低碳生活房屋转让合同样式

低碳生活房屋转让合同样式合同编号：__________低碳生活房屋转让合同样式转让方：1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________受让方：1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为____平方米。1.2该房屋的产权清晰，转让方拥有完全的处置权。1.3该房屋的用途为居住，且符合国家和地方的相关规定。第二条转让价格2.1转让方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元出售该房屋。2.2受让方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。2.3转让方在收到全部转让款后，应当向受让方交付该房屋。第三条交付及过户3.1转让方应在合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给受让方。3.2双方应共同到房产交易中心办理过户手续，所需费用由双方协商承担。3.3过户完成后，受让方应依法享有该房屋的一切权利，并承担相应的义务。第四条权利和义务4.1转让方应保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2受让方应遵守国家的法律法规，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。4.3双方应共同维护房屋的正常使用，确保房屋的安全和整洁。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.过户所需的相关税费证明4.受让方资质证明文件5.转让方身份证明6.房屋现状照片或视频7.房屋结构图8.房屋使用权证明二、违约行为及认定：1.转让方未保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。2.转让方未在约定时间内完成所有权转移。3.受让方未按约定时间支付转让款。4.受让方未依法使用房屋，擅自改变房屋结构或用途。5.双方未按约定维护房屋，导致房屋损坏。三、法律名词及解释：1.转让方：拥有房屋所有权并愿意将其转让给他人的当事人。2.受让方：愿意购买并取得房屋所有权的当事人。3.所有权转移：转让方将房屋的所有权依法变更给受让方的行为。4.过户：将房屋的所有权从转让方名下变更至受让方名下的过程。5.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权纠纷：在进行过户时，如发现房屋存在产权纠纷，应及时与转让方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.过户税费：了解并准备好过户过程中所需支付的相关税费，如有疑问，可咨询专业人士。3.支付转让款：受让方应按照约定时间支付转让款，如遇到资金问题，可与转让方协商延期支付或寻求融资途径。4.房屋交付：转让方应按照约定时间交付房屋，如无法按时交付，应提前与受让方沟通，并协商解决办法。5.房屋使用维护：双方应共同维护房屋的正常使用，确保房屋的安全和整洁