2024年度房产出租补充协议：个人房产租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年度房产出租补充协议：个人房产租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施1.4租赁房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋维修费用6.1维修费用承担方6.2维修费用支付方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用承担10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋收回条件13.3附件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋编码为。1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3租赁房屋设施：房屋内配备有家具、家电等日常用品，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。1.4租赁房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，如违反法律法规或造成房屋损害的，承租人应承担相应责任。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本补充协议签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁与保养，不得擅自改变房屋结构及设施。6.房屋维修费用6.1维修费用承担方：房屋及设施的正常维护与保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。6.2维修费用支付方式：维修费用如需支付时，承租人应按照出租人的要求及时支付。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，须经出租人同意。8.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。8.3转租租金分配：承租人转租房屋所得租金，扣除转租手续费后，应按比例分配给出租人。9.提前解约9.1解约条件：租赁期限内，如出租人或承租人需提前解除合同，应提前天书面通知对方。9.2解约通知期限：提前解约的通知期限为天。9.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方人民币元作为违约金。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或设施，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或擅自改变房屋结构及设施的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决方式11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。11.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在合同签订后天内将房屋交付给承租人。13.2房屋收回条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应在天内将房屋及设施交还给出租人。13.3附件：本合同附件包括房屋现状照片、设施清单等，作为合同的一部分。14.签字盖章14.1出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章：14.3见证人签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，提供相应的服务或参与合同的履行，并承担相应的责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：中介方负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁事宜，并收取中介费。16.2维修服务方介入：维修服务方负责对租赁房屋及设施进行维护保养，确保其正常使用。16.3保险公司介入：保险公司负责提供租赁期间的保险服务，保障甲乙双方及第三方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额的赔偿：如第三方因其履行不当导致甲乙双方遭受损失，第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权进行赔偿。17.3第三方责任限额的例外：第三方在故意或重大过失的情况下导致甲乙双方遭受损失的，不受责任限额的限制。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方在提供服务或参与合同履行时，应明确其与甲乙方的关系，避免产生纠纷。18.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务或参与合同履行时，应确保甲乙双方的权益不受损害，并按照合同约定进行权益划分。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定或第三方提供的条件进行解除。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入产生的争议：如第三方介入产生争议，甲乙双方应与第三方进行协商解决。20.2第三方介入争议的解决途径：如协商不成，甲乙双方可向相关机构申请调解或提起诉讼。21.第三方介入后的签字盖章21.1第三方签字盖章：第三方在提供服务或参与合同履行后，应与甲乙双方共同签字盖章，确认合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等，以证明房屋在租赁前的状态。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的家具、家电等设施设备，以及其品牌、型号等信息。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期限、租金、押金等合同内容的详细说明。附件四：维修服务协议详细要求：协议应明确维修服务方的责任范围、维修费用承担等事项。附件五：保险单据详细要求：保险单据应包括保险公司的名称、保险期限、保险金额等信息。附件六：转租申请及同意书详细要求：申请及同意书应包括转租人的信息、转租期限、租金分配等事项。附件七：提前解约通知详细要求：通知应包括解约方的信息、解约日期、解约原因等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋或设施。2.出租人未按时支付租金。3.承租人未按约定使用房屋及设施。4.承租人未按时支付租金。5.承租人未按约定转租房屋。6.双方未按约