夜市摊位租赁协议书

夜市摊位租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是合法拥有夜市摊位的出租权利，乙方有意愿租赁夜市摊位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（具体地址）的夜市摊位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（￥____）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应合法、合规使用租赁物，不得用于非法活动。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，不得损坏租赁物及其附属设施。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的整洁和安全。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

6.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的协助和便利。

6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。

6.4甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动。

7.2乙方应遵守国家法律法规和夜市管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

7.3乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

7.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变租赁物结构或外观的；

8.2.3擅自转租、转让或抵押租赁物的；

8.2.4利用租赁物进行违法活动的；

8.2.5其他严重违反本协议约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金：

8.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.2甲方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用的；

8.3.3其他严重违反本协议约定的行为。

第九条违约责任

9.1若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

9.2若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

9.3违约金的数额由双方协商确定，但不得超过违约方因违约行为所获得的利益或对方因违约行为所遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本协议的，应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月__