办公场地出租协议范本

办公场地出租协议范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的办公场地，乙方有租赁办公场地的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于_________________的办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体位置及平面图见附件一。

1.3租赁物的用途为办公，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期满或本协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在_________日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起_________日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署租赁物交付确认书。

5.3租赁期满或本协议提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物符合安全使用标准。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于非结构性的维修、清洁、保养等。

6.3乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修，如需进行上述行为，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定。

7.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

7.3乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第八条租赁物的安全管理

8.1乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

8.2乙方应定期检查租赁物的消防设施，并确保其处于良好状态。

8.3乙方应采取必要措施，防止租赁物发生盗窃、火灾等安全事故。

第九条租赁物的保险

9.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

9.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第十条违约责任

10.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时租金的_________倍。

10.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

11.2一方要求解除本协议的，应提前_________个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除本协议。

11.3一方严重违反本协议约定，导致本协议无法继续履行的，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（盖章）：