二零二五年度住宅小区墙体拆除与智慧社区建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区墙体拆除与智慧社区建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（建设方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度住宅小区墙体拆除与智慧社区建设过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.墙体拆除：指对住宅小区内已建成的墙体进行拆除，包括砖混结构、框架结构等。2.智慧社区建设：指在住宅小区内建设智能化、信息化、便捷化的社区服务设施，提升居民生活品质。3.2关键词解释1.合同履行：指甲方按照合同约定，完成墙体拆除工作；乙方按照合同约定，完成智慧社区建设工作。2.项目验收：指项目完成后，由双方共同组织验收，确保工程质量符合合同要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成墙体拆除工作。2.甲方有权对乙方在施工过程中出现的问题进行监督，并提出整改意见。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付拆除费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供拆除范围内的相关资料，以便进行施工设计。2.乙方有权在施工过程中，对拆除工程进行质量监督，确保工程质量。3.乙方应按照合同约定，按时、按质完成智慧社区建设工作。4.乙方应按照合同约定，向甲方支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间1.甲方墙体拆除工作应在合同签订后_________日内完成。2.乙方智慧社区建设工作应在合同签订后_________日内完成。5.2合同履行地点1.甲方墙体拆除工作地点为：_________。2.乙方智慧社区建设工作地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方墙体拆除工作采用_________方式进行。2.乙方智慧社区建设工作采用_________方式进行。七、费用与支付7.1费用构成1.墙体拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、运输费、安全防护费等。2.智慧社区建设费用：包括设计费、施工费、设备购置费、安装调试费、运营维护费等。3.管理费：包括项目管理人员的工资、办公费、差旅费等。7.2支付方式1.甲方支付墙体拆除费用时，乙方应提供相应的发票和结算清单。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内出具收款证明。7.3支付时间1.墙体拆除工程完工后，甲方应在____个工作日内支付乙方拆除费用。2.智慧社区建设项目完工后，甲方应在____个工作日内支付乙方建设费用。7.4支付条款1.支付时，双方应按照约定的支付方式，通过银行转账完成款项的支付。2.任何一方因故不能按时支付，应提前____个工作日通知对方，并承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致墙体拆除工程或智慧社区建设项目延期，应承担相应的延期责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成墙体拆除工作或智慧社区建设项目，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额根据实际损失和合同约定确定。2.赔偿金应以人民币现金支付，支付时间为违约行为发生之日起____个工作日内。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限1.本合同涉及的保密信息自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失，并尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致墙体拆除工程无法进行，经双方确认，该事件属于不可抗力。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼的地点为：_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方在履行智慧社区建设项目过程中，不得将项目转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对墙体拆除工程及智慧社区建设项目的监督权。2.乙方保留在合同履行过程中对工程质量和安全的管理权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行过程中，若发生重大变更或争议，甲方和乙方均有权要求召开联合会议进行讨论和解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的文件应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保墙体拆除工程和智慧社区建设项目的顺利进行。2.甲方应提供乙方所需的相关资料和条件，乙方应按时完成相关工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和解决问题。2.双方应通过书面沟通或其他约定的方式进行信息交流。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于墙体拆除与智慧社区建设项目的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一条的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（建设方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.墙体拆除工程预算及结算清单2.智慧社区建设项目设计图纸及施工方案3.双方协商达成的修改和补充协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中产生的相关文件6.双方签订的补充协议及附件7.任何与本合同相关的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方应在约定的时间内支付费用，否则构成违约。延期完成墙体拆除工作：若甲方未在约定时间内完成拆除工作，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成智慧社区建设项目：若乙方未在约定时间内完成建设项目，视为违约。工程质量问题：若乙方施工的工程不符合合同约定的质量标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容进行的补充协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。2.问题：乙方未按时完成智慧社区建设项目。解决办法：乙方应立即采取措施加快工程进度，并承担相应的违约责任。3.问题：工程出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，确保工程质量符合合同约定。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力事件的影响程度，确定是否延期履行或解除合同。5.问题：争议解决过程中产生的费用。解决办法：争议解决费用由责任方承担，或由双方协商分担。注意事项：双方应严格按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。出现争议时，应积极协商解决，避免争议扩大化。遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应负责提供墙体拆除所需的材料和技术支持。第三方应确保拆除工作的安全和环保。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.利益：第三方有权获得合同约定的拆除工程费用。第三方有权获得合同约定的技术服务费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的场地和基础设施。乙方有权要求甲方在拆除工程期间提供必要的安全保障。2.乙方的利益条款：乙方有权获得智慧社区建设项目的设计、施工和运营收益。乙方有权获得因项目成功实施而产生的额外利益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的基础设施，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方的违约行为可能导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程和智慧社区建设项目。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和安全标准。2.甲方的利益条款：甲方有权获得墙体拆除后的土地资源。甲方有权获得智慧社区建设项目的运营管理权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成拆除工程和智慧社区建设项目，乙方有权要求甲方支付违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任。乙方的违约行为可能导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度住宅小区墙体拆除与智慧社区建设合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同履行地点8.合同履行期限二、墙体拆除工程1.工程范围2.工程内容3.工程量及计量方法4.工程进度安排5.工程质量要求6.工程安全措施7.工程验收标准8.工程变更及洽商三、智慧社区建设1.智慧社区建设内容2.智慧社区建设目标3.智慧社区建设方案4.智慧社区建设进度安排5.智慧社区建设质量要求6.智慧社区建设安全措施7.智慧社区建设验收标准8.智慧社区建设变更及洽商四、合同款项1.合同总金额2.预付款比例及支付时间3.进度款支付比例及支付时间4.验收款支付比例及支付时间5.结算款支付比例及支付时间6.违约金及赔偿五、合同履行1.双方责任和义务2.工程进度管理3.质量管理4.安全管理5.环境保护6.合同变更7.合同解除六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密责任八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生后的处理3.不可抗力事件解除合同的条件十一、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容十二、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同份数4.合同生效条件十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期十四、合同附件清单1.附件一：工程量清单2.附件二：智慧社区建设方案3.附件三：合同款项支付计划4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度住宅小区墙体拆除与智慧社区建设合同2.合同双方：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同目的：明确甲乙双方在二零二五年度住宅小区墙体拆除与智慧社区建设方面的权利和义务，确保工程顺利进行。7.合同履行地点：[住宅小区地址]8.合同履行期限：自合同生效之日起至[终止日期]止。二、墙体拆除工程1.工程范围：包括但不限于住宅小区内所有需要拆除的墙体及附属设施。2.工程内容：详细列出墙体拆除的具体项目、数量和标准。3.工程量及计量方法：按照国家相关标准和规范进行计量，具体计量方法详见附件。4.工程进度安排：分阶段列出各项目的时间节点和进度要求。5.工程质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量符合要求。6.工程安全措施：制定详细的安全措施，包括人员安全、设备安全、环境安全等。7.工程验收标准：明确工程验收的标准和程序，包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收等。8.工程变更及洽商：任何工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。三、智慧社区建设1.智慧社区建设内容：详细列出智慧社区建设涉及的系统、设备和功能。2.智慧社区建设目标：确保智慧社区系统稳定运行，提升居民生活品质。3.智慧社区建设方案：提供详细的智慧社区建设方案，包括技术路线、实施步骤等。4.智慧社区建设进度安排：分阶段列出智慧社区建设的里程碑节点和进度要求。5.智慧社区建设质量要求：按照国家相关标准和规范执行，确保智慧社区建设质量。6.智慧社区建设安全措施：制定详细的安全措施，确保智慧社区建设过程中的安全。7.智慧社区建设验收标准：明确智慧社区建设的验收标准和程序。8.智慧社区建设变更及洽商：任何智慧社区建设的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。四、合同款项1.合同总金额：[合同总金额]2.预付款比例及支付时间：合同签订后[预付款比例]日内支付，金额为[预付款金额]。3.进度款支付比例及支付时间：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间节点详见附件。4.验收款支付比例及支付时间：工程验收合格后[验收款比例]日内支付，金额为[验收款金额]。5.结算款支付比例及支付时间：合同履行完毕且双方无争议后[结算款比例]日内支付，金额为[结算款金额]。6.违约金及赔偿：任何一方违约，应向守约方支付违约金，具体违约金计算方式和赔偿标准详见附件。五、合同履行1.双方责任和义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的责任和义务。2.工程进度管理：甲乙双方共同管理工程进度，确保按计划完成。3.质量管理：甲乙双方共同确保工程质量，符合国家相关标准和规范。4.安全管理：甲乙双方共同负责施工现场的安全管理，确保施工安全。5.环境保护：甲乙双方共同遵守国家环保法律法规，保护施工现场环境。6.合同变更：任何合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.合同解除：任何一方有权在合同约定的条件下解除合同，但需提前[解除期限]通知对方。六、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交[争议解决机构]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[争议解决机构]的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。七、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至[保密期限]止。3.保密责任：甲乙双方均有义务对保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方。八、知识产权1.知识产权归属：除双方另有约定外，合同中涉及的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用：乙方在合同履行过程中，有权使用甲方提供的知识产权，但不得转让、许可或以其他方式授权给第三方。3.知识产权保护：乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，防止侵权行为。九、合同解除与终止甲方违反合同约定，未按期支付合同款项；乙方违反合同约定，未按期完成工程或智慧社区建设；由于不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。十、不可抗力1.不可抗力事件定义：指自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，则部分或全部解除合同。3.不可抗力事件解除合同的条件：如不可抗力事件持续超过[解除期限]，任何一方有权解除合同。十一、合同附件1.附件一：工程量清单2.附件二：智慧社区建设方案3.附件三：合同款项支付计划4.附件四：其他相关文件十二、其他约定1.通知方式：双方通讯地址、联系人及联系方式详见合同附件。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十三、合同签署1.双方签字盖章：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同签署日期：[签署日期]十四、合同附件清单1.附件一：工程量清单2.附件二：智慧社区建设方案3.附件三：合同款项支付计划4.附件四：其他相关文件[甲方名称]：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）[乙方名称]：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：[签署日期][甲方地址]：[甲方联系人]：[联系方式][乙方地址]：[乙方联系人]：[联系方式]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：甲方有权对乙方的工作计划、进度安排和施工方案进行审核和批准。甲方有权对施工过程中的设计变更和技术调整进行最终决策。2.甲方监督权条款：甲方应指派专人负责监督合同的履行情况，包括工程进度、质量、安全等。乙方应定期向甲方报告工程进展情况，并接受甲方的监督检查。3.甲方决策权条款：甲方有权决定工程暂停、终止或继续执行，并通知乙方。甲方有权要求乙方对工程进行必要的整改，直至达到甲方满意的质量标准。4.甲方付款条件条款：甲方有权根据工程进度和质量情况，调整付款计划和比例。甲方有权要求乙方提供工程进度和质量保证，作为付款的依据。5.甲方知识产权保护条款：甲方有权要求乙方在合同执行过程中，保护其知识产权不受侵犯。乙方在工程中使用的技术、设备等，不得侵犯第三方的知识产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：乙方有权根据工程实际情况，制定施工计划、进度安排和施工方案。乙方有权对甲方提出的设计变更和技术调整进行评估和反馈。2.乙方施工自主权条款：乙方有权选择合适的施工队伍和材料供应商，确保工程质量和进度。乙方有权根据工程需要，调整施工工艺和施工方法。3.乙方质量控制条款：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。乙方应定期对工程质量进行自检，并及时向甲方报告检查结果。4.乙方进度管理条款：乙方应制定详细的进度计划，并确保按计划完成工程。乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时调整进度计划以适应实际情况。5.乙方风险管理条款：乙方应识别和评估施工过程中的风险，并制定相应的风险应对措施。乙方应确保施工过程中的安全措施到位，防止安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：合同中引入第三方中介机构，负责工程监理、质量检测和争议调解等工作。2.第三方中介职责条款：第三方中介机构应按照合同约定，对工程进行全程监理，确保工程质量符合要求。第三方中介机构应定期向甲乙双方报告工程进展和质量情况。3.第三方中介费用条款：第三方中介费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体费用标准和支付方式详见附件。4.第三方中介争议调解条款：第三方中介机构在合同履行过程中，如遇到争议，应尽力调解，并提出解决方案。如调解不成，争议双方可按照合同约定的争议解决方式处理。5.第三方中介保密条款：第三方中介机构在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和工程信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：智慧社区建设方案3.附件三：合同款项支付计划4.附件四：其他相关文件施工图纸材料清单设备清单安全生产管理制度环境保护措施第三方中介机构的资质证明双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付款项；未按合同约定提供必要的技术资料或施工条件；工程进度严重滞后；工程质量不符合约定标准。乙方违约行为：未按合同约定完成工程；工程质量不符合约定标准；工程进度严重滞后；违反合同约定的保密义务。第三方中介违约行为：未按合同约定履行监理职责；未按合同约定进行质量检测；未按合同约定进行争议调解。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及第三方中介机构的报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等不为公众所知悉的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，加强现场管理，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至达到合同要求。3.问题：合同款项支付不及时。解决办法：协商解决，必要时通过法律途径维护自身权益。五、所有应用场景：1.住宅小区墙体拆除工程。2.智慧社区系统建设。3.第三方监理服务。4.合同纠纷解决。5.知识产权保护。全文完。二零二五年度住宅小区墙体拆除与智慧社区建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1拆除工程2.1.1拆除区域2.1.2拆除内容2.1.3拆除方式2.2智慧社区建设2.2.1建设内容2.2.2建设标准2.2.3建设进度3.合同工期及验收3.1工期3.2验收标准3.3验收程序4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点5.质量要求及保证5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议处理6.安全生产及环境保护6.1安全生产要求6.2环境保护要求6.3事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3责任承担14.其他约定事项14.1合同附件14.2补充协议14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的物及范围2.1拆除工程2.1.1拆除区域拆除区域：住宅小区A栋、B栋、C栋2.1.2拆除内容拆除内容：墙体、门窗、楼梯等2.1.3拆除方式拆除方式：机械拆除、人工拆除2.2智慧社区建设2.2.1建设内容建设内容：智能门禁、视频监控、智慧照明、环境监测等2.2.2建设标准建设标准：符合国家相关标准及行业规范2.2.3建设进度建设进度：分阶段实施，具体进度见附件3.合同工期及验收3.1工期工期：自合同签订之日起90日内完成拆除工程，120日内完成智慧社区建设3.2验收标准验收标准：符合合同约定的质量标准及国家相关标准3.3验收程序验收程序：由甲方组织验收，乙方配合4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额见附件4.3付款节点付款节点：拆除工程完成50%时支付30%，智慧社区建设完成50%时支付30%，工程全部完成后支付20%，质保金10%留至质保期满后无问题退还5.质量要求及保证5.1质量标准质量标准：符合国家相关标准及行业规范5.2质量保证措施质量保证措施：乙方应严格按照施工图纸及规范进行施工，确保工程质量5.3质量争议处理质量争议处理：由双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼6.安全生产及环境保护6.1安全生产要求安全生产要求：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全6.2环境保护要求环境保护要求：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响6.3事故处理事故处理：发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方及相关部门8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成拆除工程或智慧社区建设；8.1.2乙方施工过程中出现重大质量问题，经甲方验收不合格；8.1.3乙方违反安全生产规定，造成安全事故；8.1.4乙方违反环境保护规定，造成环境污染；8.1.5乙方未按合同约定支付工程进度款；8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，每延误一天支付合同价款的1%；8.2.2乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的全部费用；8.2.3乙方造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4乙方未按时支付工程进度款，甲方有权暂停工程，并要求乙方支付滞纳金；8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方依法解除合同；9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算；9.3合同终止9.3.1合同履行完毕；9.3.2合同解除；9.3.3合同依法终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同期限合同期限为自合同生效之日起至拆除工程及智慧社区建设完成之日止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件合同附件包括但不限于：施工图纸及设计文件；工程量清单；付款节点及金额表；验收标准及程序；安全生产及环境保护措施；争议解决条款；双方签字盖章的补充协议。11.2补充协议任何补充协议均应以书面形式签订，并作为合同的一部分。12.合同变更及补充12.1变更条件合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；12.2变更程序变更程序同合同附件及补充协议的签订程序；12.3补充协议补充协议的签订程序同合同附件的签订程序。13.合同解除后的处理13.1财务结算合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算；13.2资产移交乙方应将拆除工程及智慧社区建设的成果及剩余物资移交给甲方；13.3责任承担合同解除后，双方应各自承担相应的责任。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力；14.2补充协议补充协议的签订程序同合同附件的签订程序；14.3其他约定事项双方同意的其他约定事项，应以书面形式作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：工程咨询、监理、检测等技术服务；资金筹措、融资等金融服务；物资供应、设备租赁等供应链服务；法律、仲裁、调解等法律服务；其他经合同双方同意的第三方服务。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批任何第三方介入合同关系，必须事先经合同双方书面同意。16.2介入协议第三方介入后，应与合同双方签订相应的服务协议或合作协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经合同双方书面同意，并更新合同相关条款。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求合同双方按照约定提供必要的协助和支持；第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和检查。18.2第三方的义务第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量；第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其服务范围，对于超出其服务范围的责任，由合同双方各自承担。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，对于合同双方的权利，第三方无权干涉。19.3沟通协调第三方应与合同双方保持良好沟通，对于合同