房屋大修合同

甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方对其所有的房屋进行大修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______________________2.工程地点：_______________________3.工程内容及要求：对房屋进行全面检查和维修，包括但不限于屋顶防水、墙面裂缝修补、门窗更换、水电改造等。具体内容详见附件《工程预算清单》。二、工程期限自本合同签订之日起______个工作日内开工，总工期为______天，竣工日期为______年______月______日。如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时协商解决。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同总价款为人民币______元（大写：______元整），此价款为固定总价，不因任何因素而调整。2.支付方式：-本合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；-工程进度达到______%后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；-工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。四、工程质量及验收1.工程质量标准：执行国家及行业现行的施工及验收规范，达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工方案和国家有关标准进行施工，确保工程质量。3.工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______个工作日内组织验收，如验收合格，应在验收报告上签字确认；如验收不合格，应在验收报告上注明整改意见，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-提供施工所需的水、电、场地等条件，并保证其正常使用；-按合同约定支付工程价款；-协助乙方办理施工所需的相关手续；-参与工程质量和进度的监督检查，有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改；-组织工程竣工验收。2.乙方的权利和义务-按合同约定的时间、质量要求完成房屋大修工作；-严格按照国家有关规定和安全操作规程进行施工，确保施工安全；-自觉接受甲方及有关部门的监督检查；-按照合同约定承担保修责任。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定的时间、质量要求完成房屋大修工作的，每逾期一日，应按合同总价款的______%向甲方支付违约金。3.乙方在施工过程中违反安全操作规程，造成人身伤害或财产损失的，应承担全部责任。4.如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________签订日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签