2025年线上线下融合的电商店铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年线上线下融合的电商店铺租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条店铺租赁基本情况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺类型2.4店铺装修情况第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条使用范围及限制5.1店铺使用范围5.2店铺使用限制5.3店铺经营范围5.4店铺经营限制第六条线上线下融合运营6.1线上运营支持6.2线下运营支持6.3线上线下数据共享6.4营销活动支持第七条物业管理及维修7.1物业管理责任7.2维修责任7.3维修费用承担7.4维修时间要求第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约解除合同第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更11.4合同签订日期11.5合同生效日期第十二条合同附件12.1店铺租赁合同12.2线上线下融合运营方案12.3物业管理及维修协议12.4其他相关协议第十三条合同签订及生效13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同生效日期13.4合同备案第十四条合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件页数14.3附件内容摘要第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：电子商务有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条店铺租赁基本情况2.1店铺地址：省市区路号大厦1楼2.2店铺面积：100平方米2.3店铺类型：线上线下一体化电商店铺2.4店铺装修情况：店铺已装修完毕，符合电商运营需求第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10万元整3.3租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情及物价上涨情况，双方协商调整租金第四条租金押金4.1押金金额：人民币5万元整4.2押金退还条件：租赁期满，店铺无违约情况，且设备设施无损坏4.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还第五条使用范围及限制5.1店铺使用范围：用于线上线下融合的电商经营活动5.2店铺使用限制：禁止从事违法活动，禁止存放易燃易爆物品5.3店铺经营范围：电子产品、家用电器、数码产品等5.4店铺经营限制：不得进行线下实体销售，仅限于线上电商销售第六条线上线下融合运营6.1线上运营支持：提供店铺装修、运营培训、技术支持等服务6.2线下运营支持：提供店铺装修、物流配送、售后服务等支持6.3线上线下数据共享：共享店铺销售数据、客户信息等6.4营销活动支持：提供线上线下联合营销活动策划与执行第七条物业管理及维修7.1物业管理责任：出租方负责店铺的物业管理，包括卫生、安全等7.2维修责任：日常维修由出租方负责，重大维修由双方协商解决7.3维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方共同承担7.4维修时间要求：维修应在接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或押金8.1.2承租方违反合同约定的使用范围及限制8.1.3承租方未按时进行店铺的维修保养8.1.4承租方造成店铺财产损失或损坏8.1.5承租方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金或押金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金或押金的20%8.2.2承租方违反合同约定的使用范围及限制，出租方有权要求承租方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失8.2.3承租方未按时进行店铺的维修保养，出租方有权自行维修或委托第三方维修，费用由承租方承担8.2.4承租方造成店铺财产损失或损坏，承租方应负责修复或赔偿损失8.2.5承租方未履行合同约定的其他义务，出租方有权要求承租方履行或赔偿相应损失8.3违约赔偿标准8.3.1违约金按未履行义务的金额计算，最高不超过合同总金额的10%8.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、损失物品价值、营业损失等8.4违约解除合同8.4.1出租方有权在承租方违约时，书面通知承租方解除合同8.4.2解除合同后，承租方应立即搬离店铺，并承担搬离费用第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方因故需提前收回店铺9.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3法律法规规定的其他终止条件9.3合同解除或终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应立即清理店铺，并处理相关事务9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金和押金，扣除违约金和赔偿金9.3.3承租方应搬离店铺，并清理店内物品第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1店铺租赁合同11.1.2线上线下融合运营方案11.1.3物业管理及维修协议11.2合同解释11.2.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决11.3合同变更11.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议11.4合同签订日期11.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.5合同生效日期11.5.1本合同自2025年1月1日起生效第十二条合同附件清单12.1合同附件名称12.1.1店铺租赁合同12.1.2线上线下融合运营方案12.1.3物业管理及维修协议12.2附件页数12.2.1店铺租赁合同：共10页12.2.2线上线下融合运营方案：共5页12.2.3物业管理及维修协议：共3页12.3附件内容摘要12.3.1店铺租赁合同：详细规定了租赁双方的权利和义务12.3.2线上线下融合运营方案：明确了线上线下融合的具体运营策略12.3.3物业管理及维修协议：规定了物业管理责任和维修费用的承担方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、保险方等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术咨询、技术服务、保险保障等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方进行初步沟通。2.2.2双方共同确定第三方介入的具体事项和内容。2.2.3甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。2.2.4第三方介入协议生效后，第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其提供的服务的职责。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失败或出现错误，应承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。4.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的报酬总额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。5.1.2甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定。5.2.2乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方在提供服务的范围内，对合同双方的权利义务关系不承担责任。5.3.2合同双方对第三方的行为不承担连带责任。第六条第三方介入的协议内容6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.1.2第三方提供的服务内容、标准、期限等。6.1.3第三方的责任范围、责任限额等。6.1.4第三方的报酬及支付方式。6.1.5甲方和乙方的配合义务。6.1.6争议解决方式。第七条第三方介入的变更及终止7.1第三方介入的变更7.1.1第三方介入协议的变更需经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方介入协议的终止，需按照协议约定或经甲方和乙方协商一致。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式8.1.1第三方介入协议的争议，由甲方和乙方协商解决。8.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2第三方介入的仲裁机构8.2.1仲裁委员会8.3第三方介入的仲裁费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求和说明：本附件为本合同的主体部分，包括租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用范围及限制、线上线下融合运营支持、物业管理及维修、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。2.线上线下融合运营方案详细要求和说明：本附件详细规定了线上线下一体化电商店铺的运营策略，包括线上平台搭建、线下店铺装修、营销推广、客户服务等内容。3.物业管理及维修协议详细要求和说明：本附件明确了出租方在物业管理及维修方面的责任，包括日常维护、紧急维修、设备设施维护等。4.第三方介入协议详细要求和说明：本附件规定了第三方介入的条件、程序、责任、权利、责任限额等内容，包括中介方、咨询方、技术服务方、保险方等。5.违约责任认定及赔偿标准详细要求和说明：本附件列明了各种违约行为及其对应的赔偿标准，包括违约金的计算方法、损失赔偿的计算方法等。6.争议解决流程及仲裁规则详细要求和说明：本附件规定了争议解决的方式、流程、仲裁机构及仲裁规则。7.合同附件清单详细要求和说明：本附件列明了所有合同附件的名称、页数、内容摘要，以方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或押金1.2违反合同约定的使用范围及限制1.3未按时进行店铺的维修保养1.4造成店铺财产损失或损坏1.5未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约金：根据未履行义务的金额计算，最高不超过合同总金额的10%2.2损失赔偿：按实际损失计算，包括维修费用、损失物品价值、营业损失等2.3责任限额：根据第三方提供的服务性质和合同约定确定，不得超过其收取的报酬总额3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付租金，导致合同解除，甲方应支付违约金人民币2万元。3.2乙方违反合同约定，将店铺用于非法活动，甲方有权解除合同，乙方赔偿人民币5万元。3.3第三方在提供技术服务过程中出现失误，导致甲方损失人民币3万元，第三方应赔偿人民币3万元。全文完。2025年线上线下融合的电商店铺租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息二、店铺租赁信息1.店铺位置及面积2.店铺装修情况3.店铺设施设备4.店铺租赁用途三、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付方式2.押金金额及退还条件3.租金调整机制4.水电费及其他费用承担四、租赁期限及续约1.租赁期限2.续约条件及流程3.合同解除条件五、店铺管理1.店铺使用权及限制2.店铺维护保养责任3.店铺安全责任4.店铺营业时间六、线上线下融合1.线上店铺搭建及运营2.线下店铺与线上店铺的关联3.线上线下营销活动4.数据共享及分析七、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密义务3.侵权责任八、违约责任1.违约情形及处理2.违约金计算及支付3.损害赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十一、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同变更及补充十二、合同附件1.店铺租赁合同2.线上线下融合方案3.知识产权许可协议十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字十四、合同附件清单1.合同附件1：店铺租赁合同2.合同附件2：线上线下融合方案3.合同附件3：知识产权许可协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年线上线下融合的电商店铺租赁合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.合同双方基本信息：甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]二、店铺租赁信息1.店铺位置及面积：[具体地址][店铺面积]2.店铺装修情况：[装修情况描述]3.店铺设施设备：[设施设备清单]4.店铺租赁用途：用于线上线下融合的电商经营活动三、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付方式：每月租金为人民币[租金金额]，支付方式为每月[支付日期]前支付至甲方指定账户。2.押金金额及退还条件：押金为人民币[押金金额]，在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后30日内无息退还押金。3.租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后可调整租金。4.水电费及其他费用承担：水电费及其他相关费用由乙方承担。四、租赁期限及续约1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.续约条件及流程：在租赁期限届满前3个月，如双方均无异议，可协商续约，续约期限为一年。a.乙方未按约定支付租金；b.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；c.乙方经营活动中存在违法行为。五、店铺管理1.店铺使用权及限制：乙方获得店铺的合法使用权，但不得擅自改变店铺用途。2.店铺维护保养责任：乙方负责店铺的日常维护保养，确保店铺设施设备的正常运行。3.店铺安全责任：乙方负责店铺的安全管理，确保店铺及顾客的人身和财产安全。4.店铺营业时间：店铺营业时间为每日[营业开始时间]至[营业结束时间]。六、线上线下融合1.线上店铺搭建及运营：乙方负责线上店铺的搭建、运营及推广。2.线下店铺与线上店铺的关联：乙方应确保线上线下店铺信息的一致性，实现数据互通。3.线上线下营销活动：双方可共同策划线上线下营销活动，提高店铺知名度。4.数据共享及分析：乙方应定期向甲方提供店铺运营数据，双方共同分析并优化经营策略。七、知识产权与保密1.知识产权归属：店铺名称、标识、广告等知识产权归乙方所有。2.保密义务：双方对本合同内容以及店铺运营信息负有保密义务。3.侵权责任：如因乙方原因导致甲方知识产权被侵权，乙方应承担全部法律责任。八、违约责任1.违约情形及处理：a.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日千分之五的利率支付滞纳金。b.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应损失。2.违约金计算及支付：乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。3.损害赔偿：乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如协商不成，双方同意提交[争议解决机构名称]进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁应按[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、或因不可抗力导致合同无法履行等。a.合同履行过程中，一方严重违约；b.因不可抗力导致合同无法履行。十一、其他约定1.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同附件效力：合同附件1：店铺租赁合同；合同附件2：线上线下融合方案；合同附件3：知识产权许可协议。3.合同变更及补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十二、合同附件清单1.合同附件1：店铺租赁合同2.合同附件2：线上线下融合方案3.合同附件3：知识产权许可协议十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：[签署地点]3.合同签署人签字：（甲方代表签字）：（乙方代表签字）：十四、合同附件（此处粘贴合同附件）甲方（盖章）：乙方（盖章）：（甲方代表签字）：（乙方代表签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对店铺运营的重大决策权。内容：甲方有权决定店铺的整体经营策略、重大营销活动及品牌合作等。2.甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供必要的线上技术支持，确保乙方线上店铺的正常运营。内容：甲方应确保乙方线上店铺的技术平台稳定，并提供必要的技术培训。3.甲方品牌推广条款说明：甲方负责店铺的品牌推广，提高店铺知名度。内容：甲方应通过线上线下渠道进行店铺宣传，并定期向乙方提供推广效果报告。4.甲方监督条款说明：甲方有权对乙方店铺的运营进行监督，确保合同履行。内容：甲方可定期对乙方店铺进行现场检查，确保乙方遵守合同约定。5.甲方优先权条款说明：甲方在乙方店铺经营中享有优先权，包括优先选择合作供应商等。内容：甲方在乙方店铺经营中享有优先选择合作供应商的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款说明：乙方作为主导方，享有店铺的自主经营权。内容：乙方有权自主决定店铺的经营模式、商品种类及价格策略。2.乙方线上运营支持条款说明：乙方应负责线上店铺的日常运营，包括商品上架、订单处理等。内容：乙方应确保线上店铺的正常运营，并及时处理顾客咨询和投诉。3.乙方品牌保护条款说明：乙方应保护甲方品牌形象，不得擅自使用甲方商标或标识。内容：乙方在使用甲方品牌时，需遵守甲方品牌使用规范，不得损害甲方品牌形象。4.乙方经营风险承担条款说明：乙方应承担店铺经营风险，包括市场风险、经营风险等。内容：乙方应对店铺经营风险负责，并在合同中明确风险承担范围。5.乙方收益分配条款说明：乙方作为主导方，享有店铺经营收益的分配权。内容：乙方应与甲方协商确定收益分配比例，并在合同中明确。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：第三方中介提供租赁中介服务，协助双方完成合同签订。内容：中介机构应遵守合同约定，协助双方完成合同签订、履行及纠纷解决。2.中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方共同承担。内容：中介机构的服务费用为[中介费用]，甲方和乙方各承担一半。3.中介保密条款说明：中介机构对合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。内容：中介机构应严格保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露合同内容。4.中介责任条款说明：中介机构对因自身原因造成的合同纠纷承担相应责任。内容：中介机构在提供中介服务过程中，因自身原因导致合同纠纷的，应承担相应责任。5.中介解除条款说明：如中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除中介服务。内容：中介机构违反合同约定，任何一方有权解除中介服务，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺租赁合同2.线上线下融合方案3.知识产权许可协议4.中介服务协议（如有）5.甲方提供的技术支持说明6.乙方店铺运营手册7.甲方品牌使用规范8.合同变更及补充协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；c.乙方经营活动中存在违法行为；d.甲方未按约定提供技术支持；e.甲方未按约定进行品牌推广；f.中介机构违反保密义务；g.任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：a.甲方通过书面通知乙方，乙方在接到通知后[天数]内未纠正违约行为；b.第三方机构（如存在）出具的报告或判决；c.任何一方提供的证据证明对方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.知识产权：指依法确认的知识成果权利，包括著作权、专利权、商标权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.损害赔偿：指一方因违约行为给另一方造成损失，应承担的赔偿义务。5.滞纳金：指因逾期付款而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，乙方在[催告期限]内支付租金，否则甲方有权采取法律措施。2.问题：甲方未按约定提供技术支持。解决办法：乙方书面通知甲方，甲方在[通知期限]内提供技术支持，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：中介机构泄露保密信息。解决办法：立即终止中介服务，要求中介机构承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.线上线下融合的电商店铺租赁。2.知识产权许可和保密协议。3.中介服务协议在合同签订和执行过程中的应用。4.争议解决和违约行为的处理。5.合同执行过程中的问题预防和解决。全文完。2025年线上线下融合的电商店铺租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（填写具体地址）的电商店铺租赁给乙方，乙方同意租赁该店铺进行线上线下的电商经营活动。通过本合同，双方建立长期、稳定的合作关系，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）线上线下融合：指将线上电子商务与线下实体店铺相结合，实现线上线下的互动与互补。（2）电商店铺：指甲方提供的用于乙方开展电商业务的场所，包括实体店铺和线上平台。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方电商店铺的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行日常经营管理进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（2）甲方负责提供符合国家规定的电商店铺设施，确保乙方正常开展业务。（3）甲方有义务在租赁期限届满前，按照本合同约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的电商店铺，开展线上线下的电商业务。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并保证按时缴纳。（3）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写具体租赁期限）。5.2合同履行地点乙方租赁的电商店铺位于（填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为（填写具体支付方式）。（2）乙方应按照本合同约定支付押金，押金支付方式为（填写具体支付方式）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同后，乙方应按照本合同约定退还甲方押金。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的电商店铺；（2）合同终止后，甲方应按照本合同约定退还乙方押金；（3）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准向甲方支付租赁费用。（2）押金：乙方需在签订本合同后支付一定数额的押金，作为保证乙方履行合同义务的保证金。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用。（4）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费用。（5）其他费用：因乙方使用电商店铺而产生的其他费用，如网络费、维修费等。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同后（填写具体日期）内支付押金。（3）物业管理费、水电费及其他费用：乙方应按照实际发生情况，在规定的时间内支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的（填写具体日期）前。（2）押金支付时间：签订本合同后（填写具体日期）内。（3）其他费用支付时间：按照实际发生情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停乙方使用电商店铺。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合要求的电商店铺，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时退还乙方押金，应支付违约金，违约金金额为（填写具体金额）。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失，赔偿金额为（填写具体金额）。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可在本合同附件中另行约定。（2）赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿金额，以货币形式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（填写具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同委托的第三方进行调节；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规或政策禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对电商店铺的拥有权和使用权，乙方租赁的仅为店铺的使用权。（2）甲方保留对电商店铺的装修、改造、搬迁等权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将店铺使用权转让给第三方。（2）乙方不得以任何形式将店铺经营权出租、出借或委托给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和补充不得违反法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题。（2）乙方应积极配合甲方对电商店铺的日常管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通店铺运营情况。（2）双方应相互提供必要的支持和帮助，共同维护电商店铺的形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他协议或合同无关。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）代表签字：（__________）日期：（__________）盖章：（__________）乙方（承租方）代表签字：（__________）日期：（__________）盖章：（__________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.电商店铺租赁合同2.租金支付凭证3.押金支付凭证4.物业管理费缴纳凭证5.水电费缴纳凭证6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协作与配合记录10.其他与合同履行相关的文件和凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、押金或其他费用。乙方违反合同约定，擅自将店铺使用权转让给第三方。甲方未按时提供符合要求的电商店铺。甲方未按时退还乙方押金。2.违约行为的认定：乙方未在约定时间内支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。乙方擅自转让店铺使用权，经甲方书面通知后仍未停止，视为违约。甲方未在合同约定的时间内提供符合要求的