2025年小区电梯加装项目施工监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区电梯加装项目施工监理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度6.工程质量要求三、监理范围1.监理内容2.监理项目3.监理阶段4.监理方式5.监理责任四、监理职责1.监理人员职责2.监理工作内容3.监理工作标准4.监理报告要求5.监理档案管理五、监理费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整4.费用结算5.费用争议解决六、合同履行1.合同履行原则2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行变更七、监理报告1.报告内容2.报告格式3.报告提交时间4.报告审核5.报告修改八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十二、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.监理大纲4.质量检验标准5.安全生产措施十三、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同份数4.合同生效5.合同变更十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年小区电梯加装项目施工监理合同2.合同双方：a.监理方：[监理方全称]b.承建方：[承建方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：为确保2024年小区电梯加装项目施工质量、安全、进度符合相关法律法规和标准要求7.合同履行地点：[项目所在地]二、工程概况1.工程名称：2024年小区电梯加装项目2.工程地点：[具体地址]3.工程规模：[规模描述]4.工程内容：a.电梯设备采购b.电梯井道改造c.电梯安装调试d.电梯配套设施安装5.工程进度：[进度安排]6.工程质量要求：符合国家相关质量标准和规范三、监理范围1.监理内容：a.施工前准备b.施工过程c.竣工验收2.监理项目：a.电梯设备质量b.施工过程质量c.安全文明施工d.进度控制3.监理阶段：a.施工准备阶段b.施工实施阶段c.竣工验收阶段4.监理方式：a.现场监理b.文件审查c.技术咨询5.监理责任：a.确保施工质量b.确保施工安全c.确保施工进度四、监理职责1.监理人员职责：a.严格执行监理规程b.对施工过程进行监督检查c.对施工质量问题提出整改意见2.监理工作内容：a.编制监理计划b.审查施工图纸和技术文件c.监督施工过程3.监理工作标准：a.国家相关法律法规b.工程建设标准c.施工合同约定4.监理报告要求：a.内容真实、完整b.格式规范c.及时提交5.监理档案管理：a.建立监理档案b.确保档案完整c.档案归档五、监理费用1.费用构成：a.人员费用b.差旅费用c.办公费用d.其他费用2.费用支付方式：a.预付款b.进度款c.竣工验收款3.费用调整：a.因政策调整导致的费用变化b.因工程变更导致的费用变化4.费用结算：a.按合同约定进行结算b.结算时间c.结算方式5.费用争议解决：a.双方协商b.争议解决机构六、合同履行1.合同履行原则：a.诚实信用b.遵守法律法规c.维护双方权益2.合同履行期限：a.按合同约定的时间节点b.特殊情况下的调整3.合同履行地点：a.项目现场b.监理办公室4.合同履行方式：a.现场监理b.文件审查c.技术咨询5.合同履行变更：a.变更申请b.变更审批c.变更实施八、监理报告1.报告内容：a.施工进度报告b.施工质量报告c.施工安全报告d.竣工验收报告2.报告格式：a.报告封面b.报告目录c.报告d.报告附件3.报告提交时间：a.施工进度报告：每月提交一次b.施工质量报告：每季度提交一次c.施工安全报告：每月提交一次d.竣工验收报告：验收完成后5个工作日内提交4.报告审核：a.承建方审核b.监理方审核c.合同双方共同审核5.报告修改：a.如有错误，监理方应及时修改b.修改后的报告需经承建方确认九、违约责任1.违约情形：a.监理方未按合同约定履行监理职责b.承建方未按合同约定进行施工c.任何一方未按合同约定支付费用2.违约责任：a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金3.违约赔偿：a.赔偿金额根据实际情况确定b.赔偿方式包括但不限于货币赔偿4.违约争议解决：a.双方协商b.争议解决机构5.违约解除合同：a.违约方有权解除合同b.合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜十、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商b.争议解决机构2.争议解决机构：a.[指定争议解决机构名称]3.争议解决程序：a.双方提交争议事项b.争议解决机构进行调查和调解c.双方接受争议解决机构的决定4.争议解决费用：a.由败诉方承担b.如有约定，按约定承担5.争议解决结果：a.具有法律效力b.双方应遵守十一、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方违约，经催告后仍未纠正c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同申请b.收到解除合同通知c.合同解除生效3.合同解除通知：a.书面形式b.送达对方4.合同解除后果：a.双方应按照合同约定处理善后事宜b.合同解除后，未履行的部分不再履行5.合同解除争议解决：a.按照争议解决方式处理十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：a.提出合同终止申请b.收到合同终止通知c.合同终止生效3.合同终止通知：a.书面形式b.送达对方4.合同终止后果：a.双方应按照合同约定处理善后事宜b.合同终止后，未履行的部分不再履行5.合同终止争议解决：a.按照争议解决方式处理十三、合同附件1.工程图纸2.工程量清单3.监理大纲4.质量检验标准5.安全生产措施十四、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律3.合同份数：a.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份4.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效5.合同变更：a.合同变更需经双方书面同意合同签署[监理方全称]：[承建方全称]：[监理方代表签字]：[承建方代表签字]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为项目业主，拥有对项目施工监理的主导权。具体包括但不限于：a.对监理方的选择和更换；b.对监理工作的总体指导和监督；c.对监理报告的审核和决策。2.甲方审批权条款说明：甲方对监理方提交的监理计划、监理报告等文件具有审批权，未经甲方审批，监理方不得实施相关工作和提交报告。3.甲方协调权条款说明：甲方负责协调解决项目施工过程中出现的各类问题，包括但不限于与监理方、承建方以及其他相关方的沟通协调。4.甲方资金支付权条款说明：甲方负责按照合同约定支付监理费用，监理方需按照甲方的要求提供相应的发票和费用结算报告。5.甲方监督权条款说明：甲方有权对监理方的履职情况进行监督，包括但不限于监理人员的工作态度、工作质量等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为监理方，拥有对项目施工监理的主导权。具体包括但不限于：a.对施工过程的全面监督；b.对施工质量的严格控制；c.对施工进度的合理安排。2.乙方报告提交权条款说明：乙方有权根据项目实际情况，定期或不定期向甲方提交监理报告，甲方应予以查阅和反馈。3.乙方建议权条款说明：乙方在监理过程中，如发现施工过程中存在安全隐患、质量问题或进度延误等问题，有权向甲方提出整改建议。4.乙方验收权条款说明：乙方负责对施工完成的工程进行验收，验收合格后，方可进行下一阶段的施工。5.乙方费用控制权条款说明：乙方应合理控制监理费用，确保监理工作的有效开展，同时不得超出合同约定的费用标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本合同中，如需引入第三方中介机构，应明确中介机构的职责、权利和义务，并签订相应的合作协议。2.中介费用条款说明：中介机构的费用由甲方承担，具体金额和支付方式在合作协议中约定。3.中介协调权条款说明：中介机构负责协调解决项目施工过程中出现的各类问题，包括但不限于与监理方、承建方以及其他相关方的沟通协调。4.中介报告提交权条款说明：中介机构有权根据项目实际情况，定期或不定期向甲方提交报告，甲方应予以查阅和反馈。5.中介责任条款说明：中介机构应按照合作协议的约定，履行其职责，如因中介机构的原因导致项目出现问题，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.工程量清单3.监理大纲4.质量检验标准5.安全生产措施6.合同双方的身份证明文件7.甲方提供的项目相关资料8.监理方提交的监理计划、监理报告等文件9.甲方审批的监理报告和文件10.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.监理方未按合同约定履行监理职责；b.承建方未按合同约定进行施工；c.任何一方未按合同约定支付费用；d.一方未按合同约定进行报告或提交文件；e.一方未按合同约定进行验收或整改。2.违约行为认定：a.双方协商确认；b.第三方机构鉴定；c.法律程序判定。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决机构：是指根据法律规定或合同约定，负责解决合同争议的机构。5.竣工验收：是指对完成的工程项目进行检验、测试、评定，确认其是否符合设计要求和质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理方工作拖延，影响工程进度。解决办法：甲方应及时与监理方沟通，要求其加快工作进度，必要时可更换监理方。2.问题：承建方施工质量不达标。解决办法：监理方应立即提出整改意见，承建方应在规定时间内整改，否则可暂停施工。3.问题：费用支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定进行结算，如出现争议，可协商解决或提交争议解决机构。4.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：甲方应与中介机构协商解决，如协商不成，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.小区电梯加装项目施工监理。2.公共设施建设监理。3.工业项目建设监理。4.建筑工程监理。5.任何需要第三方监理的工程项目。全文完。2024年小区电梯加装项目施工监理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（监理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方为了提高小区居民的生活质量，决定对小区电梯进行加装改造。为了保证工程质量和安全，甲方特委托乙方对电梯加装项目进行施工监理。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工监理规范》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则签订。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯加装：指在原有建筑结构的基础上，增加电梯设备，以满足居民上下楼的需求。2.监理：指监理方对工程项目的施工过程进行监督、检查、控制，确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规和合同约定。3.2关键词解释1.工程质量：指工程符合设计要求、施工规范、验收标准等。2.进度：指工程按照合同约定的时间节点完成各项工作。3.安全：指在施工过程中，采取必要的安全措施，防止事故发生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定进行监理工作；b.甲方有权要求乙方在监理过程中提供必要的资料和报告；c.甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查。2.义务：a.甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用；b.甲方应提供必要的施工图纸、资料和条件；c.甲方应配合乙方进行现场监理工作。4.2乙方的权利和义务1.权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、资料和条件；b.乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见；c.乙方有权要求甲方支付监理费用。2.义务：a.乙方应按照合同约定进行监理工作，确保工程质量、进度、安全等符合相关法律法规和合同约定；b.乙方应按时提交监理报告，对工程质量、进度、安全等问题进行记录和分析；c.乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保监理工作的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至电梯加装项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点电梯加装项目施工地点：____________________5.3合同履行方式乙方应在施工现场设立监理机构，对电梯加装项目进行全过程监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.电梯加装项目竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方提交完整的监理报告；2.双方应按照合同约定进行结算，结清各自的权利和义务；3.合同终止后，双方应按照相关法律法规处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.监理服务费：根据《建设工程监理收费标准》和双方协商，监理服务费为人民币_________元。2.人员费用：监理人员的交通、住宿、通讯等费用，由乙方自行承担。3.临时设施费用：乙方在施工现场设置办公、生活等临时设施的合理费用。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式2.甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后_________个工作日内支付当月监理服务费。7.3支付时间1.首付款：合同签订后_________个工作日内，甲方支付监理服务费的_________作为首付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付监理服务费的_________作为进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后_________个工作日内，甲方支付监理服务费的_________作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后_________个工作日内，甲方支付监理服务费的_________作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.4支付条款1.甲方支付监理费用时，应出具正式的支付凭证。2.乙方收到甲方支付的费用后，应出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付监理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方未能提供必要的施工图纸、资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的责任。2.乙方未能按时提交监理报告的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________元计算。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成的损失，应根据实际情况进行赔偿。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.有关电梯加装项目的施工图纸、技术参数、工程进度等信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常工作。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同的转让11.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。11.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等；2.甲方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯加装项目的最终验收权。2.乙方保留对施工过程中发现的质量问题提出整改意见的权利。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如发现对方有违法行为，有权向有关部门举报。2.双方在合同履行过程中，如发现对方有违反保密协议的行为，有权采取法律手段追究责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，应以书面形式签字盖章，作为合同附件。14.2修改和补充效力修改或补充的内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的资料和条件，确保合同履行。2.双方应就施工过程中的问题进行沟通和协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯加装项目施工监理的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（监理方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年小区电梯加装项目施工监理合同2.电梯加装项目施工图纸及技术参数3.监理服务费收费标准4.甲方提供的施工图纸、资料和条件5.乙方提交的监理报告及费用结算报告6.双方协商确定的修改或补充协议7.协调会议纪要8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付监理费用的，认定为违约行为。未能提供必要的施工图纸、资料和条件的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定履行监理职责的，认定为违约行为。未能按时提交监理报告的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同附件：指合同中未列明的、经双方协商一致同意的、作为合同组成部分的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供施工图纸和资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方在合理期限内提供所需资料。2.问题：乙方未能按时提交监理报告。解决办法：乙方应加强内部管理，确保监理工作的及时性和准确性，避免延误报告提交。3.问题：施工过程中发现质量问题，双方未能达成一致意见。解决办法：双方应组织专家进行论证，根据实际情况提出解决方案，并确保问题得到有效解决