2025版现代农业示范区摊位租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现代农业示范区摊位租赁合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任6.2租赁物管理责任7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“现代农业示范区”指位于地区的现代农业示范区，包括但不限于示范区内的所有设施、场地和建筑物。1.1.2“摊位”指示范区内用于租赁的固定摊位，包括摊位本身及摊位周围的一定空间。1.1.3“租赁期限”指承租方租赁摊位的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用，用于租赁摊位的使用权。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：现代农业示范区管理办公室2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方2.2.1名称：农业科技有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.租赁物3.1租赁物描述3.1.1租赁物为示范区内的摊位，具体位置为区域号摊位。3.1.2摊位面积：10平方米3.1.3摊位设施：包括摊位框架、照明、排水等基本设施。3.2租赁物使用范围3.2.1承租方仅限于在摊位内进行农产品销售、展示等合法经营活动。3.2.2承租方不得擅自改变摊位结构或用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年5月1日4.2租赁结束日期：2025年4月30日4.3租赁期限变更4.3.1出租方与承租方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.3.2租赁期限变更需书面通知对方，并经双方签字确认。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币5000元整。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。5.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付。5.3逾期支付处理5.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。6.租赁物维护与管理6.1租赁物维护责任6.1.1承租方负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.1.2承租方不得擅自改变租赁物结构或用途。6.2租赁物管理责任6.2.1出租方负责示范区整体管理，确保示范区内的秩序和安全。6.2.2出租方有权对承租方在示范区内的经营活动进行监管。7.保险7.1保险种类7.1.1承租方应自行购买商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险责任7.2.1保险责任范围应涵盖租赁物及其附属设施。7.3保险费用7.3.1保险费用由承租方自行承担。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变摊位结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。8.1.3如承租方违反示范区管理规定，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付相当于每日租金2%的违约金。8.2.2如出租方未按约定履行管理责任，导致承租方合法权益受损，出租方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定本合同的争议解决机构为仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效。10.1.2合同需报送相关部门备案，备案完成后合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2出现合同约定的解除合同情形。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。11.2合同解除11.2.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均可书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。12.2送达方式12.2.1通知自发出之日起，对方在合理时间内收到通知，即视为送达。13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1本合同的争议，如经协商无法解决，应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与的，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的企业、机构或个人。1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务的机构或个人。1.2.2评估机构：对租赁物进行价值评估的第三方专业机构。1.2.3保险公司：为甲乙双方提供保险服务的保险公司。1.2.4担保公司：为甲乙双方提供担保服务的担保公司。1.2.5法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其提供的服务，并保证服务质量。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事任何违法违规行为。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据。2.2.2第三方有权根据甲乙双方提供的资料，独立进行评估、咨询或担保等工作。2.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序3.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。3.1.2双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。3.1.3第三方按照协议约定，履行其职责。3.2第三方介入条件3.2.1第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的要求。3.2.2第三方介入不违反国家法律法规和行业规范。3.2.3第三方介入有利于合同的有效履行。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。4.1.2若未约定责任限额，第三方的责任限额按照相关法律法规的规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方的商业秘密，应予以保密。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和资料。5.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方的商业秘密，应予以保密。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在履行职责过程中，应公正、客观地处理甲乙双方之间的争议。6.第三方的退出与替换6.1第三方的退出6.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定处理后续事宜。6.1.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。6.2第三方的替换6.2.1如甲乙双方认为有必要，可协商替换第三方。6.2.2替换第三方应按照原协议约定进行，并签订新的协议。7.第三方介入的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。7.2合同条款变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.第三方协议要求：包括中介方、评估机构、保险公司、担保公司等与甲乙双方签订的协议。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和责任。4.保险单要求：包括财产保险、责任保险等保险单据。说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已购买相应保险。5.担保合同要求：包括担保公司为甲乙双方提供的担保合同。说明：作为合同附件，用于证明担保公司已承担相应担保责任。6.争议解决协议要求：包括仲裁协议或诉讼协议。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的方式和机构。7.合同变更协议要求：包括甲乙双方就合同条款变更达成的书面协议。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.第三方评估报告要求：包括评估机构对租赁物的评估报告。说明：作为合同附件，用于证明租赁物的价值。9.第三方担保函要求：包括担保公司出具的担保函。说明：作为合同附件，用于证明担保公司已承担相应担保责任。10.其他附件说明：根据实际情况，可能需要增加其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定支付租金1.2擅自改变租赁物结构或用途1.3违反示范区管理规定1.4未按约定提供租赁物1.5未按约定履行管理责任1.6未能履行保险责任1.7未能履行担保责任2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准依据合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准包括违约行为的性质、程度、影响等因素。3.违约责任认定示例3.1承租方未按约定支付租金，逾期10天，应支付每日租金1%的违约金。3.2承租方擅自改变摊位结构，导致出租方经济损失，应赔偿出租方损失。3.3承租方违反示范区管理规定，被罚款1000元，由承租方承担。3.4出租方未按约定提供租赁物，导致承租方经济损失，应赔偿承租方损失。3.5保险公司未能履行保险责任，导致承租方经济损失，保险公司应承担相应责任。全文完。2024版现代农业示范区摊位租赁合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：随着我国现代农业的快速发展，现代农业示范区在推动农业产业结构调整、促进农业现代化进程中发挥着重要作用。为充分发挥现代农业示范区的示范引领作用，甲方决定将其部分摊位对外租赁，乙方有意租赁该摊位，双方经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在现代农业示范区摊位租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.现代农业示范区：指在特定区域内，以现代农业技术、农业产业、农业生态、农业文化等为核心，集生产、加工、销售、休闲、教育、科研等功能于一体的现代农业综合体。2.摊位：指在现代农业示范区内，由乙方租赁用于经营活动的固定区域。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围。2.租金：指乙方租赁摊位应支付的费用。3.合同期满：指租赁期限届满，乙方不再享有租赁权的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方租赁的摊位进行合理管理，确保示范区整体运营秩序。2.甲方应按时提供乙方租赁的摊位，确保摊位符合租赁合同约定。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用摊位进行经营活动。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守示范区管理规定，维护示范区整体形象。4.乙方在租赁期满后，应将摊位恢复原状，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：自双方签订本协议之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：甲方指定的现代农业示范区。5.3合同履行方式：乙方租赁摊位进行经营活动，甲方负责提供相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.终止合同，双方应提前_______日书面通知对方；2.双方应共同协商确定摊位退还、租金结算等相关事宜；3.合同终止后，乙方应将摊位恢复原状。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金、退还摊位等事宜；2.双方应相互配合，共同处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁摊位应支付租金，租金按月计算，具体金额为人民币_______元/月。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。3.管理费：乙方需按月支付管理费，具体金额为人民币_______元/月，用于支付示范区日常维护和管理费用。4.其他费用：包括但不限于水电费、清洁费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及管理费，具体账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的_______日前支付当月的管理费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应收据。2.若乙方未按时支付租金、押金或管理费，甲方有权暂停乙方在示范区内的经营活动，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供摊位或提供不符合约定的摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。2.若甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、押金或管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的_______%。2.若乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担修复或赔偿责任。3.若乙方违反示范区管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失或约定金额计算。2.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.甲方提供的示范区相关资料；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至租赁期满后_______年止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的；3.双方应遵守相关法律法规，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应共同努力，采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响；3.在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；4.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务；2.任何一方在转让前应通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本协议约定不得转让的权利、义务；2.涉及国家利益、公共利益或其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对示范区整体规划、调整和优化权利。2.甲方保留对租赁摊位的监督管理权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障示范区安全、维护公共利益而采取必要措施的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充不得违反法律法规及本协议的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护示范区的整体形象。2.双方应积极配合示范区举办的各种活动。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期沟通、召开会议等方式，及时解决合作过程中出现的问题。2.双方应共同遵守示范区管理规定，共同维护示范区秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于租赁摊位的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________日期：_______年_______月_______日盖章：____________乙方（承租方）：签字：____________日期：_______年_______月_______日盖章：____________见证人：签字：____________日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.现代农业示范区摊位租赁协议2.银行转账凭证3.甲方提供的相关资料复印件4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供摊位或提供不符合约定的摊位；擅自解除合同。乙方违约：未按时支付租金、押金或管理费；擅自改变摊位用途或损坏摊位设施；违反示范区管理规定。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定及实际情况，由乙方提供证据，甲方确认后认定。乙方违约：根据合同约定及实际情况，由甲方提供证据，乙方确认后认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.法律适用：指合同纠纷解决时适用的法律。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.修改和补充：指对合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，若乙方逾期未支付，甲方有权暂停乙方在示范区内的经营活动，并追究乙方的违约责任。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：乙方应立即修复损坏的设施，若无法修复，应按照合同约定承担赔偿责任。3.问题：示范区管理规定变更。解决办法：双方应密切关注示范区管理规定的变更，并及时调整租赁协议内容。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并共同努力减轻不可抗力事件的影响，按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方责任：第三方应负责提供租赁摊位所需的相关设施和服务。第三方应确保租赁摊位的设施符合安全标准。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。第三方有权对乙方在租赁摊位上的经营活动进行监督。4.第三方义务：第三方应保证租赁摊位的正常使用，不得擅自改变摊位用途。第三方应遵守示范区相关规定，维护示范区形象。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁摊位。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方提供合理的经营环境。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有摊位使用权，不得被甲方随意收回。乙方有权参与示范区的经营活动，享受相应的利益分配。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供租赁摊位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变租赁摊位的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据示范区整体规划调整摊位租赁情况。甲方可对乙方的经营活动进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可享受示范区经营活动带来的收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方可暂停乙方在示范区内的经营活动。乙方不得擅自改变摊位用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2024版现代农业示范区摊位租赁合作协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同生效条件5.合同期限二、租赁标的1.摊位位置2.摊位面积3.摊位结构4.摊位设施三、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.逾期支付处理四、租赁期限及续约1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.续约条件4.续约程序五、租赁权益与义务1.租赁使用权2.租赁维护义务3.环保要求4.违约责任六、经营规定1.经营范围2.经营时间3.经营秩序4.经营管理七、合作模式1.合作方式2.合作内容3.合作收益分配4.合作风险承担八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除十三、合同附件1.附件一：摊位租赁合同附件2.附件二：摊位使用说明3.附件三：合作收益分配协议4.附件四：违约责任及赔偿协议十四、其他约定1.合同生效2.合同备案3.合同份数4.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版现代农业示范区摊位租赁合作协议2.合同目的：明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，实现合作共赢。4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁标的1.摊位位置：位于现代农业示范区____区域，具体位置详见附图。2.摊位面积：摊位面积为____平方米。3.摊位结构：摊位为____结构，包含____设施。4.摊位设施：摊位配备____设施，包括____。三、租赁费用1.租金标准：租金为每月____元/平方米，共计____元/月。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，可采用银行转账或现金支付。3.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情及示范区管理规定进行调整。4.逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。四、租赁期限及续约1.租赁起始日期：____年____月____日。2.租赁终止日期：____年____月____日。3.续约条件：租赁期满前____个月，如双方无异议，可继续签订租赁合同。4.续约程序：续约需提前____个月提出，经双方协商一致后签订续约合同。五、租赁权益与义务1.租赁使用权：乙方在租赁期限内享有摊位的独立使用权。2.租赁维护义务：乙方应保持摊位及配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.环保要求：乙方应遵守示范区环保规定，不得从事污染环境的活动。4.违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。六、经营规定1.经营范围：乙方可在摊位内经营____业务。2.经营时间：每日____时到____时。3.经营秩序：乙方应遵守示范区经营秩序，不得扰乱市场秩序。4.经营管理：乙方应遵守示范区管理规定，积极配合示范区管理。七、合作模式1.合作方式：甲方提供摊位租赁，乙方负责摊位内的经营活动。2.合作内容：甲方负责摊位的维护和管理，乙方负责摊位内的经营活动。3.合作收益分配：乙方按月向甲方支付租金，其余收益归乙方所有。4.合作风险承担：租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定的经营规定；c.乙方未履行合同约定的维护义务；d.乙方因经营不善导致摊位无法继续使用。3.合同变更程序：合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：合同解除需书面形式，经双方签字盖章后生效，并按照约定办理摊位移交手续。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。4.争议解决期限：争议发生后____日内提出解决请求。十、合同终止1.合同终止条件：租赁期满、合同解除或因其他原因导致合同无法继续履行。2.合同终止程序：合同终止需书面形式，经双方签字盖章后生效，并按照约定办理摊位移交手续。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将摊位恢复原状，甲方有权收回摊位。4.合同终止后的费用：合同终止后的费用，如押金、租金尾款等，按照合同约定支付。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按约定支付租金、违反经营规定、未履行维护义务等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿标准：根据违约程度，赔偿金额由双方协商确定。4.违约赔偿程序：违约赔偿需书面形式，经双方签字盖章后生效。十二、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情况。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力证明：不可抗力事件发生后，违约方需提供相关证明材料。4.不可抗力解除：不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同。十三、合同附件1.附件一：摊位租赁合同附件2.附件二：摊位使用说明3.附件三：合作收益分配协议4.附件四：违约责任及赔偿协议十四、其他约定1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案：本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。3.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。4.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为示范区的主导方，对本合同具有最终解释权和决策权。在合同履行过程中，甲方有权对乙方的经营行为进行监督和指导，确保其符合示范区整体规划和发展要求。2.摊位选择权条款说明：甲方保留对摊位位置的最终选择权。在签订合同时，甲方可根据示范区整体布局和乙方经营需求，对摊位进行合理调整。3.租金调整优先权条款说明：在租金调整机制中，甲方享有优先调整权。当市场行情或示范区管理规定发生变化时，甲方有权先行调整租金标准。4.摊位使用监督权条款说明：甲方有权对乙方摊位的使用情况进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守合同约定和示范区管理规定。5.合作宣传权条款说明：甲方有权在示范区范围内进行合作宣传，包括乙方摊位的经营活动、特色产品等，以提高示范区的知名度和吸引力。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主经营权条款说明：乙方在租赁期限内，享有摊位的自主经营权。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权自主决定经营策略和产品种类。2.租金调整参与权条款说明：