2025正规的个人租房合同格式

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息房屋位于，房屋结构及面积为，甲方拥有该房屋的完全所有权。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），每__个月支付一次。2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期内对房屋的正常使用，不得无故终止租赁合同。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第七条合同的提前解除1.租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，如有虚假，需承担相应法律责任。解决方案：双方应主动提供有效身份证件，必要时可向相关部门核实。2.房屋租赁合同应采用书面形式，口头约定无效。解决方案：甲乙双方应将合同内容明确记录在书面材料上，并由双方签字或盖章确认。3.合同中的租金、押金、违约金等金额需明确、具体，避免含糊不清。解决方案：双方应在合同中详细填写相关金额，并注明支付方式及时间。4.合同中应明确房屋设施的正常使用范围及损坏赔偿标准。解决方案：甲乙双方应在合同中具体列明房屋设施，并注明正常使用范围及损坏赔偿标准。5.合同中应明确双方的权利和义务，避免产生误解。解决方案：甲乙双方应在合同中详细列明各自的权利和义务，确保双方明确了解。6.合同提前解除时，应明确违约金的支付标准及时间。解决方案：甲乙双方应在合同中约定提前解除合同的违约金支付标准及时间。7.合同争议解决方式应明确，如协商、调解、诉讼等。解决方案：甲乙双方应在合同中约定明确的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租赁房屋并支付租金的用户。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。7.权利和义务：双方在合同中约定的权利和应当承担的义务。8.争议解决：合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等途径予以解决。应用场合：1.个人出租自有房屋给他人居住。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁双方通过租赁平台达成租赁意向。4.其他个人房屋租赁需求。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。解决方案：甲乙双方可在合同中增加宠物条款，明确宠物相关事项。2.房屋维修条款：详细规定房屋维修的责任、程序和费用等。解决方案：甲乙双方可在合同中增加房屋维修条款，明确维修相关事项。3.变更条款：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议。解决方案：甲乙双方可在合同中增加变更条款，明确变更协议的签订要求。4.合同解除条款：详细规定合同解除的条件、程序和违约责任等。解决方案：甲乙双方可在合同中