2025年度人工智能产业按揭贷款抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3信贷机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物种类3.2抵押物描述3.3抵押物评估价值3.4抵押物权属证明文件4.抵押物交付与保管4.1抵押物交付4.2抵押物保管责任4.3抵押物保管费用5.抵押权行使5.1抵押权设立5.2抵押权实现条件5.3抵押权实现程序5.4抵押权转让6.抵押物价值变动6.1抵押物价值评估6.2抵押物价值变动处理7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保险与赔偿8.1抵押物保险8.2保险理赔程序8.3保险理赔金额9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3信贷机构违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.1.1抵押权人名称：银行1.1.2抵押权人地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2抵押人信息1.2.1抵押人名称：科技有限公司1.2.2抵押人地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3信贷机构信息1.3.1信贷机构名称：银行1.3.2信贷机构地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx56782.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年2.3贷款利率：年利率5.5%，按月计息，按季结息2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物种类：不动产3.2抵押物描述：位于省市区路号，建筑面积为1000平方米的工业厂房3.3抵押物评估价值：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）3.4抵押物权属证明文件：房产证4.抵押物交付与保管4.1抵押物交付：抵押人应于2025年1月10日前将抵押物交付给抵押权人4.2抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全4.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担，每月人民币壹万元整（￥10,000.00）5.抵押权行使5.1抵押权设立：抵押权自抵押物交付之日起设立5.2抵押权实现条件：贷款到期未偿还或发生其他约定的违约情形5.3抵押权实现程序：抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息5.4抵押权转让：抵押权人有权将抵押权转让给第三人，但需通知抵押人6.抵押物价值变动6.1抵押物价值评估：抵押物价值每两年进行一次评估，由双方认可的评估机构进行6.2抵押物价值变动处理：如抵押物价值发生变动，双方应协商调整抵押物价值及抵押权比例8.保险与赔偿8.1抵押物保险8.1.1抵押人应在抵押物交付前，向保险公司投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值8.1.2保险单应注明抵押权人为保险受益人8.2保险理赔程序8.2.1发生保险事故后，抵押人应及时通知保险公司8.2.2抵押权人应在接到通知后，协助抵押人进行保险理赔8.3保险理赔金额8.3.1保险理赔金额用于弥补抵押物因保险事故造成的损失8.3.2保险理赔金额不足部分，由抵押人承担9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人未按约定偿还贷款本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为年利率1%9.1.2抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权要求赔偿损失9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任9.2.2抵押权人违反合同约定，擅自转让抵押权的，应承担相应的违约责任9.3信贷机构违约责任9.3.1信贷机构未按约定提供贷款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金9.3.2信贷机构违反合同约定，擅自变更贷款条件的，应承担相应的违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现合同约定的解除条件10.1.3法院或仲裁机构判决解除10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿10.2.2抵押权实现10.2.3合同约定的终止条件成就10.3合同解除或终止后的处理10.3.1双方应结清所有债权债务10.3.2抵押权人应返还抵押物10.3.3合同解除或终止后的其他事宜，双方应协商解决11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法诉讼11.2争议解决机构11.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会11.2.2省市区人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求11.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决或判决12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规要求12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式签订变更协议12.3合同变更内容12.3.1合同主体12.3.2贷款金额12.3.3贷款期限12.3.4抵押物信息12.3.5其他变更内容13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.合同附件14.1抵押物权属证明文件14.2保险单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1贷款审批过程中，需要第三方评估机构对抵押物进行评估。15.2.2贷款发放过程中，需要第三方支付机构进行资金划转。15.2.3抵押物保管过程中，需要第三方安保公司提供安全保障。15.2.4合同履行过程中，需要第三方审计机构进行审计。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的5%。15.4.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。15.5第三方选择与更换15.5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。15.5.2一方认为第三方服务不符合要求，可书面通知对方更换第三方，对方应在接到通知后10日内书面回复。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1权利：甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并监督第三方服务质量。16.1.2义务：甲方应向第三方支付合理的服务费用，并配合第三方完成相关工作。16.2乙方权利与义务16.2.1权利：乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并监督第三方服务质量。16.2.2义务：乙方应向第三方支付合理的服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与抵押权人17.1.1第三方应向抵押权人提供相关服务，并接受抵押权人的监督。17.1.2抵押权人有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行审核。17.2第三方与信贷机构17.2.1第三方应向信贷机构提供相关服务，并接受信贷机构的监督。17.2.2信贷机构有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行审核。17.3第三方与抵押人17.3.1第三方应向抵押人提供相关服务，并接受抵押人的监督。17.3.2抵押人有权要求第三方提供服务报告，并对服务结果进行审核。18.第三方介入的保密条款18.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.第三方介入的争议解决19.1第三方在提供服务过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供房产证、土地证等法律文件，证明抵押物的权属清晰。说明：用于证明抵押物的合法性，确保抵押权的有效设立。2.保险单详细要求：提供由保险公司出具的保险单，保险金额不得低于抵押物的评估价值。说明：用于保障抵押物在保险期间内的安全，降低抵押风险。3.贷款合同详细要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。说明：作为贷款的基础文件，用于确认贷款的具体内容和双方的权利义务。4.抵押物评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的抵押物评估报告，评估价值应真实、客观。说明：用于确定抵押物的市场价值，为抵押权设定提供依据。5.第三方服务协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障各方权益。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的文件。说明：用于补充合同内容，确保合同履行过程中的相关事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为年利率1%。示例：抵押人逾期偿还贷款本金人民币壹万元整（￥10,000.00），则应支付滞纳金人民币壹佰元整（￥100.00）。2.抵押权人违约行为违约行为：未按约定保管抵押物，导致抵押物受损。责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：抵押权人因保管不善导致抵押物价值损失人民币伍仟元整（￥5,000.00），则应赔偿抵押人人民币伍仟元整（￥5,000.00）。3.信贷机构违约行为违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：支付违约金，违约金按贷款金额的0.1%每日计收。示例：信贷机构未按约定提供贷款人民币壹万元整（￥10,000.00），则应支付违约金人民币壹佰元整（￥100.00）。4.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务，导致服务结果不符合要求。责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失。示例：第三方评估机构提供的评估报告价值低于实际价值，导致抵押权人遭受损失人民币壹万元整（￥10,000.00），则应退还服务费用并赔偿损失人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规及国家相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语2.按揭贷款：指借款人因购买房屋、设备等财产，向贷款人申请贷款，以所购财产作为抵押，贷款人按约定向借款人提供贷款的融资方式。3.抵押：指债务人或者第三人将其动产或不动产移交给债权人占有，作为债务履行担保的法律行为。3.2关键词解释2.合同金额：指本合同项下甲方应向乙方支付的按揭贷款总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方申请按揭贷款抵押。2.甲方应按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的资料。3.甲方应按照本合同约定按期偿还按揭贷款本息。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并决定是否提供按揭贷款抵押。2.乙方应按照本合同约定向甲方提供按揭贷款抵押。3.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定向乙方支付按揭贷款本息，乙方应按照本合同约定向甲方提供按揭贷款抵押。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定结算剩余贷款本息；2.本合同解除后，双方应按照约定处理抵押物。七、费用与支付7.1费用构成1.按揭贷款利息：根据国家相关规定和双方约定，甲方需支付按揭贷款利息，利息计算方式为按月计息，利率以双方签订合同时中国人民银行公布的基准利率为准。2.抵押登记费：甲方需支付因抵押登记产生的相关费用，包括但不限于登记手续费、公告费等。3.保险费：甲方需根据乙方要求购买财产保险，保险费由甲方承担。4.其他费用：根据本合同约定或法律法规规定，甲方可能需要承担的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.按揭贷款利息：甲方应在每月约定的还款日支付当月利息。2.抵押登记费：甲方应在抵押登记申请通过后及时支付相关费用。3.保险费：甲方应在合同签订后及时支付首期保险费，并在保险期间内按约定支付续期保险费。4.其他费用：甲方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付按揭贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.甲方未按约定时间支付其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供按揭贷款抵押的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.乙方在合同履行期间，擅自改变贷款利率或提前收回贷款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算：违约金按实际逾期天数计算，不足一天的按一天计算。2.赔偿方式：违约方应将违约金支付给守约方，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可终止合同。3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，可以转让本合同，但受让方应具备履行本合同的能力。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务。2.甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时偿还贷款本息时，依法行使抵押权，处置抵押物的权力。2.甲方保留在合同履行期间，发现乙方有违反合同约定的行为时，有权采取必要的法律措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的内容不得违反法律法规及本合同的约定。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面方式沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定，定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的财产所有权证明文件。2.乙方提供的按揭贷款申请资料。3.抵押物评估报告。4.保险合同及相关单据。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方约定需要提供的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付按揭贷款本息。甲方未按约定时间支付抵押登记费、保险费等费用。甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物。乙方未按约定提供按揭贷款抵押。乙方在合同履行期间，擅自改变贷款利率或提前收回贷款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本合同约定和相关法律法规。双方应提供相关证据，证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人因购买房屋、设备等财产，向贷款人申请贷款，以所购财产作为抵押，贷款人按约定向借款人提供贷款的融资方式。2.抵押：指债务人或者第三人将其动产或不动产移交给债权人占有，作为债务履行担保的法律行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付按揭贷款本息。解决办法：甲方应按照约定时间支付，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付抵押登记费、保险费等费用。解决办法：甲方应按照约定时间支付，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物。解决办法：甲方应停止处置行为，并及时通知乙方，如已处置，应承担相应的法律责任。4.问题：乙方未按约定提供按揭贷款抵押。解决办法：乙方应按照约定提供按揭贷款抵押，如未提供，应向甲方支付违约金。5.问题：乙方在合同履行期间，擅自改变贷款利率或提前收回贷款。解决办法：乙方应按照约定执行，如擅自改变，应承担相应的法律责任。6.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照本合同约定和法律规定，协商解决或终止合同。7.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整，并对因提供虚假资料所造成的损失承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于按期支付贷款本息、抵押物管理等。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于提供相关证明文件、参与合同履行过程中的协商等。5.第三方收益：第三方在合同履行过程中，有权获得约定的收益，如利息、手续费等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于按期支付贷款本息、抵押物管理等。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，享受约定的利息收益。乙方有权在合同终止后，获得抵押物的处置权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付贷款本息的，应向乙方支付违约金。甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得将贷款用于非法用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据合同约定，要求乙方按期支付贷款本息。甲方可要求乙方提供抵押物，并有权在乙方违约时，依法处置抵押物。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的贷款利率。甲方可获得乙方提供的抵押物作为担保。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付贷款本息的，应向甲方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自处置抵押物。乙方在合同履行期间，不得将贷款用于非法用途。全文完。合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体3.合同目的二、贷款事项1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、抵押物信息1.抵押物基本情况2.抵押物评估价值3.抵押物产权证明4.抵押物使用情况四、抵押合同双方权利义务1.抵押权人权利2.抵押人义务3.抵押合同变更4.抵押合同解除五、抵押物处置1.抵押物处置条件2.抵押物处置程序3.抵押物处置收益分配4.抵押物处置后的处理六、违约责任1.抵押人违约责任2.抵押权人违约责任3.违约金的计算4.违约责任的承担七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理九、合同附件1.抵押物产权证明2.贷款申请表3.贷款合同4.其他相关文件十、合同签署1.合同签署地点2.合同签署时间3.合同签署人4.合同签署方式十一、合同履行1.贷款发放2.抵押物交付3.贷款偿还4.抵押物处置十二、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知十三、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十四、合同其他事项1.合同保密2.合同解释3.合同法律适用4.合同争议管辖一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同主体1.2.1抵押权人：银行1.2.2抵押人：企业1.3合同目的二、贷款事项2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。2.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息。三、抵押物信息3.1抵押物基本情况：企业持有的某栋办公大楼。3.2抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。3.3抵押物产权证明：抵押人已向抵押权人提供抵押物的产权证明文件。3.4抵押物使用情况：抵押物目前处于正常使用状态。四、抵押合同双方权利义务4.1抵押权人权利4.1.1拥有抵押物的优先受偿权。4.1.2对抵押物的使用情况享有知情权。4.2抵押人义务4.2.1按合同约定及时偿还贷款本息。4.2.2保障抵押物不受损害，并承担维护抵押物的义务。4.3抵押合同变更4.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。4.3.2合同变更内容需符合法律法规的规定。4.4抵押合同解除4.4.1在合同约定的情形下，抵押权人或抵押人有权解除合同。4.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。五、抵押物处置5.1抵押物处置条件5.1.1抵押人违约，未按约定偿还贷款本息。5.1.2合同约定其他抵押物处置条件。5.2抵押物处置程序5.2.1抵押权人发出抵押物处置通知。5.2.2抵押人配合抵押权人进行抵押物处置。5.3抵押物处置收益分配5.3.1抵押物处置所得收益用于偿还贷款本息。5.3.2剩余部分按照双方约定进行分配。5.4抵押物处置后的处理5.4.1抵押物处置后的剩余财产，双方按约定进行分割。5.4.2抵押权人应将抵押物处置结果及时通知抵押人。六、违约责任6.1抵押人违约责任6.1.1未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任。6.1.2抵押人未保障抵押物不受损害的，应承担相应的赔偿责任。6.2抵押权人违约责任6.2.1未按约定行使抵押权或处置抵押物的，应承担违约责任。6.3违约金的计算违约金按中国人民银行同期贷款利率的2倍计算。6.4违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1通过协商解决。7.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会。7.3争议解决期限7.3.1争议发生后30日内提交仲裁。7.4争议解决费用7.4.1仲裁费用由败诉方承担。八、合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1贷款本息全部清偿完毕。8.2.2抵押权实现或抵押物被依法收回。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同终止程序8.3.1双方应签订合同终止协议。8.3.2合同终止协议应明确终止原因及后续事宜。8.4合同终止后的处理8.4.1合同终止后，双方应进行财产结算。8.4.2双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。九、合同附件9.1抵押物产权证明9.2贷款申请表9.3贷款合同9.4其他相关文件十、合同签署10.1合同签署地点：市区银行。10.2合同签署时间：____年____月____日。10.3合同签署人：抵押权人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________抵押人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________十、合同履行10.1贷款发放10.1.1银行应在合同生效后5个工作日内发放贷款。10.1.2银行应将贷款直接划拨至抵押人指定的账户。10.2抵押物交付10.2.1抵押人应在贷款发放前将抵押物交付给抵押权人。10.2.2抵押物交付后，抵押权人应妥善保管。10.3贷款偿还10.3.1抵押人应按合同约定的还款方式及时偿还贷款本息。10.3.2抵押人如有逾期还款，应支付逾期利息。10.4抵押物处置10.4.1抵押权人有权在抵押人违约时处置抵押物。10.4.2抵押物处置所得优先用于偿还贷款本息。十一、合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面合同变更协议。11.2.2合同变更协议应明确变更内容。11.3合同变更内容11.3.1贷款金额、期限、利率等。11.3.2抵押物的范围、价值等。11.4合同变更通知11.4.1双方应及时通知对方合同变更内容。十二、合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同约定的解除条件成立。12.1.2法律法规规定的解除条件成立。12.2合同解除程序12.2.1提前通知对方。12.2.2签订合同解除协议。12.3合同解除通知12.3.1双方应书面通知对方合同解除事宜。十二、合同其他事项12.1合同保密12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2合同解释12.2.1本合同条款如有歧义，应按有利于维护贷款人权益的原则解释。12.3合同法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.4合同争议管辖12.4.1合同争议提交市区人民法院管辖。抵押权人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________抵押人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1技术指导条款1.1.2技术指导内容包括但不限于项目规划、技术研发、产品测试等方面。1.1.3抵押人（乙方）应积极配合甲方提供必要的项目资料和条件，以确保技术指导的有效实施。1.2项目监控条款1.2.2抵押人（乙方）应定期向抵押权人（甲方）报告项目进展情况，并及时解决发现的问题。1.2.3抵押权人（甲方）有权根据监控