版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
商铺租赁合同范文
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
鉴于甲方是位于_____________________(以下简称“租赁物业”)的合法所有者,乙方希望租赁该物业用于商业经营,双方本着平等互利的原则,经过友好协商,就租赁物业事宜达成如下合同条款:
第一条租赁物业的描述
1.1租赁物业位于_____________________
1.2租赁物业的建筑面积为_____________________
1.3租赁物业的结构为_____________________
1.4租赁物业的用途为_____________________
1.5租赁物业的设施设备包括_____________________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)____________________元整(¥____________________元),乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:_____________________
3.3租金调整:_____________________
3.4甲方应向乙方开具合法有效的租金发票。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)给甲方。
4.2押金用于保证乙方履行本合同义务,包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。
4.3租赁期限届满或合同解除后,甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。
第五条租赁物业的交付与返还
5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方使用。
5.2交付时,双方应对租赁物业进行现场交接,并签署交接单。
5.3租赁期限届满或合同解除后,乙方应将租赁物业返还给甲方,并保证租赁物业的完好无损。
5.4返还时,双方应对租赁物业进行现场交接,并签署交接单。
第六条租赁物业的使用与维护
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业,并遵守国家有关法律法规。
6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途,如需变更,应征得甲方书面同意。
6.3乙方应爱护租赁物业及其附属设施设备,不得损坏。
6.4乙方应负责租赁物业的日常维护和保养,确保其正常使用。
6.5租赁物业如需维修,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。
第七条费用承担
7.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用,并按时支付。
7.2乙方应按照国家规定,按时缴纳租赁物业的房产税、土地使用税等税费。
7.3甲方应承担租赁物业的维修费用,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
第八条合同的变更与解除
8.1合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2合同的解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。
8.3乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
8.3.1未按约定支付租金,经催告后____日内仍未支付的;
8.3.2擅自改变租赁物业的结构和用途的;
8.3.3擅自转租、转让租赁物业的;
8.3.4利用租赁物业进行违法活动的;
8.3.5其他严重违约行为的。
8.4甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
8.4.1未按约定交付租赁物业的;
8.4.2租赁物业存在严重质量问题,影响乙方正常使用的;
8.4.3其他严重违约行为的。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按未付租金的____%向甲方支付违约金。
9.2甲方逾期交付租赁物业的,每逾期一日,应按租金的____%向乙方支付违约金。
9.3因乙方违约导致合同解除的,乙方应向甲方支付违约金人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
9.4因甲方违约导致合同解除的,甲方应向乙方支付违约金人民币(大写)____________________元整(¥____________________元)。
第十条不可抗力
10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的,双方应及时通知对方,并提供相应证明。
10.2不可抗力事件结束后,双方应协商恢复履行合同或解除合同。
第十一条争议解决
11.1双方因履行本合同发生争议,应协商解决;协商不成的,可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
11.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第十二条其他约定
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
12.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):__________________
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 单位管理制度呈现大全【员工管理】十篇
- 《物业管理服务业》课件
- 三年级数学数学广角课件
- 2024年农业综合开发和扶贫开发工作总结
- 2024年公司劳动社保科上半年的工作总结
- 空调机运输协议三篇
- 农业产品销售主管工作总结
- 通信科技前台工作总结
- 家政服务前台工作总结
- 机电装备话务员工作总结
- 研究生年终总结研一
- 医美行业股权合作合同
- 丝绸之路上的民族学习通超星期末考试答案章节答案2024年
- 无人机操作教案
- 铁路基础知识题库单选题100道及答案解析
- 口腔正畸科普课件
- 2024年广东省普通高中学业水平合格性地理试卷(1月份)
- 住宅楼安全性检测鉴定方案
- 配送管理招聘面试题与参考回答2024年
- 江苏省语文小学三年级上学期期末试题及解答参考(2024年)
- 黑龙江哈尔滨市省实验中学2025届数学高一上期末监测试题含解析
评论
0/150
提交评论