运动维修中心租赁合同

运动维修中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物业1.2乙方租赁的租赁物业包括：______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/月；（2）租金每______个月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁物业及相关设施。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修与保养，确保租赁物业的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权拒绝支付租金；若乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业的相关资料（如房产证、平面图等）2.乙方经营范围的批准文件3.租赁物业的维修与保养记录4.租金支付凭证5.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数额交付租金：指甲方未在合同约定的时间内或未足额支付租金。2.乙方未按约定时间、数额支付租金：指乙方未在合同约定的时间内或未足额支付租金。3.甲方未履行维修与保养义务：指甲方未对租赁物业进行必要的维修与保养，导致租赁物业无法安全或正常使用。4.乙方未合理使用租赁物业：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、数额交付租金：乙方可以拒绝支付租金，并与甲方协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间、数额支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未履行维修与保养义务：乙方可以要求甲方履行义务，或向法院提起诉讼。4.乙方未合理使用租赁物业：甲方可以要求乙方改正，或向法