中介厂房租赁合同样书

中介厂房租赁合同样书

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有租赁厂房的需求，丙方作为专业的中介服务机构，甲乙双方同意通过丙方的中介服务达成厂房租赁事宜。为明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经三方协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

-位置：_____________________；

-面积：_____________________平方米；

-结构：_____________________；

-设施：_____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付账户信息如下：

-开户行：_____________________；

-账号：_____________________；

-户名：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

6.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

第七条租赁物的修缮与改建

7.1租赁期间，甲方应负责租赁物的修缮工作，保证租赁物的安全和正常使用。

7.2如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

7.3乙方如需对租赁物进行改建或装修，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

-法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第九条违约责任

9.1甲方迟延交付租赁物或乙方迟延支付租金，每迟延一日，应向对方支付迟延金额千分之五的违约金。

9.2乙方违反本合同约定使用租赁物，或未经甲方同意擅自改建、装修租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除合同。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：_____________________