棋牌室租赁协议

棋牌室租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是棋牌室的合法所有者，乙方希望租赁甲方的棋牌室进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其位于_________________的棋牌室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）________________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的所有义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合规地使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理审批手续。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

6.2甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防等规定，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，但应提前____日通知乙方。

6.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金及其他相关费用。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

（1）另一方严重违反本协议约定，经催告后____日内仍未改正的；

（2）另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）租赁物因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

（4）法律规定的其他情形。

8.3一方依据本条解除本协议的，应书面通知另一方，并说明解除理由。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知另一方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条其他

12.1本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____