冷藏库租赁合同

本合同由以下双方签署：出租方（甲方）：________________________地址：________________________电话：________________________承租方（乙方）：________________________地址：________________________电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷藏库事宜达成如下协议：一、租赁冷藏库基本情况1.冷藏库位置：________________________2.冷藏库面积：________平方米，其中，冷藏区面积________平方米，冷冻区面积________平方米。3.冷藏库结构：________，建筑层数：地上____层，地下____层。4.冷藏库设备：________________________二、租赁用途及租赁期限1.乙方租赁该冷藏库仅作为____________使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更冷藏库的租赁用途。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及押金1.租金标准：每月租金为人民币________元整（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方按月向甲方支付租金，租金应在每月的____日前支付。3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元整（大写：____________元整）作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方。四、冷藏库的维护及保养1.甲方应保证冷藏库及附属设施设备的正常运行。如冷藏库及附属设施设备发生故障，甲方应及时维修。2.乙方应合理使用冷藏库及附属设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应保持冷藏库及周围环境的清洁卫生，如因卫生问题导致冷藏库及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回冷藏库的，应按照合同月租金的______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租的，应按照合同月租金的______%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，甲乙双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。出租方（甲方）：________________________（签字或盖章）日期：______年______月______日承租方（乙方）：________________________（签字或盖章）日期：______年______月______