2024年大厦股权抵押司法清算执行拍卖转让拍卖执行拍卖执行合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大厦股权抵押司法清算执行拍卖转让拍卖执行拍卖执行合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间及地点二、标的物概述2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明2.3标的物抵押情况三、抵押权人权益3.1抵押权人权益概述3.2抵押权人权益保障措施3.3抵押权人权益实现途径四、拍卖执行程序4.1拍卖执行启动条件4.2拍卖执行公告4.3拍卖执行方式4.4拍卖执行期限五、拍卖执行参与方5.1拍卖执行申请人5.2拍卖执行被申请人5.3拍卖执行代理人5.4拍卖执行监督人六、拍卖执行费用6.1拍卖执行费用概述6.2拍卖执行费用承担方6.3拍卖执行费用支付方式七、拍卖执行标的物评估7.1评估机构选择7.2评估程序7.3评估结果及异议处理八、拍卖执行标的物过户8.1过户条件8.2过户程序8.3过户费用九、拍卖执行标的物交付9.1交付条件9.2交付程序9.3交付方式十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、违约责任11.1违约责任概述11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同变更与解除十四、合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确2024年大厦股权抵押司法清算执行拍卖转让的相关事宜，保障各方合法权益，实现抵押权的实现。1.3合同双方1.3.1抵押权人：甲方1.3.2被抵押人：乙方1.3.3拍卖机构：丙方1.4合同签订时间及地点本合同于2024年__月__日在__地签订。二、标的物概述2.1标的物基本情况2.1.1标的物名称：2024年大厦股权2.1.2标的物所在地：__市__区__路__号2.1.3标的物权属证明：__市__区__路__号大厦产权证2.1.4标的物抵押情况：已办理抵押登记，抵押权人为甲方。2.2标的物权属证明乙方应向甲方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.3标的物抵押情况乙方应向甲方提供标的物的抵押登记证明文件，包括但不限于抵押登记证、抵押权登记簿等。三、抵押权人权益3.1抵押权人权益概述甲方作为抵押权人，享有对标的物的优先受偿权。3.2抵押权人权益保障措施甲方有权要求乙方提供担保，以保障其抵押权人权益的实现。3.3抵押权人权益实现途径甲方可通过拍卖、变卖等方式实现其抵押权人权益。四、拍卖执行程序4.1拍卖执行启动条件乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权启动拍卖执行程序。4.2拍卖执行公告丙方应在本合同签订后__日内，在相关媒体上发布拍卖公告。4.3拍卖执行方式拍卖执行采用公开拍卖方式。4.4拍卖执行期限拍卖执行期限为自拍卖公告发布之日起__日内。五、拍卖执行参与方5.1拍卖执行申请人甲方作为拍卖执行申请人，有权参与拍卖程序。5.2拍卖执行被申请人乙方作为拍卖执行被申请人，有权参与拍卖程序。5.3拍卖执行代理人甲方和乙方均可委托代理人参与拍卖程序。5.4拍卖执行监督人丙方作为拍卖执行监督人，负责监督拍卖程序的合法性和公正性。六、拍卖执行费用6.1拍卖执行费用概述拍卖执行费用包括但不限于公告费、评估费、佣金等。6.2拍卖执行费用承担方拍卖执行费用由乙方承担。6.3拍卖执行费用支付方式乙方应于拍卖公告发布后__日内，向丙方支付拍卖执行费用。七、拍卖执行标的物评估7.1评估机构选择甲方有权选择评估机构对标的物进行评估。7.2评估程序评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。7.3评估结果及异议处理评估结果应于拍卖公告发布前__日内出具。如有异议，可在收到评估结果后__日内向评估机构提出。八、拍卖执行标的物过户8.1过户条件8.1.1按时支付拍卖成交价款；8.1.2按照法律法规办理过户手续；8.1.3不得违反标的物的用途限制。8.2过户程序8.2.1买受人应在拍卖成交后__日内，向乙方提供办理过户手续所需文件；8.2.2乙方应在收到文件后__日内，协助买受人办理过户手续；8.2.3买受人应承担过户过程中产生的所有费用。8.3过户费用过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由买受人承担。九、拍卖执行标的物交付9.1交付条件买受人支付拍卖成交价款并完成过户手续后，标的物交付条件成立。9.2交付程序9.2.1乙方应在买受人完成过户手续后__日内，将标的物交付给买受人；9.2.2交付方式为实际占有；9.2.3交付地点为标的物所在地。9.3交付方式乙方应确保标的物在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方通知后__日内未予改正；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。十一、违约责任11.1违约责任概述任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。11.3违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准根据实际情况和法律法规确定。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为__仲裁委员会。12.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十三、合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件13.2.1拍卖公告；13.2.2评估报告；13.2.3过户手续文件；13.2.4其他双方认为必要的文件。13.3合同变更与解除合同的变更或解除，应经双方书面同意，并按照法定程序办理。十四、合同签署14.1合同签署时间本合同于2024年__月__日在__地签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为__市__区__路__号。14.3合同签署人甲方（抵押权人）：签字：____________________日期：____________________乙方（被抵押人）：签字：____________________日期：____________________丙方（拍卖机构）：签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1优先购买权条款说明：为保障甲方作为抵押权人的权益，在本合同约定的拍卖转让过程中，甲方享有标的物的优先购买权。1.1.1甲方应在拍卖公告发布后__日内，向丙方表达优先购买意愿；1.1.2丙方应在收到甲方优先购买意愿后__日内，通知乙方；1.1.3若甲方在规定时间内未行使优先购买权，视为放弃。2.1甲方监督权条款说明：甲方作为主导方，有权对拍卖执行过程进行监督，确保拍卖程序的合法性和公正性。2.1.1甲方可派代表出席拍卖会，对拍卖过程进行现场监督；2.1.2甲方有权要求丙方提供拍卖记录、评估报告等资料。3.1甲方付款保证条款说明：为确保拍卖成交后买受人按时付款，甲方需提供付款保证。3.1.1甲方应在拍卖成交后__日内，向买受人支付拍卖成交价款；3.1.2甲方提供的付款保证应符合国家相关法律法规。二、乙方为主导时的附加条款及说明4.1乙方异议权条款说明：乙方作为被抵押人，有权对拍卖执行过程中出现的问题提出异议。4.1.1乙方应在拍卖公告发布后__日内，向丙方提出异议；4.1.2丙方应在收到乙方异议后__日内，进行调查并回复乙方。5.1乙方交付权条款说明：乙方有权在拍卖成交后，要求丙方协助办理标的物的交付手续。5.1.1乙方应在拍卖成交后__日内，向丙方提出交付请求；5.1.2丙方应在收到乙方交付请求后__日内，协助乙方办理标的物交付手续。6.1乙方权益保障条款6.1.1乙方有权要求丙方在拍卖过程中，公开、公平、公正地执行拍卖程序；6.1.2乙方有权要求丙方在拍卖过程中，保护其商业秘密和知识产权。三、有第三方中介时的附加条款及说明7.1中介机构职责条款说明：为明确第三方中介机构的职责，本条款规定了中介机构在拍卖执行过程中的具体职责。7.1.1中介机构应负责拍卖公告的发布、拍卖会的组织、拍卖成交价款的收取等工作；7.1.2中介机构应确保拍卖程序的合法性和公正性。8.1中介机构费用条款说明：为明确中介机构的费用承担，本条款规定了中介机构的费用收取标准和支付方式。8.1.1中介机构的费用包括但不限于拍卖佣金、服务费等；8.1.2中介机构的费用由拍卖成交价款中扣除，具体比例由双方协商确定。9.1中介机构责任条款说明：为保障各方权益，本条款规定了中介机构在拍卖执行过程中的责任。9.1.1中介机构应保证拍卖过程的合法性和公正性，如因中介机构原因导致拍卖结果无效，中介机构应承担相应责任；9.1.2中介机构应妥善保管拍卖相关资料，确保资料的真实性和完整性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拍卖公告2.评估报告3.产权证4.土地使用权证5.抵押登记证6.抵押权登记簿7.拍卖成交确认书8.过户手续文件9.付款保证文件10.异议书11.拍卖记录12.争议解决相关文件13.中介机构服务协议14.合同变更或解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内支付拍卖成交价款。认定：根据合同第3.1条，甲方作为付款保证人，未在规定时间内支付款项，构成违约。2.违约行为：乙方未在规定时间内完成过户手续。认定：根据合同第5.1条，乙方作为被抵押人，未在规定时间内完成过户手续，构成违约。3.违约行为：丙方未按照合同约定执行拍卖程序。认定：根据合同第7.1条，丙方作为中介机构，未按照合同约定执行拍卖程序，构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的财产设定的担保权利。2.拍卖法：指规范拍卖活动的法律法规。3.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责处理仲裁案件的机构。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.优先购买权：指在同等条件下，特定当事人享有优先购买特定财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拍卖过程中出现争议。解决办法：根据合同第12.1条，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：标的物存在权利瑕疵。解决办法：根据合同第9.3条，乙方应确保标的物在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：根据合同第9.1条，中介机构应保证拍卖过程的合法性和公正性，如存在问题，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.当事人之间发生股权抵押纠纷，需要通过司法清算执行拍卖转让股权。2.当事人之间因合同履行发生争议，需要通过拍卖执行程序解决。3.当事人之间需要通过第三方中介机构协助进行拍卖执行。4.当事人之间需要明确违约行为及认定标准。5.当事人之间需要明确合同适用的法律名词及其解释。全文完。2024年大厦股权抵押司法清算执行拍卖转让拍卖执行拍卖执行合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范大厦股权抵押司法清算执行拍卖转让拍卖执行拍卖过程中的权利义务关系，明确各方责任，保障各方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）大厦股权抵押：指甲方以其拥有的大厦股权为担保，向乙方提供担保贷款的行为。（2）司法清算：指根据人民法院的判决，对债务人财产进行清算、变现，以偿还债务人的债务。（3）执行拍卖：指人民法院依法对被执行人的财产进行拍卖，以实现债权人的债权。（4）转让拍卖：指债务人或其债权人将债务人的财产在执行过程中转让给他人，以实现债权人的债权。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供大厦股权抵押的一方。（2）乙方：指在本合同中接受大厦股权抵押，提供担保贷款的一方。（3）债权人：指在执行拍卖过程中，对债务人财产享有债权的一方。（4）债务人：指在本合同中负有债务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供担保贷款。（2）甲方应按照合同约定，履行其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的各项义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的各项义务。（2）乙方有权在甲方违约时，依法采取相应的法律措施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，履行其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的各项义务。（2）乙方应按照合同约定，提供担保贷款，并在必要时协助甲方处理相关事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致终止合同的，应书面通知对方；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行的，应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的各项义务；（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拍卖服务费：指乙方为甲方提供拍卖服务所收取的费用。（2）评估费：指对甲方抵押的大厦股权进行评估所产生的费用。（3）拍卖保证金：指甲方为参加拍卖活动而缴纳的保证金。（4）税费：指根据国家法律法规规定，在拍卖过程中产生的税费。（5）其他费用：指合同约定或法律规定应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式甲方应按照合同约定，以银行转账或现金支付上述费用。7.3支付时间（1）拍卖服务费：甲方应在拍卖活动结束后____个工作日内支付。（2）评估费：甲方应在评估报告出具后____个工作日内支付。（3）拍卖保证金：甲方应在拍卖活动前____个工作日内支付。（4）税费：甲方应在拍卖成交后____个工作日内支付。（5）其他费用：甲方应在合同约定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付上述费用时，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定履行其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供拍卖服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定协助甲方处理相关事宜的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及双方在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中所知悉的对方商业秘密。（2）双方在合同履行过程中所涉及的客户信息、技术信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并采取必要措施减少损失。（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、政府禁令等政府行为；（3）罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利。（2）本合同项下的权利和义务不得被分割、转让或抵押。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对其抵押的大厦股权的处置权。（2）乙方保留在甲方违约时，采取法律措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应遵守国家法律法规，共同维护合同履行的良好环境。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他合同、协议的影响。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的大厦股权相关证明文件；2.乙方提供的担保贷款合同；3.评估机构出具的评估报告；4.拍卖机构出具的拍卖服务协议；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.合同修改和补充协议；8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定履行其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的义务的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提供拍卖服务的，认定为违约行为。未按合同约定协助甲方处理相关事宜的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.股权抵押：指债务人以其拥有的股权为担保，向债权人提供担保贷款的行为。2.司法清算：指根据人民法院的判决，对债务人财产进行清算、变现，以偿还债务人的债务。3.执行拍卖：指人民法院依法对被执行人的财产进行拍卖，以实现债权人的债权。4.转让拍卖：指债务人或其债权人将债务人的财产在执行过程中转让给他人，以实现债权人的债权。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有权采取法律措施。2.问题：乙方未提供拍卖服务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取必要措施减少损失，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应按照合同约定，协商一致后以书面形式作出修改和补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________增加条款：1.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的责任。第三方应对其提供的评估报告、拍卖服务等内容的真实性、准确性负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的义务。第三方有权获得合同约定的报酬。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的评估报告、拍卖服务等的合法性。第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保合同履行的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付拍卖服务费、评估费、拍卖保证金等费用。乙方有权在甲方违约时，采取法律措施保护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权在拍卖成交后，优先获得拍卖款项的支付。乙方有权在合同履行过程中，获得相应的利息收入。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定履行其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的义务的，应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意，擅自转让其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供担保贷款。甲方可要求乙方在必要时协助其处理相关事宜。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的担保贷款带来的利益。甲方可享受在合同履行过程中，乙方提供的协助带来的便利。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供拍卖服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按合同约定协助甲方处理相关事宜的，应承担相应的法律责任。乙方不得未经甲方同意，擅自转让其在大厦股权抵押、司法清算、执行拍卖、转让拍卖过程中的权利和义务。全文完。2024年大厦股权抵押司法清算执行拍卖转让拍卖执行拍卖执行合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1股权1.2抵押1.3司法清算1.4拍卖2.合同双方2.1出让人2.2受让人2.3法定代表人或授权代表3.股权抵押情况3.1抵押物3.2抵押比例3.3抵押期限4.司法清算事项4.1清算原因4.2清算程序4.3清算费用5.拍卖事项5.1拍卖方式5.2拍卖时间5.3拍卖地点5.4拍卖公告6.拍卖标的6.1股权比例6.2股权价值6.3股权权利和义务7.拍卖程序7.1报名条件7.2报名时间7.3报名方式7.4拍卖竞价规则8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3付款地点9.交割与过户9.1交割时间9.2过户手续9.3过户费用10.合同履行10.1履行期限10.2履行地点10.3履行方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1股权：指在本合同中，指2024年大厦的股权，包括但不限于股东权益、分红权、表决权等。1.2抵押：指出让人以其拥有的2024年大厦股权为担保，向受让人提供贷款或其他信用支持的行为。1.3司法清算：指根据我国相关法律规定，对2024年大厦进行清算，处理其债权债务关系。1.4拍卖：指通过公开竞价的方式，将2024年大厦的股权出售给最高出价者的行为。2.合同双方2.1出让人：指拥有2024年大厦股权的股东，全称为X有限公司。2.2受让人：指愿意以拍卖方式购买2024年大厦股权的法人或其他组织。2.3法定代表人或授权代表：指双方在合同中指定的具有代表权的人员。3.股权抵押情况3.1抵押物：2024年大厦的全部股权。3.2抵押比例：抵押物占出让人全部股权的100%。3.3抵押期限：自合同签订之日起至拍卖成交并办理过户手续之日止。4.司法清算事项4.1清算原因：因出让人无力偿还债务，根据我国相关法律规定，启动司法清算程序。4.2清算程序：按照我国《企业破产法》的规定，进行司法清算。4.3清算费用：由出让人承担。5.拍卖事项5.1拍卖方式：公开竞价方式。5.2拍卖时间：自合同签订之日起30个工作日内。5.3拍卖地点：北京市某人民法院指定的拍卖场所。5.4拍卖公告：由出让人在拍卖前30日，通过报纸、网络等媒体发布拍卖公告。6.拍卖标的6.1股权比例：2024年大厦的全部股权。6.2股权价值：以经具有资质的评估机构评估的价值为准。6.3股权权利和义务：包括但不限于股东权益、分红权、表决权等，以及相应的债权债务。7.拍卖程序1.具有完全民事行为能力；2.具有合法的资金来源；3.无不良信用记录；4.满足人民法院规定的其他条件。7.2报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖前3个工作日。7.3报名方式：有意向购买者可通过邮寄、电子邮件、现场递交等方式报名。7.4拍卖竞价规则：1.拍卖采用无保留价拍卖方式；2.竞价以万元为起拍价，每次加价不得低于1万元；3.拍卖主持人有权在必要时调整竞价规则；4.拍卖成交后，买受人应在规定时间内付清全部拍卖款项。8.付款方式8.1付款时间：拍卖成交后，受让人应在3个工作日内支付全部拍卖款项。8.2付款方式：受让人应通过银行转账方式支付拍卖款项，具体账户信息详见拍卖公告。8.3付款地点：付款地点为拍卖公告中指定的银行。9.交割与过户9.1交割时间：拍卖成交后，受让人应在5个工作日内与出让人办理股权交割手续。9.2过户手续：受让人应按照我国相关法律规定，向工商行政管理部门办理股权过户手续。9.3过户费用：过户费用由受让人承担。10.合同履行10.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。10.2履行地点：履行地点为出让人所在地。10.3履行方式：双方应按照本合同约定，全面、及时、适当地履行各自的权利和义务。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复或赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约产生的其他费用。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由人民法院判决。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至北京市某人民法院解决。12.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。13.合同解除1.一方严重违约；2.合同目的无法实现；3.法律法规规定的其他情形。13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。13.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。14.其他约定14.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2合同变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除：本合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的责任。14.4合同终止：本合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。14.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如需要第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和条件。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在本条款中约定。3.2责任限额约定：甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为人民币万元。4.第三方职责4.1中介方：中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作，其职责包括但不限于：1.协助双方进行信息沟通；2.协助双方进行合同条款的协商；3.协助双方进行合同签订和履行；4.协助双方解决合同履行过程中的问题。4.2评估机构：评估机构负责对拍卖标的进行评估，其职责包括但不限于：1.按照国家标准和规范进行评估；2.出具评估报告；3.对评估报告负责。4.3律师事务所：律师事务所负责提供法律意见，其职责包括但不限于：1.审查合同条款；2.提供法律咨询；3.协助解决法律纠纷。4.4拍卖机构：拍卖机构负责组织拍卖活动，其职责包括但不限于：1.发布拍卖公告；2.组织拍卖活动；3.协助办理拍卖成交后的手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其职责范围内，对超出其职责范围的责任，由甲乙双方自行承担。5.2权利划分：第三方在履行本合同过程中，其权利仅限于其职责范围内，对超出其职责范围的权利，由甲乙双方自行行使。5.3义务划分：第三方在履行本合同过程中，其义务仅限于其职责范围内，对超出其职责范围的义务，由甲乙双方自行履行。6.第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款：1.甲方应向第三方支付合理的费用，包括但不限于中介费、评估费、律师费等；2.甲方应配合第三方完成其职责范围内的工作；3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.2乙方额外条款：1.乙方应向第三方支付合理