2024年酒店中央空调全面维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年酒店中央空调全面维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1维护内容2.2维护范围2.3维护标准3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续签条件4.维护费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.工作时间5.1工作时间安排5.2应急维修时间5.3工作时间调整6.维护责任6.1维护方责任6.2酒店方责任6.3双方责任划分7.维护实施7.1维护流程7.2维护工具7.3维护人员8.质量保证8.1质量标准8.2质量检测8.3质量保证期限9.技术支持9.1技术支持方式9.2技术支持时间9.3技术支持费用10.违约责任10.1维护方违约责任10.2酒店方违约责任10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店乙方：空调维修有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号酒店乙方地址：省市区路号空调维修有限公司1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：李小姐乙方联系电话：139xxxx66662.合同标的2.1维护内容本合同标的为酒店中央空调系统的全面维护，包括但不限于定期检查、清洁、润滑、更换易损件等。2.2维护范围维护范围涵盖酒店所有中央空调设备，包括但不限于制冷机组、通风系统、热水系统等。2.3维护标准维护工作将严格按照国家相关标准及甲方要求执行，确保中央空调系统运行稳定、节能、安全。3.合同期限3.1合同开始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同结束日期本合同有效期至2024年12月31日。3.3合同续签条件如双方同意，合同到期前一个月内可进行续签，续签期限最长不超过一年。4.维护费用4.1费用总额本合同维护费用总额为人民币万元整。4.2费用支付方式甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总金额的50%作为预付款，剩余款项在合同履行完毕后十个工作日内一次性支付。4.3费用支付时间预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。尾款支付时间：合同履行完毕后十个工作日内。5.工作时间5.1工作时间安排乙方将根据甲方需求，在每周一至周五的工作时间内进行维护工作。5.2应急维修时间如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后半小时内到达现场进行处理。5.3工作时间调整如遇特殊情况，双方可协商调整工作时间，并书面通知对方。6.维护责任6.1维护方责任乙方负责提供合格的维护人员、设备和工具，确保维护工作按时、按质完成。6.2酒店方责任甲方负责提供必要的维护工作场所和条件，配合乙方完成维护工作。6.3双方责任划分如因维护方责任导致中央空调系统故障，由乙方负责修复并承担相关费用；如因酒店方责任导致故障，由甲方自行承担修复费用。8.质量保证8.1质量标准乙方承诺维护后的中央空调系统运行质量达到国家相关标准，且符合甲方要求的使用功能。8.2质量检测乙方应在每次维护后进行质量检测，并将检测报告提交甲方。8.3质量保证期限本合同项下的质量保证期限为自维护完成之日起12个月。9.技术支持9.1技术支持方式乙方应提供电话、现场等多种技术支持方式，确保甲方在遇到技术问题时能够及时得到解决。9.2技术支持时间乙方应保证在正常工作时间内提供技术支持服务，特殊情况可协商延长服务时间。9.3技术支持费用技术支持服务为免费提供，但如因甲方原因导致乙方额外支出，甲方应承担相应费用。10.违约责任10.1维护方违约责任如乙方未能按照合同约定完成维护工作，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。10.2酒店方违约责任如甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付违约金。10.3违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限争议发生后，双方应在30日内协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、律师费用等由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未能得到赔偿；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3合同生效证明合同生效后，双方应将合同复印件各保存一份，作为合同生效的证明。14.其他14.1合同附件（1）中央空调系统设备清单；（2）维护计划；（3）维护费用明细表。14.2合同变更任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的一部分。14.3合同终止本合同在合同期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的任何个人或法人。1.2第三方的类型包括但不限于：a)中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；b)专业服务机构：提供专业咨询、检测、鉴定、评估等服务的第三方；c)承包方：承担部分或全部合同义务的第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的服务内容、服务期限、服务费用；c)第三方与甲乙双方的权利义务；d)第三方的责任限额。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，完成其职责范围内的任务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助，以完成其职责。3.3第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务内容、服务期限和服务费用等因素确定。5.2第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。5.3第三方责任限额的计算方式如下：a)第三方责任限额=（第三方服务费用/合同总金额）×100%；b)如计算结果不是整数，则按四舍五入取整。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供其服务成果，甲方有权对服务成果进行验收；b)第三方服务过程中产生的费用和风险由第三方承担；c)第三方服务成果不符合合同约定的，甲方有权要求第三方进行整改或重新提供服务。6.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供其服务成果，乙方有权对服务成果进行验收；b)第三方服务过程中产生的费用和风险由乙方承担；c)第三方服务成果不符合合同约定的，乙方有权要求第三方进行整改或重新提供服务。6.3第三方与甲乙双方的划分：a)第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；b)第三方服务过程中，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任；c)第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后进行变更。7.2合同变更后的条款对第三方具有同等约束力。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照原合同约定执行。8.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照原合同约定进行结算。8.3第三方介入结束后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中央空调系统设备清单要求：详细列出酒店中央空调系统的设备型号、数量、安装位置等信息。说明：作为维护范围和质量的依据。2.维护计划要求：制定详细的维护计划，包括维护时间、维护内容、责任人等。说明：确保维护工作的有序进行。3.维护费用明细表要求：详细列出各项维护费用的构成，包括人工费、材料费、其他费用等。说明：便于双方对维护费用的监督和核对。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。说明：保障第三方介入的合法性和有效性。5.质量检测报告要求：提供每次维护后的质量检测报告，包括检测时间、检测项目、检测结果等。说明：证明维护工作的质量。6.违约通知函要求：在发生违约行为时，双方应发出书面违约通知函。说明：明确违约行为的性质和责任。7.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订书面争议解决协议。说明：确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定时间完成维护工作。1.2乙方维护后的中央空调系统不符合质量标准。1.3甲方未按合同约定支付费用。1.4第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定时间完成维护工作，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.2乙方维护后的中央空调系统不符合质量标准，乙方应免费进行整改，如整改后仍不符合标准，乙方应承担相应责任。2.3甲方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额的0.5%作为滞纳金。2.4第三方未按协议约定提供服务，第三方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。3.违约责任示例3.1乙方未在规定时间内完成维护工作，导致甲方设备停机损失。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因停机造成的损失。3.2乙方维护后的中央空调系统出现故障，经检测不符合质量标准。乙方应免费进行整改，如整改后仍不符合标准，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.3甲方未在规定时间内支付费用，导致乙方无法正常开展工作。乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.4第三方未按协议约定提供服务，导致甲方设备损坏。第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年酒店中央空调全面维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1酒店中央空调系统2.2维护服务内容2.3维护服务时间3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同终止条件3.3合同续签及终止手续4.维护服务内容及标准4.1预防性维护4.2定期检查4.3紧急维修4.4设备更换及升级5.技术支持及培训5.1技术支持方式5.2技术支持人员资质5.3培训内容及时间6.质量保证6.1维护服务质量标准6.2质量保证期限6.3违约责任7.费用及支付方式7.1维护费用构成7.2费用支付方式7.3费用结算及审计8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止13.4合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：______酒店乙方：______空调维护公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：______，邮箱：______乙方联系方式：电话：______，邮箱：______第二条合同标的及范围2.1酒店中央空调系统本合同标的为甲方拥有的中央空调系统，包括但不限于冷却塔、冷水机组、热泵、风机盘管、新风系统等。2.2维护服务内容（1）日常巡检；（2）定期清洗、除垢；（3）设备润滑；（4）故障排查及维修；（5）设备更换及升级建议；2.3维护服务时间乙方应保证在接到甲方通知后24小时内到达现场进行维修或维护。第三条合同履行期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止条件（1）合同约定的维护期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致；3.3合同续签及终止手续如需续签合同，甲方应在合同到期前一个月向乙方提出书面续签申请，双方协商一致后，签订新的合同。如甲方未在规定时间内提出续签申请，视为甲方放弃续签。第四条维护服务内容及标准4.1预防性维护乙方应按照甲方提供的设备使用说明书及维护手册，对中央空调系统进行定期预防性维护，确保设备运行稳定。4.2定期检查乙方应每月对中央空调系统进行一次全面检查，包括但不限于设备运行状态、电气系统、冷却水系统、通风系统等。4.3紧急维修在中央空调系统发生故障时，乙方应在接到甲方通知后24小时内到达现场进行紧急维修，确保设备尽快恢复正常运行。4.4设备更换及升级如设备存在严重故障，经评估后需更换或升级，乙方应根据甲方要求，提供设备更换或升级方案，并经甲方确认后执行。第五条技术支持及培训5.1技术支持方式乙方应设立技术支持，为甲方提供7×24小时的技术支持服务。5.2技术支持人员资质乙方技术支持人员应具备相关专业资格证书，熟悉中央空调系统维护及维修技术。5.3培训内容及时间乙方应每年为甲方提供至少2次的专业培训，内容包括但不限于设备操作、维护保养、故障排查等。第六条质量保证6.1维护服务质量标准乙方应确保维护服务质量符合国家相关标准及行业规范。6.2质量保证期限本合同项下的维护服务，乙方应提供1年的质量保证期。6.3违约责任如乙方未能按照约定提供质量保证，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还维护费用、赔偿损失等。第七条费用及支付方式7.1维护费用构成本合同项下的维护费用包括但不限于人工费、材料费、交通费、税费等。7.2费用支付方式甲方应按月向乙方支付维护费用，具体支付日期由双方另行约定。7.3费用结算及审计双方应定期对维护费用进行结算，并按照约定进行审计。如出现争议，双方应协商解决。第八条保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的技术秘密、商业秘密、客户信息等，均属于保密信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。9.3解除及终止手续任何一方要求解除或终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应按照约定进行交接和结算。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）法律法规规定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，按法院要求提供相关证据。第十二条合同附件12.1合同附件清单（1）甲方提供的中央空调系统设备清单；（2）乙方提供的维护服务内容清单；（3）双方约定的其他附件。12.2合同附件内容合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更及补充合同变更及补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除及终止合同解除及终止按照本合同第九条约定执行。13.4合同解释本合同以中文文本为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同于______年______月______日签订。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方介入范围（1）提供专业评估、咨询或监理服务；（2）协助解决合同履行中的争议；（3）参与合同执行过程中的监督与检查；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。第十六条第三方介入的引入及程序16.1引入方式第三方介入的引入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、职责及权限。16.2引入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体需求和条件；（2）甲乙双方应共同选择符合条件且具备相应资质的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（4）甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方在执行任务过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同执行情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。第十八条第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、合同约定及市场行情等因素综合确定。18.2责任限额条款（1）在合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等；（2）第三方责任限额应在协议中明确，并由甲乙双方签字确认。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1权利与义务划分（1）第三方与甲乙双方的权利义务划分应依据合同约定及协议内容执行；（2）第三方应明确其服务范围，避免与甲乙双方的权利义务发生冲突。19.2责任承担划分（1）第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在执行任务过程中，如因甲乙双方原因造成第三方损失的，由甲乙双方承担相应责任。第二十条第三方介入的监督与检查20.1监督与检查内容（1）第三方执行任务的合规性；（2）第三方服务质量的达标情况；（3）第三方在合同执行过程中的职责履行情况。20.2监督与检查方式（1）甲乙双方可共同对第三方进行监督与检查；（2）第三方应主动接受甲乙双方的监督与检查；（3）第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展及存在的问题。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1变更（1）甲乙双方可就第三方介入事项进行变更，但需经第三方同意；（2）变更内容应书面通知第三方，并由甲乙双方签字确认。21.2解除（1）甲乙双方可就第三方介入事项解除协议，但需提前______天书面通知第三方；（2）解除协议后，甲乙双方应按照约定进行交接和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：双方签字盖章，明确合同生效日期。说明：作为合同主体文件，证明合同成立及生效。2.酒店中央空调系统设备清单详细要求：包括设备型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：为维护服务提供设备基础信息。3.维护服务内容清单详细要求：详细列出乙方提供的各项维护服务内容。说明：明确双方服务范围，便于执行与监督。4.第三方协议详细要求：明确第三方介入事项、职责、权利、义务及责任限额等。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。5.费用结算清单详细要求：详细列出各项费用构成、支付时间及金额。说明：确保费用结算清晰，避免争议。6.技术支持记录详细要求：记录技术支持电话、时间、内容、处理结果等。说明：便于跟踪技术支持服务效果。7.维护服务报告详细要求：定期汇报维护服务进展、存在问题及改进措施。说明：便于甲乙双方了解维护服务情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序及责任承担。说明：保障争议解决过程的公正、高效。9.合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效日期及双方权利义务。说明：确保合同变更合法、有效。10.合同解除协议详细要求：明确解除原因、生效日期及双方权利义务。说明：保障合同解除过程的合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付维护费用；（2）乙方未按时提供维护服务；（3）第三方未按协议履行职责；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况确定；（3）如双方对违约责任认定存在争议，可提交仲裁或诉讼解决。3.示例说明：（1）甲方未按时支付维护费用：甲方应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；（2）乙方未按时提供维护服务：乙方应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按协议履行职责：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失；（4）泄露保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（5）违反合同约定的其他行为：违约方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额及责任承担方式由双方协商确定。全文完。2024年酒店中央空调全面维护合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.维护范围与内容2.1维护区域2.2维护设备清单2.3维护项目描述2.4维护频率3.维护服务标准3.1设备运行参数要求3.2设备维修及更换标准3.3服务质量标准4.维护费用4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3维护服务期间的特殊情况处理6.维护人员与设备6.1维护人员资质要求6.2维护设备要求6.3人员与设备调配7.维护工作流程7.1故障报修流程7.2维护工作安排7.3维护进度跟踪8.质量保证8.1维护质量承诺8.2质量保证期限8.3违约责任9.风险责任9.1维护过程中发生意外事件的责任划分9.2不可抗力事件的处理9.3保险条款10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称酒店名称：酒店服务商名称：空调维护有限公司1.2合同签订日期：2024年2月28日1.3合同编号：2024KD00011.4合同签订地点：酒店会议室2.维护范围与内容2.1维护区域客房空调系统餐饮区空调系统会议中心空调系统公共区域空调系统2.2维护设备清单客房空调设备清单（包括型号、数量等）餐饮区空调设备清单（包括型号、数量等）会议中心空调设备清单（包括型号、数量等）公共区域空调设备清单（包括型号、数量等）2.3维护项目描述定期检查与清洁设备性能检测与调整故障维修与更换配件安全检查与隐患排除2.4维护频率定期检查：每月一次性能检测与调整：每季度一次故障维修：接到报修后24小时内响应3.维护服务标准3.1设备运行参数要求室内温度：夏季不高于26℃，冬季不高于22℃室内湿度：夏季不高于60%，冬季不高于50%3.2设备维修及更换标准维修：确保设备恢复正常运行更换：使用原厂正品配件，保证设备性能3.3服务质量标准维修响应时间：接到报修后24小时内完成维修时间：一般故障不超过8小时，重大故障不超过24小时4.维护费用4.1维护费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：分季度支付，每个季度支付总额的1/44.3费用支付时间：每个季度一个工作日支付5.服务期限5.1合同起始日期：2024年3月1日5.2合同终止日期：2025年2月28日5.3维护服务期间的特殊情况处理突发事件：服务商需立即响应，确保设备安全运行设备更新换代：双方协商确定更换方案及费用6.维护人员与设备6.1维护人员资质要求持有相关空调设备操作证书6.2维护设备要求持有合格证和环保标志6.3人员与设备调配服务商根据维护需求，合理调配人员与设备7.维护工作流程7.1故障报修流程客房/部门负责人接到报修电话服务商接到报修后，记录故障信息维护人员到达现场，进行故障排查与维修7.2维护工作安排服务商每月制定维护计划，报酒店审核酒店对维护计划进行审核，并提出意见7.3维护进度跟踪服务商每月向酒店提交维护报告酒店对维护报告进行审核，并提出建议8.质量保证8.1维护质量承诺保证维护后的设备运行稳定，性能达到设计要求保证维护质量符合国家及行业相关标准8.2质量保证期限维护后的设备正常运行，保证期为12个月8.3违约责任若因服务商原因导致设备故障，服务商需免费维修或更换9.风险责任9.1维护过程中发生意外事件的责任划分因服务商原因导致的意外事件，由服务商承担全部责任因不可抗力导致的意外事件，双方协商解决9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方尽最大努力减少损失，并尽快恢复服务9.3保险条款服务商需为维护人员购买意外伤害保险10.保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密10.2保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3保密期限合同终止后，保密期限为5年11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2合同解除条件一方违约，另一方有权解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.3变更与解除的程序变更：双方签订书面变更协议解除：发出书面解除通知，并附具理由12.违约责任12.1违约行为的界定未按时完成维护工作维护质量不符合约定未履行保密义务12.2违约责任承担支付违约金承担对方因此遭受的损失12.3违约赔偿标准违约金为违约部分费用的%13.争议解决13.1争议解决方式优先通过协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构X仲裁委员会13.3争议解决程序双方提交仲裁申请书仲裁委员会受理并组成仲裁庭仲裁庭进行审理并作出裁决14.其他约定14.1合同附件维护设备清单维护费用明细表保密协议14.2合同附件清单附件1：维护设备清单附件2：维护费用明细表附件3：保密协议14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方指在甲乙双方合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系之外的独立法人或其他组织。第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分公司或员工。1.2第三方介入的原因第三方介入可能因技术服务、设备供应、资金支持、法律咨询等需要。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方协商一致后，需书面通知对方，并提交第三方的基本信息，包括但不限于：第三方名称、地址、联系方式第三方资质证明、相关经验及能力第三方拟承担的合同内容2.2对方收到通知后，需在个工作日内回复是否同意第三方介入。3.第三方介入的责权利3.1责任第三方应按照本合同约定，履行其职责。第三方因自身原因导致违约或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2权利第三方有权获得其应得的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。3.3利益第三方有权享受合同约定的利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方服务的提供者，与甲方之间建立合同关系。第三方需遵守甲方的要求，确保服务质量。4.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方合同的履行者，与乙方之间建立合同关系。第三方需遵守乙方的指令，确保合同目标的实现。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同合作的第三方，需与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展。第三方