零售店铺租赁合同样本商业区适用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME零售店铺租赁合同样本商业区适用合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章租赁标的物第一条款：租赁物的名称、型号、规格第二条款：租赁物的数量、质量要求第三条款：租赁物的交付与验收第三章租赁期限第一条款：租赁期限的起始日期与终止日期第二条款：租赁期限的延长与缩短第四章租金及支付方式第一条款：租金数额及支付标准第二条款：租金支付时间与方式第三条款：滞纳金的计算与收取第五章租赁物的使用与维护第一条款：租赁物的使用范围与限制第二条款：租赁物的维护责任第三条款：租赁物的维修与保养第六章租赁物的转租第一条款：转租的条件与程序第二条款：转租的审批与备案第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：合同解除的违约责任第八章合同解除与终止第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第三条款：合同终止的情形第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决费用的承担第十章其他约定第一条款：不可抗力条款第二条款：合同附件第三条款：合同附件的效力第十一章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十二章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十三章合同续签第一条款：合同续签的条件第二条款：合同续签的程序第三条款：合同续签的内容第十四章合同解除与终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：____________________第二条款：甲方（出租方）地址：____________________第三条款：甲方（出租方）法定代表人：________________第四条款：乙方（承租方）名称：____________________第五条款：乙方（承租方）地址：____________________第六条款：乙方（承租方）法定代表人：________________第二章租赁标的物第一条款：租赁物名称：____________________第二条款：租赁物型号、规格：____________________第三条款：租赁物数量：____________________第四条款：租赁物质量要求：____________________第五条款：租赁物交付时间：____________________第六条款：租赁物验收标准：____________________第三章租赁期限第一条款：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款：租赁期限如需延长，双方应提前____个月书面协商一致。第三条款：租赁期限延长后，租赁期限的起始日期与终止日期相应调整。第四章租金及支付方式第一条款：租金总额为人民币____元整。第二条款：租金支付方式为：____个月支付一次。第三条款：租金支付时间为每月____日。第四条款：租金支付账户：____________________第五条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。第五章租赁物的使用与维护第一条款：乙方应按照租赁物的使用说明进行使用。第二条款：乙方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。第三条款：租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第六章租赁物的转租第一条款：乙方需转租租赁物，应事先征得甲方书面同意。第二条款：转租合同中，甲方享有同等权利，并承担同等义务。第三条款：乙方转租租赁物，不得改变租赁物的用途。第七章违约责任第一条款：如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。第二条款：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第三条款：如乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或遗失，乙方应负责赔偿。第四条款：如双方因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条款：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款：合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一章合同解除与终止第一条款：有下列情形之一的，本合同解除：（一）本合同约定的租赁期限届满；（二）双方协商一致解除本合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行；（四）一方违约，另一方依法解除本合同。第二条款：合同解除后，双方应立即终止租赁关系，并按照约定处理租赁物。第十二章合同续签第一条款：租赁期限届满前，如双方同意续签合同，应提前____个月书面通知对方。第二条款：续签合同的内容与原合同一致，但双方可根据实际情况对租金、租赁期限等进行调整。第十三章合同解除与终止第一条款：合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保持其原状。第二条款：合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金余额。第十四章合同解除与终止第一条款：本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二条款：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可予以补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：租赁物装修及改造说明：为了确保租赁物的美观和实用，甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修及改造，但需提前____天通知乙方，并确保不影响乙方的正常经营。装修及改造费用由甲方承担，乙方无需支付任何费用。附加条款二：租赁物维护责任说明：租赁物的日常维护责任由甲方承担，包括但不限于水、电、暖等基础设施的维修。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。附加条款三：租赁物保险说明：甲方应在租赁期间为租赁物购买相应的财产保险，保险费用由甲方承担。如租赁物在保险期间发生意外损失，保险赔偿金归甲方所有。附加条款四：租赁物变更通知说明：如甲方需要对租赁物进行重大变更（如改变用途、结构等），应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方合理期限考虑是否继续履行合同。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：租赁物自主装修说明：乙方有权在租赁期间对租赁物进行自主装修，但需确保装修质量，不得影响租赁物的整体结构。装修完成后，乙方应向甲方提供装修验收报告。附加条款二：租赁物使用范围说明：乙方在租赁期间应遵守租赁物的使用范围，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，乙方应提前____个月向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。附加条款三：租赁物租金调整说明：如租赁物市场租金上涨，甲方有权在____个月前通知乙方，并协商调整租金。如双方协商不成，乙方有权解除合同。附加条款四：租赁物合同续签说明：租赁期限届满前，如乙方希望继续租赁，应在____个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签合同。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：本合同签订过程中产生的中介费用，由甲方承担____%，乙方承担____%。中介费用应在合同签订时一次性支付。附加条款二：中介合同效力说明：本合同签订前，中介机构应与甲方、乙方分别签订中介合同，明确中介机构的权利和义务。中介合同与本合同具有同等法律效力。附加条款三：中介合同解除说明：如甲方、乙方或中介机构在合同履行过程中发生纠纷，中介机构有权解除中介合同，并要求甲方、乙方承担相应的违约责任。附加条款四：中介机构责任说明：中介机构在本合同履行过程中，应履行中介合同约定的义务，并对甲方、乙方的合法权益予以保护。如中介机构未履行义务，甲方、乙方有权要求其承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物清单及照片4.租赁物装修验收报告5.中介合同6.保险合同及保险单7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将租赁物交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。4.违约行为：租赁物损坏或遗失，乙方未承担维修或赔偿责任。认定：租赁物在使用过程中损坏或遗失，乙方未按合同约定承担维修或赔偿责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按约定时间支付款项时，应向对方支付的一定比例的金钱。4.合同解除：指合同当事人双方或一方依法终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收租赁物时当场检查，如发现质量问题，应及时通知甲方，并在合同约定的期限内由甲方负责修复或更换。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。3.问题：租赁物使用过程中发生意外事故。解决办法：根据保险合同约定，由保险公司负责赔偿，如保险合同未涵盖，则由责任方承担相应责任。五、所有应用场景：1.商业区零售店铺租赁。2.办公室租赁。3.工业厂房租赁。4.住宅租赁。5.商业地产租赁。零售店铺租赁合同样本商业区适用1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同签订背景第一条款：租赁原因第二条款：租赁期限第三章租赁物概况第一条款：租赁物描述第二条款：租赁物位置第四章租赁物使用第一条款：租赁物用途第二条款：租赁物维护第五章租赁费用及支付第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第六章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金退还条件第三条款：保证金退还时间第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第九章合同争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十一章其他约定第一条款：不可抗力条款第二条款：通知送达方式第十二章合同附件第一条款：附件一：租赁物清单第二条款：附件二：租金支付计划表第十三章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第十四章合同附件签署第一条款：附件签署日期第二条款：附件签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称：第二条款：甲方（出租方）地址：第三条款：甲方（出租方）法定代表人：第四条款：乙方（承租方）名称：第五条款：乙方（承租方）地址：第六条款：乙方（承租方）法定代表人：第二章合同签订背景第一条款：租赁原因：第二条款：租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租赁物概况第一条款：租赁物名称：第二条款：租赁物地址：第三条款：租赁物面积：第四条款：租赁物结构：第五条款：租赁物设施及设备：第四章租赁物使用第一条款：租赁物用途：第二条款：租赁物维护责任：第三条款：租赁物使用限制：第五章租赁费用及支付第一条款：租金金额：人民币____元/月。第二条款：租金支付方式：____。第三条款：租金支付时间：每月____日前。第六章租赁保证金第一条款：保证金金额：人民币____元。第二条款：保证金退还条件：第三条款：保证金退还时间：合同终止后____日内。第七章违约责任第一条款：甲方违约责任：第二条款：乙方违约责任：第三条款：违约金计算方式：第四条款：违约金支付时间：第五条款：其他违约责任：第八章合同解除第一条款：合同解除条件：第二条款：合同解除程序：第三条款：合同解除通知：第四条款：合同解除后的处理：第九章合同争议解决第一条款：争议解决方式：第二条款：争议解决机构：第三条款：争议解决程序：第四条款：争议解决费用：第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件：第二条款：合同终止条件：第三条款：合同终止通知：第四条款：合同终止后的处理：第十一章其他约定第一条款：不可抗力条款：第二条款：通知送达方式：第三条款：合同修改：第四条款：合同补充：第十二章合同附件第一条款：附件一：租赁物清单第二条款：附件二：租金支付计划表第三条款：附件三：其他相关文件第十三章合同签署第一条款：合同签署日期：____年____月____日第二条款：合同签署地点：____第十四章合同附件签署第一条款：附件签署日期：____年____月____日第二条款：附件签署地点：_____________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或盖章）_________（甲方签字或盖章）_________（乙方签字或多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对租赁物的管理权，包括但不限于日常维护、设施设备的更换和更新等。2.第二条款：租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和自身经营状况，在合同约定的范围内调整租金。3.第三条款：租赁物转租权说明：甲方在遵守相关法律法规的前提下，有权将租赁物转租给其他承租方。4.第四条款：合同解除权说明：甲方在乙方违反合同约定或出现重大违约行为时，有权解除合同。5.第五条款：租赁物收益权说明：甲方作为出租方，享有租赁物的收益权，包括但不限于租金收入、物业管理费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方在遵守合同约定和法律法规的前提下，享有租赁物的经营自主权，包括但不限于经营范围、经营方式等。2.第二条款：装修改造权说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，有权对租赁物进行必要的装修改造，但需在合同终止前恢复原状。3.第三条款：租赁物使用限制权说明：乙方有权对租赁物的使用进行合理限制，确保其符合商业经营需求。4.第四条款：合同续约权说明：在合同到期前，乙方有权与甲方协商续约事宜。5.第五条款：租金支付优先权说明：乙方在支付租金方面享有优先权，确保租赁物的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。2.第二条款：中介责任说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的合法权益负有保密义务，并对合同内容的真实性负责。3.第三条款：合同签订见证说明：中介机构有权见证合同签订过程，并在合同中注明见证人姓名及职务。4.第四条款：争议解决协助说明：中介机构在甲方和乙方发生争议时，有权协助双方协商解决，必要时可提出调解建议。5.第五条款：中介机构权利说明：中介机构有权在合同中规定自己的权利，包括但不限于收取中介费用、提供咨询服务等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付计划表3.附件三：其他相关文件（如装修改造方案、设备清单等）4.附件四：第三方中介机构证明文件5.附件五：合同签订见证记录6.附件六：争议解决协议7.附件七：合同续约协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。认定：根据合同约定和法律规定，甲方应承担违约责任。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未按照约定使用租赁物。认定：根据合同约定和法律规定，乙方应承担违约责任。3.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定进行装修改造。认定：根据合同约定和法律规定，违约方应恢复原状或承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定进行合同续约。认定：根据合同约定和法律规定，违约方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的用于商业活动的场所或设施。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收租赁物时进行验收，发现问题及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：租赁物使用过程中发生损坏。解决办法：乙方应妥善使用租赁物，如发生损坏，应根据合同约定承担修复或赔偿责任。五、所有应用场景：1.商业区店铺租赁。2.办公场所租赁。3.工业厂房租赁。4.写字楼租赁。5.商业综合体租赁。零售店铺租赁合同样本商业区适用2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同履行地点第七条款合同变更和解除第二章租赁物第一条款租赁物的名称和规格第二条款租赁物的数量第三条款租赁物的交付方式第四条款租赁物的验收标准第五条款租赁物的维修责任第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间第三条款租金调整条款第四条款滞纳金及违约金第四章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限的续签第三条款租赁期限的终止第五章租赁物的使用第一条款租赁物的用途第二条款租赁物的使用限制第三条款租赁物的维护责任第四条款租赁物的转租第六章合同解除和终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第七章违约责任第一条款违约行为的认定第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算方式第四条款违约责任的承担方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知与送达第三条款合同份数第四条款合同解释第十一章法律适用第一条款法律适用原则第二条款特别约定第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称零售店铺租赁合同第二条款合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三条款合同签订日期_________第四条款合同生效日期_________第五条款合同期限合同期限自_________起至_________止。第六条款合同履行地点租赁物的具体地址：_________第七条款合同变更和解除第一条款合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。第二条款合同解除1.合同一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。3.经双方协商一致，可以解除合同。第二章租赁物第一条款租赁物的名称和规格租赁物名称：_________规格：_________第二条款租赁物的数量租赁物数量：_________第三条款租赁物的交付方式租赁物交付方式：_________第四条款租赁物的验收标准1.租赁物应满足合同约定的规格和质量要求。2.租赁物交付时，乙方应在_________日内进行验收。第五条款租赁物的维修责任1.租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方自行承担维修责任。2.因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式租金金额：_________支付方式：_________第二条款租金支付时间租金每_________支付一次，具体支付时间为：_________第三条款租金调整条款1.租金调整条件：_________2.租金调整方式：_________第四条款滞纳金及违约金1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为：_________。2.乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金比例为：_________。第四章租赁期限第一条款租赁期限起止时间租赁期限自_________起至_________止。第二条款租赁期限的续签租赁期满前_________日，双方可协商续签合同。第三条款租赁期限的终止1.合同期满后，乙方应将租赁物交还甲方。2.甲方有权在合同期满前_________日书面通知乙方解除合同。第五章租赁物的使用第一条款租赁物的用途租赁物仅用于_________。第二条款租赁物的使用限制1.乙方不得擅自改变租赁物的结构。2.乙方不得在租赁物内从事违法活动。第三条款租赁物的维护责任1.乙方应保持租赁物的清洁和完好。2.乙方应定期对租赁物进行维护保养。第四条款租赁物的转租1.未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。2.乙方转租租赁物，甲方有权解除合同。第六章合同解除和终止第一条款合同解除的条件1.甲方违约，乙方有权解除合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同。第二条款合同解除的程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方。2.对方收到通知后，应在_________日内答复。第三条款合同终止的条件1.租赁期限届满。2.合同解除。第四条款合同终止的程序1.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金。第七章违约责任第一条款违约行为的认定1.甲方未按约定交付租赁物，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。第二条款违约责任的承担1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失。2.违约方应向对方支付违约金。第三条款违约金的计算方式违约金按实际损失的一定比例计算。第四条款违约责任的承担方式违约方应按约定方式承担违约责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。第三条款争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。第九章合同附件第一条款附件名称合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第二条款附件内容附件内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十章其他约定第一条款不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担责任。第二条款通知与送达1.通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。2.送达自送达之日起生效。第三条款合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第四条款合同解释本合同的解释以中文为准，如合同条款有歧义，由甲方负责解释。第十一章法律适用第一条款法律适用原则本合同适用中华人民共和国法律。第二条款特别约定如本合同与法律规定相冲突，以法律规定为准。第十二章合同生效第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期本合同生效日期为_________。第十三章合同解除第一条款合同解除条件1.合同