2025服装厂房租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房1.1甲方同意将位于的厂房出租给乙方，厂房的具体面积为平方米。1.2乙方同意租赁上述厂房，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币，租金每支付一次。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁厂房仅用于从事（注明经营范围）。如乙方需改变租赁用途，应提前个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。第四条维修责任4.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应在租赁开始之日起个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以核实对方的主体资格。2.租金价格、支付方式和时间等关键条款要明确，避免后续发生争议。解决办法：在合同中详细约定租金价格、支付方式和时间，并明确指出任何一方不得擅自变更租金价格。3.明确租赁用途，避免乙方将厂房用于违法或不符合约定的用途。解决办法：在合同中明确规定乙方的租赁用途，并约定如乙方需改变租赁用途，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。4.注意维修责任的分担，明确双方在设施损坏时的维修责任。解决办法：在合同中约定厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.乙方应投保相应保险，并保证保险单副本交给甲方留存。解决办法：在合同中明确规定乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保相应保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.注意违约责任的规定，确保双方在违约时的权益保障。解决办法：在合同中明确约定任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.合同的变更和解除应签订书面协议，并明确约定协商不成时的争议解决方式。解决办法：在合同中约定双方经协商一致，可以变更或解除本合同，并明确指出如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁厂房的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.法律效力：指合同对双方产生的法律约束力。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有服装厂房，并愿意将其出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方需要租赁服装厂房，并根据合同条款支付租金、履行相关义务的场景。补充条款：1.厂房的使用权限：明确乙方在租赁厂房期间的使用权限，如是否允许转租、是否允许进行改造等。2.安全保障：约定双方在租赁期间应遵守的安全规范，如消防设施的维护、用电安全等。3.税费承担：明确双方在租赁期间应承担的税费，如房产税、增值税等。4.提前解约：约定在合同履行期间，双方提前解约的条件和违约责任。5.延长租赁期：约定在租赁期满后，双方延长租赁期的条件和方式。附件列表：1