厂房宿舍租赁合同样书

厂房宿舍租赁合同样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房宿舍（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要向甲方租赁该租赁物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的用途为____________________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3甲方保证租赁物的所有权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且符合国家关于厂房宿舍使用的相关法律法规要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元（￥__________________元），租金每____个月支付一次。

3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）____________________元（￥__________________元）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合本合同约定的条件。

5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内完成验收，若租赁物存在不符合约定条件的情况，乙方应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与管理，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

7.2若乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的资信证明，经甲方同意后方可转租。

第八条租赁物的保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第九条租赁物的安全管理

9.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保租赁物的安全使用。

9.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

9.3若因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

10.3若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1若甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________