二零二五年度外墙抹灰施工质量保证与售后服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墙抹灰施工质量保证与售后服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（施工方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（业主方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（施工方）与乙方（业主方）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度外墙抹灰施工过程中的权利、义务及售后服务等事项，确保施工质量，保障双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）外墙抹灰：指对建筑物外墙表面进行的抹灰施工，包括基层处理、抹灰层施工等。（2）施工质量：指建筑物外墙抹灰施工达到的设计要求、施工规范和验收标准。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的外墙抹灰施工开始至完成的期限。（2）售后服务：指乙方在合同期限内对建筑物外墙抹灰施工质量进行的检查、维护及保修等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式进行外墙抹灰施工。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督检查，并对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改。（3）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括施工图纸、材料清单、施工记录等。（4）甲方应按照合同约定支付乙方施工款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式进行外墙抹灰施工。（2）乙方有权对甲方施工过程中的质量进行监督检查，并对不符合质量要求的部分要求甲方进行整改。（3）乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料，包括施工图纸、材料清单、施工记录等。（4）乙方应按照合同约定支付甲方施工款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的外墙抹灰施工期限为：自合同签订之日起至二零二五年度外墙抹灰施工完成之日止。5.2合同履行地点本合同约定的外墙抹灰施工地点为：________________。5.3合同履行方式本合同约定的外墙抹灰施工方式为：________________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的外墙抹灰施工期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议；（3）合同终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（2）合同终止后，乙方应对建筑物外墙抹灰施工质量进行验收，并对存在质量问题的部分要求施工方进行整改；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于资料移交、工程结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括水泥、砂石、外加剂等所有用于外墙抹灰的材料费用；（2）人工费：包括施工人员工资、管理费用等；（3）施工机械使用费：包括租赁或购买施工机械所产生的费用；（4）其他费用：包括运输费、保险费、验收费等。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式进行款项支付，具体支付方式如下：（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：外墙抹灰施工过程中，根据实际完成的工程量，乙方每月向甲方支付已完成工程量对应的30%；（3）竣工款：外墙抹灰施工完成后，乙方应向甲方支付合同总价款的40%作为竣工款；（4）尾款：合同保修期满且无质量问题后，乙方应向甲方支付合同总价款的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的10个工作日内支付；（2）进度款：外墙抹灰施工过程中的每月15日前支付；（3）竣工款：外墙抹灰施工完成后15日内支付；（4）尾款：合同保修期满且无质量问题后的30日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间和方式，将款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证；（3）若乙方未按时支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%；（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、材料清单等资料，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成外墙抹灰施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用及相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）赔偿金额的计算以双方协商一致为准，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术秘密、商业秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至外墙抹灰施工完成后的5年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能抗拒的原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变化；（3）社会动乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布新的法律法规或政策调整；（3）战争、社会动乱等。十一、争议解决11.1协商解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同的权利和义务；（2）经双方协商一致，可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对施工过程中发现的质量问题的整改权；（2）本合同签订后，乙方保留对施工过程中发现的质量问题的验收权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中发现的设计不合理或不符合规范的部分提出修改意见的权利；（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理或不符合规范的部分要求整改的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充提案，应书面通知对方；（2）双方就修改或补充内容达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就施工过程中的技术、进度、质量等方面进行协作；（2）双方应就售后服务过程中的问题解决进行协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论施工及售后服务过程中的问题；（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以便于协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于外墙抹灰施工质量保证与售后服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（施工方）：代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（业主方）：代表人（签字）：日期：____年__月__日甲方（施工方）盖章：乙方（业主方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.材料清单及质量保证书3.施工进度计划表4.施工验收报告5.质量保证协议6.售后服务协议7.付款凭证及发票8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项；未按合同约定提供施工图纸、材料清单等资料；施工质量不符合合同约定；乙方违约：未按时完成外墙抹灰施工；施工质量不符合合同约定；未按时支付款项。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、双方协商及法律法规。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑工程质量管理条例：规定建筑工程质量管理的基本制度和要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.质量保证：指对施工质量负责的承诺。5.售后服务：指对已完成的建筑工程提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人员或设备。2.问题：施工质量问题解决办法：立即停工，查找原因，修复质量问题，重新检验合格后方可继续施工。3.问题：付款争议解决办法：按照合同约定，双方协商解决；协商不成，提交仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定，双方互不承担责任；如造成损失，协商赔偿。5.问题：保密问题解决办法：加强保密意识，严格保密措施，对泄露保密内容者追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在甲方与乙方签订的《二零二五年度外墙抹灰施工质量保证与售后服务合同》中，提供相关服务或产品的第三方单位或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定提供的服务或产品，保证质量，按时交付。第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务或产品费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保服务或产品的顺利实施。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时完成服务或产品的提供，并保证服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方严格按照合同约定进行施工，确保施工质量。乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料，包括施工图纸、材料清单、施工记录等。2.乙方的利益条款乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在合同终止后，提供工程保修服务。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供施工图纸、材料清单等资料，应承担相应的违约责任。甲方在施工过程中，如出现质量问题，应承担修复费用及相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按时支付工程款项。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括施工图纸、材料清单、施工记录等。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式进行外墙抹灰施工。甲方可要求乙方对施工过程中的质量进行监督检查。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按时完成外墙抹灰施工，应向甲方支付违约金。乙方如施工质量不符合合同约定，应承担修复费用及相应的违约责任。乙方在施工过程中，如出现质量问题，应立即停工，并采取有效措施进行整改。全文完。二零二五年度外墙抹灰施工质量保证与售后服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.施工项目概况2.1施工项目名称2.2施工项目地点2.3施工项目规模2.4施工项目工期3.质量保证要求3.1施工质量标准3.2质量检测与验收3.3质量保证措施4.施工材料与设备4.1材料供应责任4.2材料质量要求4.3设备使用与维护5.施工进度与计划5.1施工进度安排5.2进度调整与变更5.3进度延误责任6.施工安全与环保6.1施工安全要求6.2环境保护措施6.3安全事故处理7.造价与支付7.1工程造价确定7.2付款方式与时间7.3逾期付款责任8.售后服务8.1售后服务期限8.2售后服务内容8.3售后服务责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形与责任11.2违约赔偿与处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：施工图纸与技术规范13.2附件二：工程量清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同语言14.3合同签署日期14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx55551.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：建筑有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx66662.施工项目概况2.1施工项目名称2.1.1项目名称：住宅小区外墙抹灰工程2.2施工项目地点2.2.1项目地点：省市区路号住宅小区2.3施工项目规模2.3.1工程量：共计10栋住宅楼，建筑面积约10万平方米2.4施工项目工期2.4.1计划开工日期：2025年3月1日2.4.2计划竣工日期：2025年9月30日3.质量保证要求3.1施工质量标准3.1.1符合国家相关建筑标准和规范3.1.2达到合同约定的质量标准3.2质量检测与验收3.2.1乙方在施工过程中应进行自检，确保施工质量3.2.2甲方有权对施工质量进行监督检查，并对不合格部分要求返工3.3质量保证措施3.3.1乙方选用合格的材料和设备3.3.2乙方建立健全质量管理体系，确保施工质量4.施工材料与设备4.1材料供应责任4.1.1乙方负责提供施工所需的全部材料4.1.2乙方保证材料的质量符合国家相关标准4.2材料质量要求4.2.1材料须具备出厂合格证、质量检验报告等证明文件4.2.2材料须符合设计要求，确保施工质量4.3设备使用与维护4.3.1乙方负责提供施工所需的全部设备4.3.2乙方保证设备处于良好状态，确保施工顺利进行5.施工进度与计划5.1施工进度安排5.1.1乙方应按照合同约定的工期进行施工5.1.2乙方应每月向甲方报送施工进度报告5.2进度调整与变更5.2.1因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商解决5.2.2乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意后方可调整施工计划5.3进度延误责任5.3.1因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的责任5.3.2甲方有权要求乙方支付违约金6.施工安全与环保6.1施工安全要求6.1.1乙方应遵守国家相关安全生产法规，确保施工安全6.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全检查6.2环境保护措施6.2.1乙方应遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响6.2.2乙方应做好施工现场的垃圾处理和废弃物回收工作6.3安全事故处理6.3.1乙方应立即上报安全事故，并配合甲方进行调查处理6.3.2乙方应承担因安全事故造成的人身伤亡和财产损失责任7.造价与支付7.1工程造价确定7.1.1工程造价按照国家现行建筑市场行情和甲方提供的工程量清单确定7.1.2工程造价包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等7.2付款方式与时间7.2.1乙方提交施工进度报告及相应的工程量清单，甲方在收到后7日内支付相应工程款7.2.2首付款：合同签订后5日内支付工程总造价的30%7.2.3进度款：每月支付当月完成工程量的60%7.2.4结算款：工程竣工验收合格后10日内支付剩余工程款的40%7.3逾期付款责任7.3.1甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金7.3.2乙方逾期收款，不影响工程进度和质量保证8.售后服务8.1售后服务期限8.1.1售后服务期限为工程竣工验收合格之日起两年8.2售后服务内容8.2.1乙方对工程质量负责，提供必要的售后服务8.2.2乙方负责解决因施工质量问题引起的维修和整改8.3售后服务责任8.3.1乙方应确保售后服务及时、高效8.3.2乙方对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格，合同终止10.2.2双方协商一致解除合同，合同终止10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余工程款和售后服务10.3.2合同解除或终止后，双方应依法处理因合同履行产生的债权债务11.违约责任11.1违约情形与责任11.1.1乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任11.1.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任11.2违约赔偿与处理11.2.1违约方应按照合同约定支付违约金11.2.2违约方应承担因违约给对方造成的直接损失12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效12.2合同解除条件12.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件一：施工图纸与技术规范13.1.1附件一包含施工图纸、技术规范、设计变更等文件13.2附件二：工程量清单13.2.1附件二详细列出了工程量清单及相应单价13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三包括合同签订前后的其他相关文件和协议14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同语言14.2.1本合同采用中文书写，如有歧义，以中文为准14.3合同签署日期14.3.1本合同于2025年2月20日签订14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的质量、安全、进度、造价等方面的合规性。15.3第三方介入方式a.监理单位：对施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。b.检测机构：对施工材料、设备、工艺等进行检测，确保其符合国家标准。c.咨询顾问：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的技术难题。d.保险机构：提供工程保险，降低合同履行过程中的风险。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.2甲方责任16.2.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。16.2.2甲方应支付第三方服务费用，并确保费用及时到位。16.3乙方责任16.3.1乙方应按照合同约定和第三方要求，完成施工任务。16.3.2乙方应配合第三方进行现场检查、检测等工作。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.2责任限额17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。a.监理单位：对施工质量、安全和进度承担连带责任，责任限额不超过合同总价的5%。b.检测机构：对检测结果承担责任，责任限额不超过检测费用的一倍。c.咨询顾问：对提供咨询意见承担责任，责任限额不超过咨询费用的一倍。d.保险机构：按照保险合同约定承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：a.第三方受甲方委托，对乙方施工过程进行监督和管理。b.第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的关系：a.第三方对乙方施工过程进行监督和管理，乙方应配合第三方的工作。b.第三方对乙方施工质量、安全和进度承担连带责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对自身职责范围内的问题承担责任。b.甲乙双方对自身职责范围内的问题承担责任。c.第三方对甲乙双方职责范围内的问题不承担责任。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸与技术规范详细要求：包含项目的设计图纸、施工图、技术规范、材料清单、设备清单等，需清晰、完整，符合国家相关标准和规范。说明