租房合同住宅

本合同由以下双方于[合同签署日期]签署：出租方（以下简称甲方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条租赁房屋甲方将其所有的位于________市________区________楼________号的房屋及其设施在良好状态下出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，共计______个月。第三条租金及押金1.租金金额为每月人民币________元（大写________元整）。乙方应在每个月的[租金支付日期]前向甲方支付租金。2.押金金额为人民币________元（大写________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满或合同终止后，甲方将扣除乙方因使用房屋而产生的费用后，将剩余押金退还给乙方。第四条相关费用及房屋维护1.乙方应按时支付租金及本合同约定的应由乙方承担的费用。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用。3.乙方未经甲方同意，不得擅自改变、损坏或拆除租赁房屋的结构、装修或设备。如因乙方的过失或过错造成该房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期满后，乙方应负责清理并将房屋及其附属设施恢复原状，如甲方发现房屋有任何损坏或需要清洁，乙方应负责修复或清洁，费用由乙方承担。第五条违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。乙方应按照剩余租期租金的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同经双方签字（或盖章）后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：________________日期：________________承租方（乙方）：________________日期：______