广告牌位置租赁协议

广告牌位置租赁协议

本广告牌位置租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月21日签订：

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的广告牌位置，乙方有意租赁该位置进行广告发布，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于[具体位置]的广告牌位置（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体尺寸、结构和现状由双方在签订本协议前共同确认，并作为本协议附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前[提前天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付给甲方的租金为[租金金额]元/年。

3.2租金支付方式为[支付方式]，乙方应于每年[支付日期]前支付下一年度租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的[逾期利率]%作为违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在交付乙方使用时符合本协议约定的条件。

4.1.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.1.3甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续。

4.1.4甲方有权对乙方的广告内容进行审查，确保其符合国家法律法规和公序良俗。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行广告发布。

4.2.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担因使用租赁物所产生的水电费等费用。

4.2.3乙方应保证广告内容的真实性、合法性，不得发布违法违规广告。

4.2.4乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2.5乙方应遵守国家有关广告发布的法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第五条广告内容与发布

5.1乙方发布广告的内容应符合《中华人民共和国广告法》的相关规定，不得含有虚假或者引人误解的内容。

5.2乙方发布广告前，应将广告内容提交甲方审查，甲方有权要求乙方修改或撤换不符合规定的广告内容。

5.3乙方应保证广告发布期间的连续性和稳定性，不得无故中断广告发布。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其安全和正常使用。

6.2若租赁物因自然损耗需要修缮，甲方应及时进行修缮，并承担修缮费用。

6.3若租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2若租赁物因不可抗力因素遭受损失，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理保险理赔事宜。

第八条不可抗力

8.1若因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2双方应根据不可抗力因素对履行协议的影响程度，协商决定是否解除协议或延期履行。

第九条违约责任

9.1若甲方未按本协议约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

9.2若乙方未按本协议约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应支付违约金[违约金金额]元。

9.3若一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

附件一：租赁物现状确认书

[具体描述租赁物的尺寸、结构和现状，双方