库房租赁协议

库房租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“库房”）的产权，并愿意将该库房出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意承租该库房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置及范围见附件一。

1.3乙方承租租赁物的用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息为：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方交还租赁物且结清所有费用后的____日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方。

5.3租赁物交付与返还时，双方应共同检查租赁物状况，并签署交接清单。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物符合安全使用标准。

6.2乙方负责租赁物内部的日常维护与修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

6.3乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内乙方财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权按本协议约定收取租金。

8.1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议。

8.1.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方有权按本协议约定使用租赁物。

8.2.2乙方应按本协议约定支付租金及其他相关费用。

8.2.3乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动。

8.2.4乙方应保护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时一个月的租金。

9.3双方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决本协议的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条协议的变更与解除

12.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

12.2双方协商一致，可以解除本协议。

12.3一方严重违约，另一方有权单方解除本协议。

第十三条其他

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：__