物业服务合同居民小区

甲方（委托方）：_________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：_________________________法定代表人：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________联系方式：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容1.乙方提供的物业服务范围为甲方所有的位于_________________________居民小区（以下简称"本小区"），包括但不限于小区内的共用部位、共用设施设备的维护、保养、管理，小区内的环境卫生、绿化养护，小区内的公共秩序维护等。2.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：-共用部位及共用设施设备的日常维护和管理；-小区内的环境卫生清洁；-小区内的绿化养护；-小区内的公共秩序维护；-小区内的消防设施设备维护；-小区内的停车场管理；-小区内的电梯运行维护；-小区内的其他物业服务事项。二、服务期限本合同的服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照下列标准向乙方支付物业服务费用：-本小区住宅的物业服务费用为每月每平方米______元；-本小区商业的物业服务费用为每月每平方米______元；-本小区其他物业服务费用按照双方协商确定的标准支付。2.物业服务费用的支付方式为：每[X]月支付一次，甲方应在每月的[X]日前向乙方支付当月的物业服务费用。3.乙方应向甲方开具合法有效的发票，甲方应在收到发票后的[X]日内支付物业服务费用。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-有权要求乙方按照本合同的约定提供物业服务；-有权对乙方的物业服务进行监督和检查；-应按照本合同的约定向乙方支付物业服务费用；-应提供必要的物业服务条件，包括但不限于提供物业服务用房、协助乙方维护共用部位和共用设施设备等；-应配合乙方开展物业服务工作，不得干扰乙方的正常工作。2.乙方的权利和义务-有权按照本合同的约定收取物业服务费用；-有权根据本合同的约定对小区内的共用部位和共用设施设备进行维护和管理；-应按照本合同的约定提供物业服务，包括但不限于定期清洁、绿化养护、公共秩序维护等；-应建立健全物业服务质量管理制度，确保物业服务质量；-应按照法律法规的规定和合同的约定承担相应的安全管理责任。五、违约责任1.甲方违反本合同的约定，未按照约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按照逾期未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违反本合同的约定，未按照约定提供物业服务的，应按照未提供服务的天数和服务标准向甲方支付违约金。3.甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字