2025年度别墅物业承接查验合同范本（二）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度别墅物业承接查验合同范本（二）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业概况2.2物业承接范围2.3物业交接标准3.物业承接时间3.1物业交接时间3.2物业查验时间4.物业查验内容4.1物业设施设备查验4.2物业环境查验4.3物业资料查验5.物业承接费用5.1物业承接费用总额5.2物业承接费用支付方式5.3物业承接费用支付时间6.物业维护管理6.1物业维护管理范围6.2物业维护管理标准6.3物业维护管理责任7.物业服务标准7.1物业服务项目7.2物业服务内容7.3物业服务要求8.物业费用结算8.1物业费用组成8.2物业费用结算方式8.3物业费用结算时间9.物业纠纷处理9.1物业纠纷处理原则9.2物业纠纷处理程序9.3物业纠纷处理期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任赔偿标准11.3违约责任追究程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2通知送达方式14.3合同签订日期14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的2.1物业概况本合同标的物业为位于[物业所在地址]的[别墅名称]，建筑面积为[建筑面积]，土地面积为[土地面积]。2.2物业承接范围所有建筑物的主体结构、附属设施；周围绿化、景观；水电暖等基础设施；物业相关设备、设施。2.3物业交接标准物业交接标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准如下：物业设施设备完好，功能正常；物业环境整洁，绿化养护到位；物业资料齐全，包括但不限于产权证、维修基金缴存证明等。第三条物业承接时间3.1物业交接时间物业交接时间为[具体日期]，以甲方通知为准。3.2物业查验时间物业查验时间为[具体日期]，以甲方通知为准。第四条物业查验内容4.1物业设施设备查验查验内容包括但不限于：建筑结构安全；水电暖等基础设施运行正常；电梯、空调等设备运行状况；窗户、门锁等安全设施完好。4.2物业环境查验查验内容包括但不限于：绿化、景观状况；公共区域卫生；物业标识、指示牌完好。4.3物业资料查验查验内容包括但不限于：物业产权证；维修基金缴存证明；物业管理规约；相关技术资料。第五条物业承接费用5.1物业承接费用总额物业承接费用总额为人民币[金额]元。5.2物业承接费用支付方式物业承接费用支付方式为：甲方于物业交接前支付总额的[百分比]%作为预付款；物业交接后，甲方根据查验结果支付剩余款项。5.3物业承接费用支付时间预付款支付时间为[具体日期]，剩余款项支付时间为[具体日期]。第六条物业维护管理6.1物业维护管理范围物业设施设备的日常维护；绿化、景观的养护；公共区域卫生清洁；安全保卫工作。6.2物业维护管理标准物业维护管理标准应符合国家相关法律法规及行业标准，具体标准如下：物业设施设备保养及时，确保正常运行；绿化、景观保持美观，定期修剪；公共区域卫生清洁，无杂物；安全保卫工作到位，确保物业安全。6.3物业维护管理责任甲方负责物业的维护管理工作，确保物业的正常运行和使用。乙方应积极配合甲方的工作，并及时向甲方提供相关信息。第八条物业费用结算8.1物业费用组成物业管理服务费；公共设施设备维修基金；水电费；供暖费；专项维修资金；其他相关费用。8.2物业费用结算方式物业费用结算方式为：每月[具体日期]前，甲方应向乙方支付当月物业管理服务费；水电费、供暖费等按实际使用情况结算；专项维修资金按约定比例按年支付。8.3物业费用结算时间物业费用结算时间为每月[具体日期]前，乙方应向甲方提供费用结算单据。第九条物业纠纷处理9.1物业纠纷处理原则物业纠纷处理应遵循公平、公正、公开的原则，依法依规解决。9.2物业纠纷处理程序物业纠纷发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理相关部门投诉或申请仲裁。9.3物业纠纷处理期限物业纠纷处理期限为自纠纷发生之日起[具体天数]内。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。10.2合同终止条件合同期满，且双方无续约意愿的，合同自行终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；协商不成的，按照第九条的规定处理。第十一条违约责任11.1违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同。11.2违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据违约行为的具体情况确定，可参照相关法律法规及行业标准。11.3违约责任追究程序违约责任的追究程序按照第九条的规定执行。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件合同解除条件同第十条。12.3合同生效与解除程序合同生效后，双方应严格遵守合同约定；合同解除程序同第十条。第十三条合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：甲方提供：房产证、维修基金缴存证明等；乙方提供：物业管理规约、服务标准等。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相一致，作为合同不可分割的组成部分。第十四条其他约定事项14.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.2通知送达方式通知以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。14.4合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于：物业管理服务；技术咨询；检查验收；争议调解；其他经甲乙双方约定的服务。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合，确保第三方能够有效履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方责任限额3.1.1第三方责任限额为本合同标的物业价值的[具体百分比]%。3.1.2第三方责任限额最高不超过人民币[具体金额]元。3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以确保其履行职责。4.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务。5.3第三方与合同其他方的划分说明第三方与合同其他方（如物业管理公司、施工单位等）之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与其他方的内部事务。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督体系，确保第三方履行职责。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照第九条的规定处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入合同履行完毕或合同解除后，第三方应从合同关系中退出。7.2第三方退出后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，确保复印件与原件一致。说明：房产证是证明物业产权归属的重要文件，是合同生效的前提。2.维修基金缴存证明详细要求：提供维修基金缴存证明的复印件，确保复印件与原件一致。说明：维修基金用于物业的日常维护和维修，是物业正常运行的保障。3.物业管理规约详细要求：提供物业管理规约的复印件，确保复印件与原件一致。说明：物业管理规约是规范业主和物业管理公司行为的准则。4.服务标准详细要求：提供服务标准的复印件，确保复印件与原件一致。说明：服务标准是物业管理公司提供服务的基本要求。5.技术资料详细要求：提供技术资料的复印件，确保复印件与原件一致。说明：技术资料包括物业的设计图纸、施工图纸、设备说明书等。6.物业交接清单详细要求：提供物业交接清单，清单应详细列明物业的设施设备、环境状况等。说明：物业交接清单是确认物业交接完成的重要文件。7.物业费用结算单详细要求：提供物业费用结算单，单据应清晰列出费用组成、金额等。说明：物业费用结算单是确认物业费用支付情况的依据。8.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的复印件，确保复印件与原件一致。说明：第三方合作协议是明确第三方服务内容、责任等的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业费用乙方未按时提供物业服务第三方未按约定履行职责任何一方未按合同约定提供资料或配合2.责任认定标准：甲方未按时支付物业费用，应支付滞纳金，并承担违约责任。乙方未按时提供物业服务，应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。任何一方未按合同约定提供资料或配合，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付物业费用，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时提供物业服务，导致甲方财产受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责，导致物业验收不合格，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方未按合同约定提供资料或配合，导致合同无法正常履行，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度别墅物业承接查验合同范本（二）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订时间及地点3.合同标的物3.1物业名称3.2物业地址3.3物业面积3.4物业类型4.合同履行期限5.物业承接查验范围及标准5.1接管范围5.2检查内容5.3检查标准6.物业承接查验费用及支付方式6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.物业交接手续7.1交接时间7.2交接地点7.3交接双方7.4交接清单8.物业管理服务内容8.1物业服务项目8.2服务标准8.3服务时间9.物业管理费用及计费方式9.1费用构成9.2计费方式9.3费用支付10.物业维修养护责任10.1维修养护范围10.2维修养护责任10.3维修养护费用11.物业安全责任11.1安全管理职责11.2安全防范措施11.3事故处理12.物业档案管理12.1档案资料范围12.2档案保管责任12.3档案查阅13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3乙方名称：________________________1.1.4乙方地址：________________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表姓名：________________________1.2.2乙方法定代表人/授权代表姓名：________________________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：________________________1.3.2乙方联系电话：________________________1.3.3甲方电子邮箱：________________________1.3.4乙方电子邮箱：________________________2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：________________________2.2合同签订地点：________________________3.合同标的物3.1物业名称：________________________3.2物业地址：________________________3.3物业面积：________________________平方米3.4物业类型：________________________4.合同履行期限4.1合同起始日期：________________________4.2合同终止日期：________________________5.物业承接查验范围及标准5.1接管范围5.1.1土地使用权5.1.2建筑物及附属设施5.1.3公共设施5.1.4绿化及景观5.2检查内容5.2.1土地使用权合法性5.2.2建筑物结构安全5.2.3附属设施功能完好5.2.4公共设施运行正常5.2.5绿化及景观维护状况5.3检查标准5.3.1符合国家及地方相关法律法规5.3.2符合物业管理规范5.3.3符合合同约定标准6.物业承接查验费用及支付方式6.1费用构成6.1.1检查费用6.1.2差旅费用6.1.3其他相关费用6.2支付方式6.2.1预付款6.2.2按阶段支付6.2.3期末结算6.3付款时间6.3.1预付款支付时间：________________________6.3.2按阶段支付时间：________________________6.3.3期末结算支付时间：________________________7.物业交接手续7.1交接时间7.1.1交接时间：________________________7.2交接地点7.2.1交接地点：________________________7.3交接双方7.3.1甲方代表：________________________7.3.2乙方代表：________________________7.4交接清单7.4.1土地使用权证明文件7.4.2建筑物及附属设施清单7.4.3公共设施清单7.4.4绿化及景观清单7.4.5其他相关资料8.物业管理服务内容8.1物业服务项目8.1.1日常物业管理8.1.2设施设备维护8.1.3安全防范服务8.1.4环境卫生服务8.1.5公共区域绿化养护8.1.6物业档案管理8.1.7业主服务与沟通8.2服务标准8.2.124小时值班制度8.2.2设施设备定期检查与维护8.2.3安全巡逻与监控8.2.4环境卫生每日清扫8.2.5绿化养护定期进行8.2.6及时响应业主需求8.3服务时间8.3.1服务时间为每日7:00至22:008.3.2特殊情况下的服务响应时间不超过2小时9.物业管理费用及计费方式9.1费用构成9.1.1基础服务费9.1.2设施设备维护费9.1.3安全防范费9.1.4环境卫生费9.1.5绿化养护费9.1.6其他服务费9.2计费方式9.2.1按建筑面积计费9.2.2按实际使用面积计费9.2.3按户计费9.3费用支付9.3.1每季度支付一次9.3.2缴费截止日期为每季度一个自然月10.物业维修养护责任10.1维修养护范围10.1.1建筑物本体及附属设施10.1.2公共设施10.1.3绿化及景观10.2维修养护责任10.2.1乙方负责日常维护和定期检查10.2.2发生故障或损坏时，乙方应在接到通知后及时修复10.2.3重大维修项目需经甲方同意10.3维修养护费用10.3.1日常维修养护费用由物业管理费用中列支10.3.2重大维修费用由双方协商确定分摊方式11.物业安全责任11.1安全管理职责11.1.1乙方负责制定安全管理措施11.1.2乙方负责安全巡查和监控11.1.3乙方负责应急处理和事故报告11.2安全防范措施11.2.1安装监控设备11.2.2定期进行安全演练11.2.3制定应急预案11.3事故处理11.3.1及时报告事故11.3.2开展事故调查11.3.3采取补救措施12.物业档案管理12.1档案资料范围12.1.1业主资料12.1.2物业管理资料12.1.3维修养护资料12.1.4安全管理资料12.2档案保管责任12.2.1乙方负责档案的收集、整理和保管12.2.2甲方有权查阅档案12.3档案查阅12.3.1业主查阅档案需提前预约12.3.2乙方提供必要的协助13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按约定提供服务13.1.2乙方未按约定进行维修养护13.1.3乙方未按约定进行安全管理13.1.4甲方未按约定支付物业管理费用13.2违约责任13.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失13.2.2甲方有权解除合同14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方协商14.1.2仲裁14.1.3诉讼14.2争议解决机构14.2.1甲方所在地仲裁委员会14.2.2人民法院14.3争议解决程序14.3.1双方应在争议发生后30日内协商解决14.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构申请解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人、企业或其他组织。15.1.2范围15.1.3第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、专业咨询、风险评估、资金监管等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方的引入由甲乙双方协商一致决定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权利。16.1.2引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其过失或疏忽导致的损失承担相应的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2义务17.2.1第三方应提供真实、准确、完整的信息和报告。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方的权利18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权。19.第三方的责任限额19.1责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按国家相关法律法规执行。19.1.2责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。20.第三方与其他各方的责任划分20.1责任划分20.1.1第三方与甲方的责任划分：20.1.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担连带责任。20.1.1.2甲方对第三方的指示或要求，第三方未按要求履行，甲方承担相应责任。20.1.2第三方与乙方的责任划分：20.1.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担连带责任。20.1.2.2乙方对第三方的指示或要求，第三方未按要求履行，乙方承担相应责任。20.1.3第三方与其他各方的责任划分：20.1.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自的合同约定和法律法规执行。21.第三方介入的终止与解除21.1终止21.1.1第三方介入的终止，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.2解除21.2.1.1合同约定的解除条件成就；21.2.1.2第三方严重违约；21.2.1.3出现不可抗力事件。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担22.1.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。22.1.2如合同未约定，则由引起第三方介入的一方承担。23.第三方介入的保密条款23.1保密条款23.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。23.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业承接查验报告要求：详细记录物业承接查验过程中的检查项目、发现的问题及整改措施。说明：报告应由第三方查验机构出具，并由甲乙双方签字确认。2.物业管理服务合同要求：详细列明物业管理服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式。说明：合同应由甲乙双方签订，并经双方法定代表人或授权代表签字。3.物业维修养护记录要求：记录物业维修养护的具体项目、时间、费用及处理结果。说明：记录应由乙方负责填写，并定期报送甲方。4.物业安全管理制度要求：明确物业安全管理的内容、职责、措施及应急预案。说明：制度应由乙方制定，并报甲方备案。5.物业档案清单要求：列明物业档案的种类、数量及存放地点。说明：清单应由乙方负责编制，并定期更新。6.物业管理费用结算清单要求：详细记录物业管理费用的构成、计费依据及支付情况。说明：清单应由乙方编制，并定期报送甲方。7.物业维修养护费用结算清单要求：详细记录物业维修养护费用的构成、计费依据及支付情况。说明：清单应由乙方编制，并定期报送甲方。8.物业安全事件报告要求：记录发生的安全事件的时间、地点、原因及处理结果。说明：报告应由乙方负责填写，并立即报送甲方。9.业主投诉及处理记录要求：记录业主投诉的内容、处理过程及结果。说明：记录应由乙方负责填写，并定期报送甲方。10.物业管理年度报告说明：报告应由乙方编制，并报甲方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付物业管理费用。乙方未按约定提供物业管理服务。乙方未按约定进行维修养护。乙方未按约定进行安全管理。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应及时协商解决。2.1甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.2乙方未按约定提供物业管理服务，导致业主利益受损，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.3乙方未按约定进行维修养护，导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。2.4乙方未按约定进行安全管理，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。2.5第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。3.违约责任示例：甲方逾期支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按约定进行设施设备维修，导致业主家中电器损坏，乙方应赔偿业主损失，包括维修费用及误工损失。全文完。2024年度别墅物业承接查验合同范本（二）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同标的物2.物业承接范围2.1物业承接区域2.2物业承接内容3.物业承接条件3.1物业承接资质要求3.2物业承接人员要求3.3物业承接设备要求4.物业承接费用4.1物业承接费用总额4.2物业承接费用支付方式4.3物业承接费用支付时间5.物业承接查验5.1查验时间5.2查验内容5.3查验方法6.物业承接责任6.1物业承接方责任6.2物业承接方义务6.3物业承接方违约责任7.物业承接期限7.1物业承接期限起止时间7.2物业承接期限延长条件8.物业承接移交8.1物业移交时间8.2物业移交内容8.3物业移交方式9.物业承接维护9.1物业维护范围9.2物业维护标准9.3物业维护费用10.物业承接保修10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.物业承接合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度别墅物业承接查验合同范本（二）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方1.4合同标的物本合同标的物为甲方拥有的位于_________的别墅物业。2.物业承接范围2.1物业承接区域乙方承接甲方别墅物业的区域包括：别墅本体、附属设施、周边绿化及公共区域。2.2物业承接内容乙方承接的物业内容包括但不限于：日常保洁、绿化养护、设施设备维护、安全管理、客户服务等。3.物业承接条件3.1物业承接资质要求乙方应具备相应的物业服务资质，并持有有效的物业服务许可证。3.2物业承接人员要求乙方应配备一定数量的专业物业服务人员，包括但不限于：物业管理人员、清洁工、绿化工、保安员等。3.3物业承接设备要求乙方应具备必要的物业服务设备，如清洁工具、绿化养护设备、安全监控设备等。4.物业承接费用4.1物业承接费用总额本合同物业承接费用总额为人民币_________元。4.2物业承接费用支付方式物业承接费用采取分期支付方式，具体支付时间及比例如下：1.首期支付：合同签订后_________日内支付总额的_________；2.期间支付：按月支付，每月支付总额的_________；3.结算支付：合同期满后_________日内支付剩余的物业承接费用。4.3物业承接费用支付时间乙方应在每月_________日前向甲方提交上月物业服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的_________日内支付相应费用。5.物业承接查验5.1查验时间本合同签订后_________日内，双方应共同对甲方别墅物业进行查验。5.2查验内容查验内容包括但不限于：物业现状、设施设备状况、附属设施功能等。5.3查验方法查验方法包括现场勘查、查阅相关资料、询问相关人员等。6.物业承接责任6.1物业承接方责任乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保甲方别墅物业的正常运行。6.2物业承接方义务乙方应遵守国家法律法规，严格执行物业服务标准，提高服务质量。6.3物业承接方违约责任乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。8.物业承接移交8.1物业移交时间本合同物业移交时间为_________年_________月_________日。8.2物业移交内容物业移交内容包括但不限于：物业本体及附属设施、相关设备、物业档案资料、物业服务合同、业主委员会文件等。8.3物业移交方式物业移交采用书面移交方式，双方应签署物业移交清单，确认移交内容无误。9.物业承接维护9.1物业维护范围物业维护范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化修剪、设施设备定期检查与维护、安全巡查等。9.2物业维护标准物业维护标准应符合国家相关标准和行业规范，确保物业设施设备正常运行，环境整洁有序。9.3物业维护费用物业维护费用包含在物业承接费用中，由乙方承担。10.物业承接保修10.1保修期限乙方提供的物业服务及设施设备保修期限为_________年。10.2保修范围保修范围包括但不限于：设施设备故障维修、更换零部件等。10.3保修责任在保修期内，因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。11.物业承接合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方严重违约、乙方严重违约、不可抗力等。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同意向；2.双方协商一致，签署合同解除协议；3.解除合同后，乙方应按照约定完成物业移交工作。11.3合同解除责任合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。13.3合同生效地点本合同在_________地生效。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下通知应以书面形式进行，通过_________方式进行送达。14.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：物业移交清单、物业服务费用结算单等。14.4合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：物业评估、法律咨询、财务审计、技术支持、纠纷调解等。16.第三方介入条件16.1介入前提1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的介入服务与本合同相关。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因履行本合同义务或提供相关服务而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过_________元。17.2责任限额约定第三方在本合同项下的责任限额如下：1.对甲方造成的直接经济损失，不超过_________元；2.对乙方造成的直接经济损失，不超过_________元；3.对甲乙双方共同造成的直接经济损失，不超过_________元。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据本合同约定，独立开展相关工作。18.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，履行其提供的专业服务；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供的专业服务费用。19.2第三方与乙方