链家租房全权授权委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家租房全权授权委托书合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同有效期第四条款合同双方第二章房源信息第一条款房源信息提供第二条款房源信息真实性第三条款房源信息变更第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项范围第三条款委托事项执行第四章委托费用第一条款费用计算方式第二条款费用支付方式第三条款费用退还第五章权利义务第一条款委托人权利第二条款委托人义务第三条款受托人权利第四条款受托人义务第六章信息保密第一条款信息保密原则第二条款信息保密范围第三条款信息泄露责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十一章法律适用第一条款法律适用原则第二条款法律适用范围第三条款法律变更第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同有效期第四条款合同双方第二章房源信息第一条款房源信息提供第二条款房源信息真实性第三条款房源信息变更第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项范围第三条款委托事项执行第四章委托费用第一条款费用计算方式第二条款费用支付方式第三条款费用退还第五章权利义务第一条款委托人权利第二条款委托人义务第三条款受托人权利第四条款受托人义务第六章信息保密第一条款信息保密原则第二条款信息保密范围第三条款信息泄露责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任追究第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十一章法律适用第一条款法律适用原则第二条款法律适用范围第三条款法律变更第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期委托人（签字）：受托人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房源选择权说明：甲方拥有对房源的选择权，包括但不限于房源类型、面积、位置、价格等，受托人应积极配合甲方进行房源匹配和推荐。2.第二附加条款：租金支付方式说明：甲方有权决定租金支付方式，包括一次性支付、分期支付等，受托人应协助甲方与房东达成一致。3.第三附加条款：租期调整权说明：在租期内，甲方有权根据自身需求调整租期，受托人应协助甲方与房东协商，并确保调整后的合同符合法律法规。4.第四附加条款：装修要求说明：甲方有权提出装修要求，受托人应协助甲方与房东协商装修事宜，并确保装修工程符合甲方需求。5.第五附加条款：房屋验收说明：房屋交付前，甲方有权对房屋进行验收，受托人应陪同甲方进行验收，确保房屋符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：租金调整权说明：乙方有权根据市场行情调整租金，受托人应协助乙方与甲方协商租金调整事宜，并确保调整后的合同符合法律法规。2.第二附加条款：房源推荐权说明：乙方有权对房源进行推荐，甲方应予以考虑，受托人应协助乙方进行房源推广，提高房源曝光率。3.第三附加条款：房屋维护责任说明：乙方有权要求甲方对房屋进行日常维护，受托人应协助乙方监督甲方履行维护责任，确保房屋状况良好。4.第四附加条款：租赁期限约定说明：乙方有权与甲方约定租赁期限，受托人应协助双方进行租赁期限的协商，确保合同期限合理。5.第五附加条款：租赁合同解除权说明：乙方有权在合同期限内提出解除租赁合同，受托人应协助乙方与甲方协商解除事宜，并确保双方权益得到保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：第三方中介提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确费用承担方。2.第二附加条款：中介服务内容说明：第三方中介应提供的服务内容，如房源信息查询、合同起草、签约等，应在合同中详细列出。3.第三附加条款：中介保密责任说明：第三方中介对甲方和乙方的个人信息负有保密责任，未经授权不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介违约责任说明：如第三方中介未履行合同约定的服务内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用。5.第五附加条款：中介解除合同权说明：如第三方中介无法履行合同或出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息清单2.租赁合同3.装修合同（如有）4.中介服务协议（如有）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.房屋验收报告8.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方未在约定的时间内支付租金，构成违约。2.违约行为：乙方未按时缴纳物业管理费认定：乙方未在约定的时间内缴纳物业管理费，构成违约。3.违约行为：受托人未履行合同约定的服务认定：受托人未按照合同约定提供中介服务或未履行保密义务，构成违约。4.违约行为：中介服务协议中的违约行为认定：根据中介服务协议的约定，任何一方未履行协议中的义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.委托合同：是指委托人委托受托人处理某项事务的合同。2.房屋租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.违约责任：是指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.保密义务：是指合同当事人对合同内容或相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方无法按时支付租金或物业管理费。解决办法：双方应提前沟通，协商解决支付问题，必要时可以寻求法律途径。2.问题：房屋存在质量问题或不符合合同约定。解决办法：发现问题后，应及时通知对方，并共同协商解决，必要时可以要求维修或退租。3.问题：中介服务不符合预期。解决办法：与中介服务提供方沟通，要求其改进服务或提供相应补偿。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，寻求租赁房屋用于居住或办公。2.乙方为个人或企业，拥有房屋并寻求出租。3.存在第三方中介，提供房源信息、合同起草、签约等服务。4.房屋租赁合同涉及装修、维修、物业管理等附加条款。链家租房全权授权委托书1合同目录第一章总则第一条款合同定义第二条款合同依据第三条款合同目的第四条款合同有效期第二章委托人第一条款委托人基本信息第二条款委托人权利与义务第三章委托事项第一条款委托事项范围第二条款委托事项执行方式第四章委托权限第一条款委托权限范围第二条款委托权限行使方式第五章费用与支付第一条款费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章适用法律第一条款适用法律第二条款法律变更第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十四章合同附件第一条款附件一：委托事项清单第二条款附件二：其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款合同依据第三条款合同目的第四条款合同有效期第二章委托人第一条款委托人基本信息第二条款委托人权利与义务第三章委托事项第一条款委托事项范围第二条款委托事项执行方式第四章委托权限第一条款委托权限范围第二条款委托权限行使方式第五章费用与支付第一条款费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章适用法律第一条款适用法律第二条款法律变更第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十四章合同附件第一条款附件一：委托事项清单第二条款附件二：其他相关文件__________委托人签字：__________受托人签字：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任明确说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的责任和义务，包括但不限于房源的合法性、租赁信息的准确性、租赁合同的签订与执行等。2.第二附加条款：甲方权利保障说明：本条款确保甲方在合同执行过程中的权利得到充分保障，如房源选择权、租赁价格谈判权、合同解除权等。3.第三附加条款：甲方费用承担说明：本条款规定甲方在合同执行过程中产生的相关费用，如房源信息发布费、合同签订费、税费等。4.第四附加条款：甲方违约责任说明：本条款明确甲方在合同执行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任，如未按时支付费用、未履行合同义务等。5.第五附加条款：甲方信息披露说明：本条款要求甲方在合同执行过程中及时、准确地向乙方提供房源信息、租赁政策等相关信息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任明确说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的责任和义务，包括但不限于房源的推荐、租赁合同的签订与执行、租金的收取等。2.第二附加条款：乙方权利保障说明：本条款确保乙方在合同执行过程中的权利得到充分保障，如房源选择权、租金调整权、合同解除权等。3.第三附加条款：乙方费用承担说明：本条款规定乙方在合同执行过程中产生的相关费用，如房源信息收集费、合同签订费、税费等。4.第四附加条款：乙方违约责任说明：本条款明确乙方在合同执行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任，如未按时推荐房源、未履行合同义务等。5.第五附加条款：乙方信息披露说明：本条款要求乙方在合同执行过程中及时、准确地向甲方提供房源信息、租赁政策等相关信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构责任说明：本条款明确第三方中介机构在合同执行过程中的责任和义务，包括但不限于房源信息的真实性、租赁合同的签订与执行等。2.第二附加条款：中介机构权利说明：本条款确保第三方中介机构在合同执行过程中的权利得到充分保障，如佣金收取权、合同解除权等。3.第三附加条款：中介机构费用说明：本条款规定第三方中介机构在合同执行过程中产生的相关费用，如佣金、税费等。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：本条款明确第三方中介机构在合同执行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任，如未履行合同义务、提供虚假信息等。5.第五附加条款：中介机构信息披露说明：本条款要求第三方中介机构在合同执行过程中及时、准确地向合同双方提供房源信息、租赁政策等相关信息。6.第六附加条款：中介机构保密义务说明：本条款要求第三方中介机构对合同双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。7.第七附加条款：中介机构责任承担说明：本条款明确第三方中介机构在合同执行过程中可能出现的责任问题及相应的责任承担方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.委托事项清单2.其他相关文件（如身份证复印件、房产证复印件等）3.第三方中介机构资质证明4.甲方提供的房源信息资料5.乙方提供的租赁合同范本6.合同签订过程中的沟通记录7.合同履行过程中的费用清单8.合同解除或变更的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用认定：甲方在合同约定的时间内未支付相关费用，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时推荐房源认定：乙方在合同约定的时间内未推荐符合甲方要求的房源，经催告后仍未推荐。3.违约行为：第三方中介机构未履行保密义务认定：第三方中介机构泄露合同双方信息，或未对合同内容保密。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务认定：任何一方未按照合同约定履行相应的义务，经对方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.委托代理：委托人授权代理人代为处理某项事务的行为。2.不可抗力：因自然原因或社会原因导致合同无法履行或无法按照约定履行的情况。3.违约责任：违约方应承担的违约行为所带来的法律责任。4.保密义务：合同双方对合同内容、对方信息等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对房源不满意解决办法：与乙方协商更换房源，或与甲方沟通，尝试达成一致意见。2.问题：乙方未按时收取租金解决办法：与乙方协商，明确租金收取时间和方式，必要时可采取法律手段。3.问题：第三方中介机构未履行中介职责解决办法：与第三方中介机构沟通，明确其职责，如未履行可要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要租赁房屋，委托乙方或第三方中介机构寻找合适的房源。2.甲方为个人或企业，需要将自有房屋出租，委托乙方或第三方中介机构寻找合适的租户。3.第三方中介机构作为中介，为甲方和乙方提供房源信息和服务。4.合同执行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，需要协商解决或解除合同。链家租房全权授权委托书2合同目录第一章委托事项第一条款委托事项概述第二条款具体委托事项第三条款委托期限第二章委托人义务第一条款委托人提供信息义务第二条款委托人支付费用义务第三条款委托人配合义务第三章委托人权利第一条款获取房源信息权利第二条款优先选择房源权利第三条款了解房源详情权利第四章受托人义务第一条款保密义务第二条款诚信义务第三条款努力义务第五章受托人权利第一条款收取佣金权利第二条款优先推荐权利第三条款获取房源信息权利第六章佣金及费用第一条款佣金计算方式第二条款佣金支付时间第三条款其他费用第七章知识产权第一条款知识产权归属第二条款侵权责任第八章违约责任第一条款委托人违约责任第二条款受托人违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同附件第一条款附件一：房源信息第二条款附件二：佣金支付凭证第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第十四章其他第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解释合同编号_________第一章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托人同意将租赁房屋事宜全权委托给受托人办理。第二章委托人义务第一条款委托人提供信息义务第二条款委托人应向受托人提供真实、完整、有效的个人信息及房屋信息。第三条款委托人支付费用义务第二条款委托人同意支付受托人为办理租赁事宜所产生的合理费用。第三章委托人权利第一条款获取房源信息权利第二条款委托人有权要求受托人提供符合委托事项要求的房源信息。第三条款了解房源详情权利第二条款委托人有权要求受托人提供房源的详细情况。第四章受托人义务第一条款保密义务第二条款受托人应保守委托人提供的个人信息及房源信息。第二条款受托人不得泄露委托人隐私或利用委托人信息谋取不正当利益。第三条款努力义务第二条款受托人应尽力为委托人办理租赁事宜，确保委托人的合法权益。第五章受托人权利第一条款收取佣金权利第二条款受托人有权根据约定收取佣金。第二条款受托人应按照约定方式收取佣金。第三条款获取房源信息权利第二条款受托人有权获取与委托事项相关的房源信息。第六章佣金及费用第一条款佣金计算方式第二条款佣金按租赁房屋月租金的一定比例计算。第二条款佣金支付时间第二条款委托人应在房屋租赁合同签订后支付佣金。第三条款其他费用第二条款其他费用包括但不限于房屋租赁税费、中介服务费等，由委托人承担。第七章知识产权第一条款知识产权归属第二条款本委托书涉及的所有信息、资料及成果的知识产权归委托人所有。第二条款受托人不得未经委托人同意，擅自使用、复制、发布或转让上述知识产权。第八章违约责任第一条款委托人违约责任第二条款若委托人未按约定支付费用，应向受托人支付违约金。第三条款若委托人提供虚假信息，导致受托人遭受损失，委托人应承担赔偿责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款双方发生争议时，应友好协商解决。第三条款若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款双方协商一致，可解除本合同。第三条款一方违约，另一方有权解除本合同。第二条款合同解除程序第二条款解除合同前，双方应书面通知对方。第三条款合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期第二条款合同生效日期为____年____月____日。第十二章合同附件第一条款附件一：房源信息第二条款附件二：佣金支付凭证第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款委托人：____________________第二条款受托人：____________________第三条款签署日期第二条款委托人签字：____________________第二条款受托人签字：____________________第十四章其他第一条款合同变更第二条款本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款合同补充第二条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。委托人签字：____________________受托人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先选择权说明：在本合同有效期内，若甲方在受托人提供的房源中选定房屋，受托人应优先安排甲方看房，并协助甲方完成租赁手续。2.第二条款：甲方指定看房时间说明：甲方有权指定看房时间，受托人应尽量满足甲方的要求，并提前通知乙方。3.第三条款：甲方变更委托事项说明：甲方有权在合同有效期内变更委托事项，但需提前通知受托人，并经乙方同意。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方未按约定支付费用或提供虚假信息，导致受托人遭受损失，甲方应承担赔偿责任。5.第五条款：甲方权益保障说明：受托人应确保甲方在租赁过程中的合法权益，如房屋质量问题、租金支付等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先推荐权说明：在本合同有效期内，若乙方推荐的房源符合甲方要求，甲方应优先考虑乙方推荐的房源。2.第二条款：乙方推荐佣金说明：若甲方通过乙方推荐的房源完成租赁，乙方有权获得约定的推荐佣金。3.第三条款：乙方看房安排说明：乙方有权安排甲方看房，并提前通知甲方看房时间及地点。4.第四条款：乙方变更委托事项说明：乙方有权在合同有效期内变更委托事项，但需提前通知甲方，并经甲方同意。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方未按约定提供服务或泄露甲方信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：第三方中介作为本合同的见证方，负责监督合同的履行，确保双方权益。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介提供见证服务，可向双方收取约定的见证费用。3.第三