工业厂房设备租赁合同书

甲方（出租方）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________电话：____________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租用甲方的工业厂房及设备事宜达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称"租赁物"）的工业厂房及设备出租给乙方使用。2.乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，乙方应提前______日向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后______日内开具发票给乙方。3.租金支付方式为：□现金支付/□银行转账，甲方银行账户信息如下：-户名：____________________-开户行：____________________-账号：____________________四、押金及退还1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为履行本合同的保证。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后的______日内将押金全额退还乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余押金退还乙方。五、维修及保养1.租赁期间，甲方应负责租赁物及设备的维修和保养，确保租赁物及设备的正常使用。2.乙方应合理使用租赁物及设备，如因使用不当造成租赁物及设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满后，乙方应将租赁物及设备清洁干净后归还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解决或按照法律的规定处理。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年___