铺面转让合同协议书(2025年)

铺面转让合同协议书(2025年)合同编号：__________铺面转让合同协议书（2025年）转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________鉴于转让方拟将其拥有的铺面转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。2.铺面所有权证号/房产证号：____________________。3.铺面现状：____________________。4.转让方承诺：____________________。二、转让价格及支付方式1.铺面转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.受让方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。3.支付方式：____________________。三、交付及过户1.转让方应在本协议签署后____个工作日内，将铺面交付给受让方。2.转让方应协助受让方办理铺面过户手续，过户费用由受让方承担。3.过户完成后，受让方应按约定向转让方支付转让价格。四、权利和义务1.转让方承诺：____________________。2.受让方承诺：____________________。3.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________法定代表人/负责人（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.铺面所有权证/房产证复印件

2.转让方公司营业执照复印件

3.受让方公司营业执照复印件

4.转让方和受让方法定代表人/负责人身份证明复印件

5.铺面现状照片

6.付款凭证复印件

7.过户证明复印件

8.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.转让方未按约定时间交付铺面，或交付的铺面与约定不符。

2.转让方未协助受让方办理过户手续，或过户过程中出现纠纷。

3.受让方未按约定时间支付转让价格。

4.受让方未履行合同约定的其他义务。

5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.转让方：指拥有铺面所有权并将其转让给他人的一方。

2.受让方：指购买铺面并接受转让的一方。

3.铺面：指本合同约定的位于特定地点的商铺。

4.转让价格：指受让方应支付给转让方的铺面购买价格。

5.过户：指将铺面所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.铺面交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定相应的违约责任。

2.过户手续办理困难：转让方应积极协助，共同解决过户过程中遇到的问题。

3.付款凭证丢失：应及时补办付款凭证，或提供其他财务证明。

4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时可