2025单方解除租赁合同模板

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按本合同约定支付租金、履行相关义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每个月支付一次，每次支付个月租金。3.3乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的提前解除7.1在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁房屋附属设施清单注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时沟通更正。解决办法：双方应本着诚实守信的原则，提供真实、准确的个人信息。如发现信息有误，应及时通知对方并更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间清晰明确。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并采用具体日期的方式表述，避免使用模糊的表述如“本月”、“近期”等。3.租金及支付方式的约定：双方应明确租金的金额、支付方式和支付时间等约定。解决办法：在合同中明确租金的金额、支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间（如每月1日前支付当月租金）。4.押金的支付和退还：双方应明确押金的金额、支付时间和退还条件等。解决办法：在合同中明确押金的金额、支付时间（如合同签订时支付）和退还条件（如租赁期满或合同提前解除后，无损坏或经赔偿后退还）。5.甲方权利和义务：甲方应保证出租房屋符合国家规定，并负责维修房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确甲方的权利和义务，包括保证房屋符合国家规定、负责维修房屋及附属设施等。6.乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并应合理使用房屋及附属设施。解决办法：在合同中明确乙方的权利和义务，包括有权使用和居住房屋、合理使用房屋及附属设施等。法律名词及名词解释：1.出租方：指出租房屋的所有权人，即房屋的拥有者。2.承租方：指租赁房屋的租户，即使用和居住房屋的人。3.租赁期限：指承租方使用和居住房屋的时间段，包括起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于保障房屋及附属设施的安全和完好。6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业或办公用途。3.当出租方和承租方希望通过书面合同明确双方的权利和义务时。4.需要规定租金支付方式、期限、押金数额及退还条件等内容的租赁关系。5.出租方需要对房屋及附属设施进行维护和管理的协议。补充条款：1.宠物政策：明确是否允许租户饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任分配。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行修改的条件和程序。4.提前解除合同：规定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件、违约金或其他赔偿责任。5.保险责任：明确双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的承担。6.违约处理：详细描述违约行为的处理方式，包括违约金的计算方法和支付期限。7.隐私保护：确保双方在合同执行过程中尊重和保护对方的隐私权。附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单包括房屋内外部照片以及家具、电器等设施的详细列表。2.附件二：租赁房屋附属设施清单详细列出房屋内的附属设施和设备，以及其状态和归属。3.附件三：房屋交付确认书在租赁开始时和租