肉牛养殖场租赁合同样书

肉牛养殖场租赁合同样书

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的肉牛养殖场，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁并使用该肉牛养殖场进行肉牛养殖经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁肉牛养殖场事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的肉牛养殖场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于养殖场土地、建筑物、设施设备等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年【租金金额】元，乙方应于每年【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，应按未支付租金的【逾期利率】%/日向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方，交付时应保证租赁物符合附件一《租赁物清单》所列条件。

4.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物处于良好、清洁、适租状态。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用，并承担相应的费用。

5.3因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物权属清晰，无权属纠纷。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

6.4甲方应保证租赁物符合国家有关环保、安全等标准。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行肉牛养殖经营活动。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的水电费、税费等费用。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法合规经营，不得利用租赁物进行违法活动。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意不得对租赁物进行改建、扩建。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的；

8.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

8.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的的；

8.2.4法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理善后事宜。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

授权代表（签字）：【甲方授权代表姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

授权代表（签字）：【乙方授权代表姓名】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物清单

【详细列明租赁物的具体内容，包括但不限于土地