门市租赁合同范文

门市租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门市租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为__________平方米，具体位置及面积以附件一所示平面图为准。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。

2.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动，包括但不限于生产、储存、销售假冒伪劣商品等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方应于租赁期满或合同提前终止之日起______日内返还租赁物给甲方，并保证租赁物的完好无损。

6.3返还租赁物时，双方应共同检查租赁物状况，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于水电设施、内部装修等。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身经营活动投保相应的商业保险，保险费用由乙方承担。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

9.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

10.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

10.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

10.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

11.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条违约责任

12.1乙方逾期支付租金的，应按未付租金的______%向甲方支付滞纳金。

12.2乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

12.3甲方未按约定交付租赁物或影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_