导致甲方无法及时办理相关手续，乙方应支付相应的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间开具发票。责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内开具发票，导致甲方无法及时取得发票，乙方应支付相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务任务。责任认定：第三方每延迟一日，应向甲方或乙方支付__________元违约金。示例说明：若第三方未在约定时间内完成服务任务，导致合同无法履行，第三方应支付相应的违约金。全文完。二零二四年二手房提前交房税费结算及发票开具合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.交房时间3.1预定交房日期3.2交房时间确认4.税费结算4.1税费种类及计算方式4.2税费结算流程4.3税费支付方式5.发票开具5.1发票类型5.2发票开具流程5.3发票领取及保管6.双方责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产信息证明文件10.2附件二：税费计算明细表11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1合同签订地13.2合同适用法律13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为2024XJTF001。1.2合同签订日期：本合同于2024年3月15日签订。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：05678。1.3.2乙方（买方）：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：98765432。2.房产信息2.1房产地址：省市区路号。2.2房产证号：房权证字第号。2.3房产面积：100平方米。2.4房产用途：住宅。3.交房时间3.1预定交房日期：2024年4月30日。3.2交房时间确认：乙方应在预定交房日期前10个工作日向甲方确认是否按期交房。4.税费结算4.1税费种类及计算方式：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体计算方式按照国家相关法律法规及地方政策执行。4.2税费结算流程：甲方应在交房前向乙方提供相关税费缴纳凭证，乙方应在收到凭证后的5个工作日内完成税费缴纳。4.3税费支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付税费。5.发票开具5.1发票类型：本合同涉及的发票为增值税普通发票。5.2发票开具流程：乙方在支付完税费后，甲方应在3个工作日内开具发票并交付乙方。5.3发票领取及保管：乙方应在收到发票后的5个工作日内妥善保管，如有遗失，乙方应承担相应责任。6.双方责任6.1甲方责任：6.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属争议。6.1.2甲方应按照合同约定的时间、方式交付房产。6.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。6.2乙方责任：6.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付税费。6.2.2乙方应按照合同约定的时间、方式接收房产。6.2.3乙方应妥善保管房产，不得擅自改变房屋结构或用途。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产信息证明文件，包括但不限于房产证、契税完税证明、土地证等。10.2附件二：税费计算明细表，详细列明各项税费的计算依据和金额。11.合同变更11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.2合同变更内容：变更后的合同内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就而终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于财产移交、税费结算、发票开具等。13.其他约定事项13.1合同签订地：本合同签订地为省市区路号。13.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：省市区路号。14.3签署人：甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行本合同，确保交易的顺利进行，提高交易效率，保障交易安全。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同，但需提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、客观、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方对甲乙双方或他人承担的责任限额，不得超过本合同约定的交易总金额的5%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。18.1.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照本合同约定，客观、公正地履行其职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。18.2.2第三方应在约定的时间内完成其职责，并提交相关报告或证明。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其履行职责范围内，甲方对第三方不承担连带责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其履行职责范围内，乙方对第三方不承担连带责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：19.3.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据过错程度承担相应的责任。19.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行职责，如第三方未能履行职责导致损失，甲乙双方应承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：本合同终止或第三方职责履行完毕，第三方介入即终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付服务费用、退还押金等。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。21.2费用支付方式：第三方介入的费用，甲乙双方应按照约定的方式和时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息证明文件要求：提供房产证、契税完税证明、土地证等官方文件的原件或复印件。说明：用以证明房产的权属清晰，无权属争议。2.税费计算明细表要求：详细列明契税、个人所得税、增值税等各项税费的计算依据和金额。说明：作为税费结算的依据，确保双方了解税费的具体情况。3.合同变更协议要求：双方签字（或盖章）的书面协议，记录变更内容。说明：用于记录合同变更的具体细节，确保变更的有效性和可执行性。4.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责和权利。说明：确保第三方介入的合法性和规范性，明确各方的权利义务。5.税费缴纳凭证要求：税务部门出具的税费缴纳证明。说明：证明乙方已按照约定支付税费。6.发票要求：增值税普通发票，详细记录交易信息。说明：作为交易完成的凭证，用于财务报销和税务核算。7.房产过户手续要求：包括房产证、契税完税证明、土地证等过户所需的全部文件。说明：确保房产过户手续的合法性和完整性。8.争议解决相关文件要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋价值的万分之五。示例：甲方未按约定日期交房，逾期一天，应支付乙方违约金100元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付税费。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日税费总额的万分之五。示例：乙方未按约定日期支付税费，逾期一天，应支付甲方违约金100元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的责任限额。示例：第三方未能按时完成评估工作，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额不超过本合同约定责任限额的50%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密或个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失等。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应立即停止侵权行为，并赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年二手房提前交房税费结算及发票开具合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.提前交房时间3.1提前交房日期3.2提前交房条件4.税费结算4.1税费种类4.2税费计算方法4.3税费支付时间5.发票开具5.1发票类型5.2发票开具时间5.3发票领取方式6.税费结算流程6.1税费缴纳流程6.2税费退回流程6.3税费争议处理7.发票开具流程7.1发票申请流程7.2发票审核流程7.3发票开具及交付8.交房手续办理8.1交房手续清单8.2交房手续办理时间8.3交房手续办理费用9.交付使用9.1交付使用条件9.2交付使用时间9.3交付使用责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同其他约定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表：________身份证号：________联系方式：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表：________身份证号：________联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋产权：________3.提前交房时间3.1提前交房日期：____年__月__日前3.2提前交房条件：（1）买受方已支付全部购房款；（2）房屋所有权转移手续办理完毕；（3）房屋符合交房条件。4.税费结算4.1税费种类：________、________、________4.2税费计算方法：（1）根据国家及地方相关政策规定；（2）按照房屋成交价格及税率计算；（3）税费由买受方承担。4.3税费支付时间：提前交房日期前15个工作日内5.发票开具5.1发票类型：增值税普通发票5.2发票开具时间：提前交房日期前5个工作日内5.3发票领取方式：________6.税费结算流程6.1税费缴纳流程：（1）买受方按照约定的税费金额向税务局缴纳；（2）税务局开具正式的税费缴纳凭证；（3）买受方将税费缴纳凭证提交给出卖方。6.2税费退回流程：（1）如买受方在规定时间内未能缴纳税费，出卖方有权要求买受方补缴；（2）如因特殊情况导致税费退回，由双方协商解决；（3）税费退回时，双方需提供相关证明材料。6.3税费争议处理：（1）如双方对税费金额有异议，应协商解决；（2）如协商不成，可向税务局申请行政复议或提起诉讼。7.发票开具流程7.1发票申请流程：（1）买受方在提前交房日期前向出卖方提交发票申请；（2）出卖方审核买受方提供的发票申请材料；（3）审核通过后，出卖方向税务局提交发票开具申请。7.2发票审核流程：（1）税务局对出卖方提交的发票开具申请进行审核；（2）审核通过后，税务局向出卖方开具发票；（3）税务局将发票交付给出卖方。7.3发票开具及交付：（1）出卖方在收到税务局开具的发票后，及时交付给买受方；（2）买受方在收到发票后，应在规定时间内妥善保管。8.交房手续办理8.1交房手续清单：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋买卖合同；（4）购房款支付凭证；（5）房屋验收合格证明；（6）其他相关文件。8.2交房手续办理时间：提前交房日期当天8.3交房手续办理费用：________9.交付使用9.1交付使用条件：（1）房屋及相关设施设备齐全、完好；（2）房屋权属清晰，无任何争议；（3）买受方已支付全部购房款及税费。9.2交付使用时间：提前交房日期当天9.3交付使用责任：（1）出卖方负责确保房屋交付时符合交付使用条件；（2）买受方负责接收房屋并办理交付手续；（3）双方应共同确保交付过程的顺利进行。10.违约责任10.1违约情形：（1）出卖方未在约定时间内交付房屋；（2）出卖方提供的房屋不符合交付使用条件；（3）买受方未在约定时间内支付购房款及税费；（4）双方未按约定履行合同义务。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或按法律规定执行；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.3违约赔偿方式：（1）违约金支付方式为一次性支付；（2）赔偿金支付方式为一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）双方应选择仲裁方式解决争议；（2）仲裁机构为________；（3）仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效12.1合同生效条件：（1）双方已签署本合同；（2）合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：________年__月__日12.3合同生效方式：自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约致使合同目的无法实现。13.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，另一方应在接到通知后15日内予以答复；（2）双方书面确认解除合同；（3）合同解除后，双方应按约定处理善后事宜。13.3合同解除后果：（1）合同解除后，双方应各自承担相应的责任；（2）合同解除不影响已履行部分的效力。14.合同其他约定14.1合同附件：（1）房屋交接清单；（2）税费缴纳凭证；（3）其他相关附件。14.2合同修改：（1）本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式修改；（2）修改后的合同具有同等法律效力。14.3合同解释：（1）本合同如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释；（2）本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）房屋交易过程中需要进行资产评估、价格协商等；（2）房屋交付过程中需要进行质量验收、装修监督等；（3）合同履行过程中需要进行法律咨询、争议调解等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方承担相应责任。15.3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易金额的5%；（2）如第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方赔偿实际损失，但赔偿金额不得超过本款规定的责任限额；（3）第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。15.4第三方选择15.4.1第三方选择权甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相关合作协议。15.4.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守国家相关法律法规。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务甲乙双方应在决定邀请第三方介入前，书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入时的配合义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.3第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据协议约定或按照实际情况分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）第三方应按照甲方要求提供专业、高效的服务；（3）第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的权利义