办公楼保洁服务合同

办公楼保洁服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（服务方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所指“办公楼”是指位于__________的建筑物。1.1.2本合同所指“保洁服务”是指乙方按照甲方要求，对办公楼进行的清洁、维护及垃圾处理等服务。1.2合同目的本合同旨在明确双方在办公楼保洁服务过程中的权利、义务和责任，保证服务质量，维护双方合法权益。第二章服务内容与标准2.1服务内容2.1.1乙方负责对办公楼的公共区域、办公室、会议室、卫生间等进行定期保洁。2.1.2乙方应保证保洁服务过程中，不影响甲方的正常办公秩序。2.2服务标准2.2.1乙方应按照国家和地方有关保洁服务的规定和标准进行服务。2.2.2乙方应保证保洁服务质量，达到甲方提出的清洁、卫生、环保等要求。第三章服务期限与费用3.1服务期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.2服务费用3.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：（1）每月支付一次，支付时间为每月__________日；（2）支付金额为人民币__________元。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。4.1.2甲方应按照约定时间支付服务费用。4.1.3甲方应提供乙方开展服务所需的必要条件。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权按照约定收取服务费用。4.2.2乙方应按照合同约定提供服务，保证服务质量。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时支付服务费用的，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.5%×逾期天数。5.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展服务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按照约定提供服务，导致甲方损失，应承担相应的违约责任。5.2.2乙方在服务过程中，因操作不当导致甲方财产损失，应承担相应的赔偿责任。第六章人员管理6.1乙方人员配备6.1.1乙方应保证保洁人员的数量及质量，以满足办公楼保洁服务的需求。6.1.2乙方负责对保洁人员进行定期培训，提高其服务技能和职业素养。6.2人员考核6.2.1乙方应对保洁人员的服务质量进行定期考核，保证服务达到甲方要求。6.2.2甲方有权对乙方保洁人员的服务质量进行评价，并向乙方提出改进意见。6.3人员更换6.3.1若乙方保洁人员因故无法提供服务，乙方应在三个工作日内进行人员更换。6.3.2乙方更换保洁人员时，应保证新人员具备相应的服务能力。第七章服务质量保障7.1服务监督7.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行全程监督，乙方应予以配合。7.1.2乙方应定期向甲方报告服务情况，包括服务进度、质量等。7.2质量改进7.2.1乙方应根据甲方提出的改进意见，及时调整服务方案，保证服务质量。7.2.2乙方应主动寻求服务质量的提升，通过技术创新、管理优化等手段，提高服务水平。7.3质量纠纷处理7.3.1双方在服务质量问题上产生纠纷时，应首先通过友好协商解决。7.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章信息保密与知识产权8.1信息保密8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.1.2双方应对保密信息采取必要的保护措施，防止泄露、盗用等。8.2知识产权8.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利权、著作权等。8.2.2双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归各自所有。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致无法履行合同义务，可免除相应的违约责任。9.1.2不可抗力包括自然灾害、政策法规变动等，双方应相互协助，减轻损失。9.2不可抗力的通知与处理9.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应在第一时间通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2双方应共同协商，确定不可抗力事件对合同履行的影响，并采取相应措施。第十章合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1双方同意，在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面提出，经双方协商一致后生效。10.1.2合同变更不得影响双方已享有的权益。10.2合同解除10.2.1双方同意，在合同履行过程中，如一方违反合同约定，对方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定进行清算，并办理相关手续。10.3合同终止10.3.1合同到期后，双方未续签的，合同自动终止。10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清各自的权利义务。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼费用11.2.1争议解决过程中，产生的诉讼费用由败诉方承担。11.2.2双方应遵守国家有关诉讼费用承担的相关规定。第十二章违约赔偿12.1赔偿范围12.1.1任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.1.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用等。12.2赔偿方式12.2.1违约方应在合同约定的赔偿范围内，向守约方支付赔偿金。12.2.2赔偿金的支付方式为现金支付，支付时间为判决生效后十个工作日内。第十三章合同的转让与继承13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2合同转让应遵循公平、公正的原则，并不得损害对方合法权益。13.2合同继承13.2.1合同履行过程中，如一方发生合并、分立等变更，其权利和义务由变更后的主体继承。13.2.2合同继承应遵循合同约定和法律规定。第十四章其他约定14.1合同副本14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2合同副本应妥善保管，如有遗失，双方应相互协助补办。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2.2附件应包括但不限于服务内容、质量标准等详细条款。第十五章合同生效与备案15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。15.2合同备案15.2.1双方应在合同生效后十个工作日