2025酒店物业服务合同

合同编号：地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为合法经营酒店业务，乙方具备提供物业服务的能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供酒店物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方酒店的日常物业管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、安全保障、环境卫生、设备维护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保酒店物业服务的质量和标准。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。3.2甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月的物业服务费用。四、权利义务4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，不得无故拖欠或延迟支付。4.2乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量，不得擅自降低服务标准。4.3甲方应遵守国家的法律法规，不得利用酒店物业从事违法活动。4.4乙方应协助甲方遵守国家的法律法规，并提供必要的帮助和支持。五、违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付服务费用×迟延支付天数×0.05%。5.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照未提供服务的部分，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付服务费用×未提供服务天数×0.05%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认合同双方的资质和能力，确保乙方具备提供物业服务的能力。3.明确服务内容和服务标准，确保乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规提供服务。4.注意服务费用的支付方式和时间，确保甲方按时支付服务费用。5.遵守国家的法律法规，不得利用酒店物业从事违法活动。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过双方协商、咨询专业人士或法律顾问进行解决。2.对于乙方资质和能力的确认问题，可以通过乙方提供的相关证明文件、实地考察等方式进行核实。3.对于服务内容和服务标准的问题，可以通过双方协商、签订补充协议等方式进行明确和调整。4.对于服务费用的支付问题，可以通过银行转账、现金支付等方式进行，并确保按时支付。5.对于违法活动的处理问题，可以依法进行处理，并及时报告相关部门。6.对于合同履行过程中的沟通和协作问题，可以通过定期会议、书面通知等方式进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担权利和义务的一方，即酒店业务的经营方。2.乙方：指合同中承担义务的一方，即提供物业服务的一方。3.物业服务：指乙方为甲方提供的酒店日常管理、客房管理、餐饮服务、安全保障、环境卫生、设备维护等工作。4.服务费用：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。7.法律法规：指国家制定的法律、法规、规章等规范性文件。应用场合：1.甲方为酒店业主或经营管理方，需要将酒店的物业管理委托给专业公司或个人。2.乙方为专业的物业管理公司或具备相关资质的个人，愿意接受甲方的委托，并提供相应的物业服务。3.双方希望通过合同明确双方的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。补充条款：1.物业服务具体项目的详细说明和标准。2.特殊事件（如自然灾害、紧急情况等）下的应对措施和责任划分。3.合同变更或终止的条件和程序。4.保密条款，约定双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保护措施。5.知识产权条款，明确双方在服务过程中产生的知识产权归属和使用权。6.保险条款，要求乙方为员工和服务过程中可能造成的第三方财产损失购买相应的保险。7.紧急联系方式，确保在紧急情况下能迅速联系到双方的代表。附件列表：1.乙方公司资质证明文件。2