停车库租赁合同

停车库租赁合同

本停车库租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方是位于_______________________（以下简称“停车库”）的合法所有者，乙方希望租赁该停车库的停车位，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______________________的停车库中的编号为________的停车位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的第____日前支付下个月的租金，支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户行：_________________________________

账户名：_________________________________

账号：___________________________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权要求乙方按时支付租金。

5.4甲方应保证租赁物的消防安全，遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合约定的租赁物。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应遵守甲方制定的停车库管理规定，不得妨碍其他车位使用者的正常使用。

6.5乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于任何非法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

8.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应按照第三条第3.3款的约定支付违约金。

8.3因乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件