高端会所门头租赁合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高端会所门头租赁合同样本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章门头租赁的基本情况第一条款：租赁门头的位置第二条款：租赁门头的面积第三条款：租赁期限第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章保证金及押金第一条款：保证金金额第二条款：保证金支付方式第三条款：保证金退还条件第六章租赁期间的权利与义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第三条款：乙方权利第四条款：乙方义务第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章不可抗力第一条款：不可抗力的定义第二条款：不可抗力发生时的处理第九章合同解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第十章合同争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第三条款：合同附件第十二章合同变更第一条款：合同变更的条件第二条款：合同变更的程序第十三章合同解除第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第十四章合同终止第一条款：合同终止的条件第二条款：合同终止的程序合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：__________________第二条款：甲方（出租方）法定代表人：__________________第三条款：甲方（出租方）联系方式：__________________第四条款：乙方（承租方）名称：__________________第五条款：乙方（承租方）法定代表人：__________________第六条款：乙方（承租方）联系方式：__________________第二章门头租赁的基本情况第一条款：租赁门头的具体位置：__________________第二条款：租赁门头的面积：__________________第三条款：租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式第一条款：租金金额：人民币____元整。第二条款：租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。第三条款：租金支付时间：租赁期间每月的____日前。第四章保证金及押金第一条款：保证金金额：人民币____元整。第二条款：保证金支付方式：租赁合同签订后____日内支付至甲方指定账户。第三条款：保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后____日内退还保证金。第五章租赁期间的权利与义务第一条款：甲方权利：（一）甲方有权按合同约定收取租金。（二）甲方有权监督乙方使用门头，确保其符合租赁用途。（三）甲方有权在乙方违约时采取必要的法律措施。第二条款：甲方义务：（一）甲方应保证门头租赁期间的安全。（二）甲方应提供租赁门头所必需的设施。（三）甲方应按照约定维护门头的外观。第三条款：乙方权利：（一）乙方有权按照合同约定使用门头。（二）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。（三）乙方有权在租赁期满后按照约定退还保证金。第四条款：乙方义务：（一）乙方应按照约定支付租金。（二）乙方应合理使用门头，不得擅自改变其用途。（三）乙方应保持门头的整洁，并承担日常维护费用。第六章违约责任第一条款：甲方违约责任：（一）甲方未按时交付门头的，应向乙方支付违约金。（二）甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。第二条款：乙方违约责任：（一）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。（二）乙方擅自改变门头用途或损坏门头的，应承担相应的法律责任。第七章不可抗力第一条款：不可抗力的定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。第二条款：不可抗力发生时的处理：（一）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（二）双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同或变更合同条款。（三）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。第八章合同争议解决第一条款：争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同生效及其他第一条款：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同生效日期：____年__月__日。第三条款：合同附件：本合同附件包括但不限于租赁门头平面图、租赁门头照片等。第十章合同变更第一条款：合同变更的条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。（一）提出变更申请；（二）双方协商；（三）签订书面变更协议。第十一章合同解除（一）一方严重违约；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。（一）提出解除合同申请；（二）双方协商；（三）签订书面解除协议。第十二章合同终止（一）租赁期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）合同因法定原因终止。（一）提前通知对方；（二）办理合同终止手续；（三）双方签订书面合同终止协议。第十三章合同的补充与附件第一条款：合同的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的解除与终止第一条款：合同解除：在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照约定办理合同解除手续。第二条款：合同终止：租赁期满或因法定原因终止，双方应按照约定办理合同终止手续。________________________（甲方签字盖章）________________________（乙方签字盖章）________________________（甲方法定代表人签字）________________________（乙方法定代表人签字）________________________（甲方委托代理人签字）________________________（乙方委托代理人签字）________________________（签订日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方对门头的装修与维护说明：本条款约定，甲方在租赁期间有权对门头进行必要的装修和维护，以保持门头的整体形象和商业价值。装修和维护费用由甲方承担，但不得影响乙方正常经营。第一条款：甲方装修与维护权（一）甲方有权对门头进行必要的装修和维护。（二）装修和维护不得影响乙方正常经营。第二条款：装修与维护费用（一）装修和维护费用由甲方承担。（二）装修和维护方案需提前通知乙方，并取得乙方同意。附加条款二：甲方对乙方经营活动的监督说明：本条款约定，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定，维护门头的商业形象。第一条款：甲方监督权（一）甲方有权对乙方的经营活动进行监督。（二）监督方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。第二条款：监督结果的处理（一）甲方发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即改正。（二）乙方拒不改正的，甲方有权采取法律手段维护自身权益。附加条款三：甲方对租赁期满后的门头处理权说明：本条款约定，租赁期满后，甲方有权决定门头的后续用途，包括继续出租、出售或自行使用。第一条款：租赁期满后的门头处理权（一）租赁期满后，甲方有权决定门头的后续用途。（二）甲方在决定门头用途前，应提前通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方对门头的装修与改造权说明：本条款约定，乙方在租赁期间有权对门头进行装修和改造，以适应自身经营需求。第一条款：乙方装修与改造权（一）乙方有权对门头进行装修和改造。（二）装修和改造方案需提前通知甲方，并取得甲方同意。第二条款：装修与改造费用（一）装修和改造费用由乙方承担。（二）装修和改造方案需符合相关法律法规和商业规范。附加条款二：乙方对甲方经营活动的监督说明：本条款约定，乙方有权对甲方的经营活动进行监督，以确保甲方履行合同义务。第一条款：乙方监督权（一）乙方有权对甲方的经营活动进行监督。（二）监督方式包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。第二条款：监督结果的处理（一）乙方发现甲方违反合同约定，有权要求甲方立即改正。（二）甲方拒不改正的，乙方有权采取法律手段维护自身权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构的职责与权利说明：本条款约定，中介机构在合同中的职责和权利，以确保合同履行的顺利进行。第一条款：中介机构的职责（一）中介机构负责促成甲乙双方签订合同。（二）中介机构协助双方解决合同履行过程中的问题。第二条款：中介机构的权利（一）中介机构有权收取中介服务费用。（二）中介机构有权对甲乙双方的行为进行监督。附加条款二：中介费用的支付说明：本条款约定，中介费用的支付方式、金额及支付时间。第一条款：中介费用（一）中介费用为合同总金额的____%。（二）中介费用在合同签订后____日内支付。第二条款：支付方式（一）中介费用通过银行转账支付至中介机构指定账户。（二）支付凭证需由中介机构出具。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁门头平面图2.租赁门头照片3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方法定代表人身份证明6.乙方法定代表人身份证明7.中介机构营业执照副本复印件（如有）8.中介机构服务协议（如有）9.乙方装修与改造方案（如有）10.甲方装修与维护方案（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付门头或未履行合同约定的义务。认定：甲方在合同约定的交付时间内未交付门头，或未按照合同约定履行维护义务。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的支付时间内未支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变门头用途或损坏门头。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变门头用途或造成门头损坏。4.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的争议解决程序。认定：甲方或乙方在发生争议后，未按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.合同终止：指合同因履行完毕、解除、撤销等原因而结束法律效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门头。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。2