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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年肉牛养殖场租赁与农业观光旅游合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.养殖场租赁基本信息2.1养殖场名称2.2养殖场地址2.3养殖场面积2.4养殖场租赁期限2.5养殖场租赁费用3.养殖场租赁条件3.1养殖场租赁用途3.2养殖场租赁面积使用限制3.3养殖场租赁环境要求3.4养殖场租赁设施设备要求4.养殖场租赁费用支付方式4.1养殖场租赁费用支付时间4.2养殖场租赁费用支付方式4.3违约责任5.养殖场租赁双方权利义务5.1养殖场租赁方权利5.2养殖场租赁方义务5.3租赁方违约责任5.4租赁方解除合同条件6.农业观光旅游合作协议6.1农业观光旅游项目名称6.2农业观光旅游项目内容6.3农业观光旅游项目地点6.4农业观光旅游项目时间6.5农业观光旅游项目费用7.农业观光旅游合作协议双方权利义务7.1农业观光旅游合作协议方权利7.2农业观光旅游合作协议方义务7.3协议方违约责任7.4协议方解除合同条件8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式8.4违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同其他约定13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定条款14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:肉牛养殖有限公司乙方:农业观光旅游开发有限公司1.2合同双方地址甲方:市区路号乙方:市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人:,联系电话:138xxxx5678乙方联系人:,联系电话:139xxxx56782.养殖场租赁基本信息2.1养殖场名称肉牛养殖场2.2养殖场地址市区镇村2.3养殖场面积100亩2.4养殖场租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止,共计6年。2.5养殖场租赁费用年租金为人民币50万元,总计300万元。3.养殖场租赁条件3.1养殖场租赁用途仅限于肉牛养殖及相关配套设施。3.2养殖场租赁面积使用限制甲方不得擅自改变养殖场内土地用途,租赁面积不得超过100亩。3.3养殖场租赁环境要求保持养殖场环境卫生,确保养殖场内空气质量符合国家相关标准。3.4养殖场租赁设施设备要求甲方需提供养殖场内必要的养殖设施设备,包括但不限于牛舍、饲料库、围栏等。4.养殖场租赁费用支付方式4.1养殖场租赁费用支付时间甲方应于每年1月1日前向乙方支付当年的租金。4.2养殖场租赁费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付租金,转账信息如下:账户名称:肉牛养殖有限公司开户银行:银行账号:056784.3违约责任若甲方未按约定支付租金,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的千分之五。5.养殖场租赁双方权利义务5.1养殖场租赁方权利甲方有权在租赁期内使用养殖场进行肉牛养殖。5.2养殖场租赁方义务甲方应遵守国家相关法律法规,合理使用养殖场,确保养殖场内环境安全。5.3租赁方违约责任若甲方违反租赁条件,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。5.4租赁方解除合同条件若甲方连续两次未按约定支付租金,或违反租赁条件严重影响乙方权益,乙方有权解除合同。6.农业观光旅游合作协议6.1农业观光旅游项目名称农业观光旅游项目6.2农业观光旅游项目内容包括肉牛养殖参观、亲子活动、农家乐等。6.3农业观光旅游项目地点肉牛养殖场6.4农业观光旅游项目时间每周六、日及法定节假日。6.5农业观光旅游项目费用每人次20元,团队参观价格面议。8.合同履行与违约责任8.1合同履行期限本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至2029年12月31日合同期满。8.2合同履行地点合同履行地点为甲方租赁的养殖场所在地,即市区镇村。8.3合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务,确保合同的全面、准确履行。8.4违约责任8.4.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行的,应承担相应的违约责任。8.4.2违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为本合同总金额的10%。8.4.3若违约行为给对方造成损失的,违约方还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的,可提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同期满自然解除。10.2.2一方严重违约,另一方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。10.3合同解除程序合同解除前,双方应就解除事宜进行协商,达成一致后签订书面解除协议。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1合同附件名称本合同附件包括但不限于:租赁场地平面图、设施设备清单、农业观光旅游项目详细说明等。12.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1合同其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项,按法律规定执行。13.2合同其他约定条款双方在本合同中未约定的其他条款,应友好协商解决。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同签署人签字或盖章甲方代表:____________________乙方代表:____________________附件:1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.农业观光旅游项目详细说明第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.提供养殖场租赁事宜的中介服务;2.提供农业观光旅游项目策划与推广服务;3.提供养殖技术、农业观光旅游管理等方面的咨询服务;4.提供养殖场设施设备采购、维修等技术服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中,因其自身原因导致的损失,由第三方自行承担。16.2第三方责任限额1.第三方因提供中介服务导致的损失,责任限额为中介服务费用的一倍;2.第三方因提供咨询服务导致的损失,责任限额为咨询服务费用的一倍;3.第三方因提供技术服务导致的损失,责任限额为技术服务费用的一倍。17.第三方与甲乙双方的权利义务17.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定收取中介费、咨询服务费、技术服务费;2.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料;3.第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务;2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密;3.第三方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方1.第三方与甲方之间的关系,仅限于合同约定的服务内容;2.甲方对第三方的服务不满意,有权要求乙方协助解决。18.2第三方与乙方1.第三方与乙方之间的关系,仅限于合同约定的服务内容;2.乙方对第三方的服务不满意,有权要求甲方协助解决。18.3第三方与农业观光旅游项目参与方1.第三方与农业观光旅游项目参与方之间的关系,由乙方负责协调;2.第三方与参与方之间的纠纷,由乙方负责调解。19.第三方介入合同变更19.1第三方介入合同变更条件1.甲乙双方协商一致,认为有必要引入第三方介入;2.第三方同意按照甲乙双方的要求提供相关服务。19.2第三方介入合同变更程序1.甲乙双方签署书面变更协议,明确第三方介入的具体内容;2.第三方按照变更协议履行相关职责。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除条件1.第三方无法履行合同约定的服务内容;2.第三方违反合同约定,造成甲乙双方损失。20.2第三方介入合同解除程序1.甲乙双方书面通知第三方解除合同;2.第三方应在接到解除通知后,立即停止履行合同约定的服务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁场地平面图要求:详细标注养殖场内各区域划分、设施设备位置、出入口等。说明:此图为养殖场租赁合同的重要附件,用于明确租赁场地的具体位置和使用范围。2.设施设备清单要求:列明养殖场内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等。说明:此清单用于双方核对设施设备的提供情况,确保合同履行。3.农业观光旅游项目详细说明要求:包括项目名称、内容、时间、费用、参与对象等。说明:此说明用于明确农业观光旅游项目的具体内容,方便双方进行宣传和推广。4.养殖技术指导手册要求:提供养殖技术要点、饲养管理规范、疾病预防措施等。说明:此手册用于指导甲方进行肉牛养殖,提高养殖效率。5.农业观光旅游项目运营管理规范要求:明确农业观光旅游项目的运营流程、服务标准、安全管理等。说明:此规范用于规范乙方运营农业观光旅游项目,确保游客安全和满意度。6.甲方养殖场管理制度要求:包括养殖场内生产、安全、环保等方面的管理制度。说明:此制度用于规范甲方养殖场的管理,确保养殖场正常运营。7.甲方财务报表要求:提供甲方养殖场年度财务报表,包括收入、支出、利润等。说明:此报表用于监督甲方财务状况,确保合同履行。8.乙方农业观光旅游项目年度报告要求:提供乙方农业观光旅游项目年度运营报告,包括游客数量、收入、满意度等。说明:此报告用于评估乙方项目运营情况,确保合同履行。说明二:违约行为及责任认定:1.甲乙双方未按约定支付租金或费用责任认定标准:根据合同约定,未按时支付租金或费用的,应支付滞纳金,滞纳金为每日租金或费用的千分之五。示例:若甲方未按约定支付2024年1月租金,则应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按约定使用养殖场责任认定标准:甲方违反租赁用途,擅自改变养殖场内土地用途,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。示例:若甲方在养殖场内开展与租赁用途不符的活动,乙方有权解除合同。3.乙方未按约定提供农业观光旅游项目责任认定标准:乙方未按约定提供农业观光旅游项目,应向游客退还门票费用,并赔偿游客因此遭受的损失。示例:若乙方未能按照约定开放农业观光旅游项目,应退还游客门票费用。4.任何一方泄露商业秘密责任认定标准:泄露商业秘密的,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例:若第三方泄露甲方养殖场的技术秘密,应承担相应的法律责任。5.任何一方违反合同约定导致合同无法履行责任认定标准:根据合同约定,任何一方违反合同约定导致合同无法履行的,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例:若因乙方原因导致农业观光旅游项目无法正常运营,乙方应承担违约责任。全文完。2024年肉牛养殖场租赁与农业观光旅游合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.养殖场租赁概况3.1养殖场地理位置3.2养殖场面积3.3养殖场设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金4.3支付方式4.4违约责任5.养殖场使用权与责任5.1养殖场使用权5.2养殖场维护与保养5.3环保责任6.农业观光旅游项目6.1项目内容6.2项目运营6.3门票收入分配7.合作双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务8.合作期限与续约8.1合作期限8.2续约条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同的修改与补充12.1合同修改12.2合同补充13.合同的签署与生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一:养殖场租赁协议14.2附件二:农业观光旅游项目协议第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义养殖场:指位于[具体地址],占地面积[具体面积]平方米,拥有[具体设施]的肉牛养殖场所。1.2解释本合同中如有专有名词,其含义以本合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方全称:[出租方全称]地址:[出租方地址]法定代表人:[出租方法定代表人姓名]2.2承租方全称:[承租方全称]地址:[承租方地址]法定代表人:[承租方法定代表人姓名]3.养殖场租赁概况3.1养殖场地理位置养殖场位于[具体地址],具体坐标为[经纬度]。3.2养殖场面积养殖场总面积为[具体面积]平方米,其中养殖区面积为[具体面积]平方米,辅助设施面积为[具体面积]平方米。3.3养殖场设施养殖场设施包括但不限于:牛舍[数量]、饲料库[数量]、围栏[数量]、水井[数量]、电力设施[具体描述]等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期],共计[租赁期限]年。4.2租金本合同租金为人民币[租金金额]元/年,承租方应于每年[具体日期]前支付当年租金。4.3支付方式租金支付方式为现金或银行转账,具体支付账户信息见附件。4.4违约责任如承租方未按时支付租金,每逾期一天应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.养殖场使用权与责任5.1养殖场使用权承租方在本合同租赁期限内拥有养殖场的使用权,包括但不限于养殖、管理、经营等活动。5.2养殖场维护与保养承租方应负责养殖场的日常维护与保养,确保养殖场设施的正常运行。5.3环保责任承租方应遵守国家环保法规,对养殖过程中的废弃物进行妥善处理,防止环境污染。6.农业观光旅游项目6.1项目内容农业观光旅游项目包括但不限于:游客参观养殖场、体验农耕文化、购买农产品等。6.2项目运营农业观光旅游项目由承租方负责运营,具体运营方案见附件。6.3门票收入分配农业观光旅游项目门票收入按[比例]分配给出租方和承租方。8.合作期限与续约8.1合作期限本合作协议的有效期限自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止,为期[合作期限]年。8.2续约条件在本合作协议到期前[具体时间]内,双方均可向对方提出续约意向,若双方均同意续约,且未提出任何违约行为,本合作协议可自动续约[续约期限]年。9.违约责任与争议解决9.1违约责任若任何一方违反本合同条款,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。若出租方未按时提供养殖场或未保证养殖场设施的正常运行,应承担相应的违约责任。若承租方未按时支付租金或未按合同规定使用养殖场,应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.合同的生效与解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除本合同在任何一方违约的情况下,非违约方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等,导致本合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商决定合同的履行方式或解除合同。12.合同的修改与补充12.1合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行,并由双方签字盖章后生效。12.2合同补充如需对本合同进行补充,应签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签署与生效日期13.1签署日期本合同自[具体日期]起生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一:养殖场租赁协议养殖场租赁协议为本合同的附件之一,与本合同具有同等法律效力。14.2附件二:农业观光旅游项目协议农业观光旅游项目协议为本合同的附件之二,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中,根据甲乙双方或单方意愿介入合同履行的独立主体,包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、担保方等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方协商一致,认为需要第三方介入以保障合同履行的顺利进行。2.2本合同中规定的第三方介入条款,如需要担保、保险、技术支持等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方的具体职责和介入范围确定,并在合同中明确。3.2第三方责任限额不得超过其承诺或合同约定的赔偿金额。4.第三方责权利界定4.1第三方权利第三方有权根据合同约定,要求甲乙双方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供信息、资料、场所等。第三方有权在合同规定的范围内,对甲乙双方的履约行为进行监督。4.2第三方义务第三方应按照合同约定履行其职责,确保合同履行的顺利进行。第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。4.3第三方责任第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失,应承担相应的责任,包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系,甲方应按照合同约定支付服务费用。第三方对甲方的履约行为负责,若因第三方原因导致甲方损失,甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系,乙方应按照合同约定支付服务费用。第三方对乙方的履约行为负责,若因第三方原因导致乙方损失,乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方介入的目的是为了保障甲乙双方共同履约,则第三方对甲乙双方共同承担责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前,甲乙双方应协商确定第三方的具体职责和权限。6.2第三方介入后,甲乙双方应积极配合第三方履行职责,确保合同履行的顺利进行。6.3第三方介入期间,甲乙双方应定期向第三方汇报合同履行情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间,如甲乙双方协商一致,可以终止第三方的介入。7.2第三方介入期间,如发生不可抗力或合同约定的其他终止情形,可以终止第三方的介入。7.3第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、担保费用等。8.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议,应通过友好协商解决。9.2协商不成的,任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:养殖场租赁协议详细要求:包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明:本附件为养殖场租赁的具体协议,是合同的重要组成部分。2.附件二:农业观光旅游项目协议详细要求:包含观光旅游项目的内容、运营方式、门票收入分配、责任划分等内容。说明:本附件为农业观光旅游项目的具体协议,是合同的重要组成部分。3.附件三:第三方服务协议详细要求:包含第三方的基本信息、介入范围、责任限额、费用等内容。说明:本附件为第三方介入的具体协议,是合同的重要组成部分。4.附件四:养殖场设施清单详细要求:详细列出养殖场内的所有设施,包括数量、型号、状态等。说明:本附件为养殖场设施的清单,用于记录和核对养殖场内的设施情况。5.附件五:农业观光旅游项目运营方案详细要求:包含观光旅游项目的具体运营流程、管理规范、安全措施等。说明:本附件为观光旅游项目的运营方案,是确保项目顺利实施的重要文件。6.附件六:合同履行过程中的记录详细要求:记录合同履行过程中的重要事件、沟通内容、变更情况等。说明:本附件为合同履行过程中的记录,用于后续的审计和评估。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金或服务费用。未按照合同约定使用养殖场或农业观光旅游项目。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反环保法规,造成环境污染。因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素综合考虑。3.违约责任示例:若承租方未按时支付租金,每逾期一天应向出租方支付相当于租金1%的违约金。若出租方未按时提供养殖场或未保证养殖场设施的正常运行,应承担相应的违约责任,如赔偿承租方因此遭受的损失。若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失,应承担相应的责任,包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年肉牛养殖场租赁与农业观光旅游合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2肉牛养殖场1.3农业观光旅游2.租赁期限与起止时间2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延期3.租赁费用3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4违约责任4.养殖场管理4.1养殖场设施与设备4.2养殖技术指导4.3养殖场维护与保养4.4养殖场安全与环保5.农业观光旅游5.1观光旅游项目5.2游客接待与服务5.3景区设施与设备5.4观光旅游收益分配6.合作方责任与义务6.1租赁方责任与义务6.2出租方责任与义务6.3合作方相互监督与协调7.合作收益分配7.1养殖收益分配7.2观光旅游收益分配7.3合作收益分配比例8.合作风险承担8.1自然灾害风险8.2市场风险8.3其他不可抗力风险9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1合同双方本合同中的“租赁方”指甲方,即肉牛养殖场的经营者;“出租方”指乙方,即肉牛养殖场的所有权人。1.2肉牛养殖场肉牛养殖场指乙方拥有的位于[具体地址]的养殖场,包括养殖区、管理区及附属设施。1.3农业观光旅游农业观光旅游指乙方在肉牛养殖场内开展的以肉牛养殖为基础的旅游活动,包括游客参观、体验、购物等。第二条租赁期限与起止时间2.1租赁起始日期租赁期限自[具体日期]起算。2.2租赁结束日期租赁期限至[具体日期]止。2.3租赁期限延期租赁期限届满前,经双方协商一致,可以延长租赁期限。第三条租赁费用3.1租金金额甲方应向乙方支付每月[具体金额]的租金。3.2支付方式租金应于每月[具体日期]前支付至乙方指定账户。3.3支付时间租赁期限内,甲方应按月支付租金,不得拖欠。3.4违约责任若甲方未按时支付租金,应向乙方支付[具体金额]的违约金。第四条养殖场管理4.1养殖场设施与设备甲方负责养殖场内设施与设备的正常使用和维护。4.2养殖技术指导乙方应提供养殖技术指导,确保养殖场内的肉牛健康生长。4.3养殖场维护与保养甲方负责养殖场的日常维护与保养,确保养殖环境的卫生和安全。4.4养殖场安全与环保甲方应遵守国家有关安全与环保的规定,确保养殖场内外的安全与环保。第五条农业观光旅游5.1观光旅游项目乙方负责开发和管理农业观光旅游项目,包括但不限于肉牛养殖参观、互动体验、农产品销售等。5.2游客接待与服务乙方应提供优质的游客接待与服务,确保游客满意度。5.3景区设施与设备乙方负责景区内设施与设备的维护与管理,确保游客安全。5.4观光旅游收益分配观光旅游收益按照双方协商的比例进行分配。第六条合作方责任与义务6.1租赁方责任与义务甲方应按照合同约定履行租赁义务,保证养殖场正常运营。6.2出租方责任与义务乙方应保证养殖场的所有权及使用权,并配合甲方进行养殖场管理。6.3合作方相互监督与协调双方应相互监督,共同维护养殖场和农业观光旅游的正常运营。第七条合作收益分配7.1养殖收益分配养殖收益按照双方协商的比例进行分配,具体比例在合同附件中明确。7.2观光旅游收益分配观光旅游收益按照双方协商的比例进行分配,具体比例在合同附件中明确。7.3合作收益分配比例养殖收益和观光旅游收益的分配比例在合同附件中详细列明。第一部分:合同如下:第八条合作风险承担8.1自然灾害风险因自然灾害导致养殖场或观光旅游设施损坏,双方应共同承担损失,具体赔偿标准根据实际情况协商确定。8.2市场风险因市场波动导致养殖产品价格下跌或观光旅游客流量减少,双方应根据实际情况调整收益分配比例。8.3其他不可抗力风险因不可抗力导致合同无法履行,双方应及时协商解决,必要时可解除合同,并按照合同约定进行赔偿。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,方可生效。9.2合同解除(1)一方严重违约,另一方给予书面通知后,对方未在合理期限内纠正;(2)因不可抗力导致合同无法履行;(3)经双方协商一致。9.3解除合同的条件解除合同应书面通知对方,并在解除合同后的合理期限内完成相关事宜的清算。第十条违约责任10.1违约行为的认定一方违反合同约定,造成对方损失的,视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意,可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,除非仲裁机构另有裁决。第十二条通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送,包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达地址通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.3送达方式通知自交付邮局或发送电子邮件时视为送达。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。13.3合同终止后的处理合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余事宜,包括但不限于清算、退还保证金等。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份,双方各执[具体份数]份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的,根据合同约定或经甲、乙双方同意,参与本合同实施或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方分类(1)中介方:协助甲、乙双方达成协议并促成本合同签订的第三方;(2)技术服务方:提供专业技术服务或咨询的第三方;(3)设施设备供应商:提供养殖场或观光旅游设施设备的第三方;(4)其他第三方:根据本合同约定或甲、乙双方同意的其他第三方。第二条甲、乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲方的额外条款(1)甲方应确保第三方提供的资料真实、准确,并对第三方提供的服务质量承担连带责任;(2)甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为,确保其符合合同约定;(3)甲方应配合第三方进行工作,为第三方提供必要的协助。2.2乙方的额外条款(1)乙方应确保第三方提供的资料真实、准确,并对第三方提供的服务质量承担连带责任;(2)乙方应监督第三方在合同履行过程中的行为,确保其符合合同约定;(3)乙方应配合第三方进行工作,为第三方提供必要的协助。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或其他原因给甲、乙双方造成的损失,第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定(1)中介方:责任限额为中介服务费用的[具体比例];(2)技术服务方:责任限额为技术服务费用的[具体比例];(3)设施设备供应商:责任限额为设施设备总价款的[具体比例];(4)其他第三方:责任限额由甲、乙双方根据具体情况协商确定。3.3责任

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