2024年物业服务与社区智慧家居合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业服务与社区智慧家居合作协议本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作期限1.3服务内容概述2.1物业服务范围2.2智慧家居系统功能2.3物业服务收费标准3.1物业服务流程3.2智慧家居系统操作指南3.3物业服务投诉与处理4.1物业服务费用支付方式4.2智慧家居系统费用支付方式4.3费用调整机制5.1物业服务合同生效条件5.2智慧家居系统合同生效条件5.3合同变更与解除6.1物业服务责任6.2智慧家居系统责任6.3违约责任7.1合同争议解决方式7.2不可抗力条款8.1合同生效及终止8.2合同附件及补充协议9.1合同签订日期9.2合同份数及效力10.1合同签署人姓名10.2合同签署人单位10.3合同签署人职务11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.1合同备案12.2合同存档13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.1合作双方基本信息1.1.1物业服务方名称：___________1.1.2物业服务方地址：___________1.1.3物业服务方法定代表人：___________1.1.4物业服务方联系方式：___________1.2合作期限1.2.1合作起始日期：____年____月____日1.2.2合作终止日期：____年____月____日1.3服务内容概述

1.3.1.1保安服务

1.3.1.2清洁服务

1.3.1.3维修服务

1.3.1.4绿化服务

1.3.1.5停车管理服务

1.3.2.1家居安全监控

1.3.2.2远程控制家电

1.3.2.3能源管理

1.3.2.4智能家居设备联动2.1物业服务范围2.1.1物业服务方负责小区内公共区域的物业服务工作。2.1.2智慧家居系统覆盖小区内所有住宅、商业及公共设施。2.2智慧家居系统功能

2.2.1.1实时监控

2.2.1.2远程控制

2.2.1.3自动调节

2.2.1.4数据统计与分析2.3物业服务收费标准2.3.1物业服务费用按国家及地方相关规定执行。2.3.2智慧家居系统费用根据设备安装及使用情况，按月或年收取。3.1物业服务流程

3.1.1.1接到业主或物业管理人员的服务请求；

3.1.1.2确认服务内容和时间；

3.1.1.3完成服务并及时反馈；

3.1.1.4收集业主意见，持续改进服务。3.2智慧家居系统操作指南3.2.1物业服务方应向业主提供智慧家居系统操作指南，包括：

3.2.1.1系统登录与退出；

3.2.1.2功能使用说明；

3.2.1.3故障排除与维护。3.3物业服务投诉与处理3.3.1业主对物业服务有任何投诉，可向物业服务方提出。3.3.2物业服务方应在接到投诉后____小时内予以回复，并采取措施解决。4.1物业服务费用支付方式4.1.1物业服务费用可采取现金、支票、银行转账等方式支付。4.2智慧家居系统费用支付方式4.2.1智慧家居系统费用可采取月付、年付等方式支付。4.3费用调整机制4.3.1物业服务费用及智慧家居系统费用根据国家及地方相关政策调整。5.1物业服务合同生效条件5.1.1双方签署本合同；5.1.2物业服务方提供物业服务所需的相关资质证明；5.1.3智慧家居系统设备安装完成并通过验收。5.2智慧家居系统合同生效条件5.2.1双方签署本合同；5.2.2智慧家居系统设备安装完成并通过验收。5.3合同变更与解除5.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；5.3.2合同解除需提前____天以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.1合同生效及终止8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.1.3合同提前终止需提前____个月书面通知对方，并说明终止原因。8.2合同附件及补充协议

8.2.1.1物业服务收费标准

8.2.1.2智慧家居系统设备清单

8.2.1.3物业服务流程图

8.2.1.4智慧家居系统操作手册8.2.2双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同签订日期8.3.1本合同签订日期为____年____月____日。8.4合同份数及效力8.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.1合同签署人姓名9.1.1物业服务方签署人姓名：___________9.1.2业主方签署人姓名：___________9.2合同签署人单位9.2.1物业服务方签署人单位：___________9.2.2业主方签署人单位：___________9.3合同签署人职务9.3.1物业服务方签署人职务：___________9.3.2业主方签署人职务：___________10.1合同签署地点10.1.1合同签署地点：___________10.2合同签署日期10.2.1合同签署日期：____年____月____日11.1合同备案11.1.1本合同需向相关部门进行备案。11.2合同存档11.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，保存期限不少于____年。12.1合同解除条件

12.1.1.1一方严重违约；

12.1.1.2不可抗力导致合同无法履行；

12.1.1.3合同约定的解除条件成就。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序如下：

12.2.1.1提出解除合同的书面通知；

12.2.1.2等待对方确认或回复；

12.2.1.3协商解除合同的具体事宜；

12.2.1.4签署解除合同协议。13.1合同终止条件

13.1.1.1合同期满；

13.1.1.2双方协商一致终止合同；

13.1.1.3合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止程序如下：

13.2.1.1签署合同终止协议；

13.2.1.2清算双方的权利义务；

13.2.1.3归还或处理相关设备、资料等。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1本合同中的第三方指在物业服务与社区智慧家居合作协议执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。14.2第三方介入的同意

14.2.1.1当物业服务或智慧家居系统出现技术难题，需要专业机构提供技术支持；

14.2.1.2当物业服务或智慧家居系统出现争议，需要第三方进行调解；

14.2.1.3当物业服务或智慧家居系统需要第三方进行监督，确保服务质量。14.3第三方介入的流程14.3.1甲乙双方协商一致后，共同选择合适的第三方。14.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作范围、权利义务及费用承担。14.3.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。

14.4.2.1第三方直接责任造成的损失；

14.4.2.2第三方工作失误导致的损失；

14.4.2.3第三方违反合同约定造成的损失。14.5第三方权利义务14.5.1第三方权利：

14.5.1.1在本合同授权范围内，独立开展工作；

14.5.1.2获得甲乙双方提供的必要信息；

14.5.1.3享有合同约定的报酬。14.5.2第三方义务：

14.5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；

14.5.2.2保守甲乙双方的商业秘密；

14.5.2.3在合同约定的工作范围内，对服务质量负责。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方与甲方的划分：

14.6.1.1第三方应向甲方提供工作进度报告和成果；

14.6.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督；

14.6.1.3第三方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担责任。14.6.2第三方与乙方的划分：

14.6.2.1第三方应向乙方提供工作进度报告和成果；

14.6.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督；

14.6.2.3第三方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担责任。14.6.3第三方与业主的划分：

14.6.3.1第三方应向业主提供必要的服务和使用指导；

14.6.3.2业主有权对第三方的服务质量进行评价；

14.6.3.3第三方违反合同约定，业主有权要求甲乙双方承担责任。14.7第三方介入的费用承担14.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。14.7.2如第三方介入费用超出原合同约定，甲乙双方应协商解决。14.8第三方介入的合同解除14.8.1如第三方在介入过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方承担相应的违约责任。14.9第三方介入的争议解决14.9.1如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务收费标准

详细说明物业服务的内容、收费标准、支付方式等。

要求：清晰、具体，便于业主查阅。2.智慧家居系统设备清单

列出智慧家居系统的所有设备名称、型号、数量等。

要求：完整、准确，便于设备管理和维护。3.物业服务流程图

以图表形式展示物业服务的流程，包括服务请求、处理、反馈等环节。

要求：直观、易懂，便于业主和服务人员理解。4.智慧家居系统操作手册

详细介绍智慧家居系统的操作方法、使用技巧等。

要求：全面、详细，便于业主学习和使用。5.第三方介入协议

明确第三方介入的背景、目的、工作范围、权利义务等。

要求：明确、具体，便于第三方了解自身职责。6.物业服务合同备案证明

证明物业服务合同已向相关部门备案。

要求：合法、有效，便于验证合同的真实性。7.物业服务费用缴纳凭证

证明业主已缴纳物业服务费用。

要求：清晰、完整，便于核对费用。8.智慧家居系统费用缴纳凭证

证明业主已缴纳智慧家居系统费用。

要求：清晰、完整，便于核对费用。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定：

违约行为：未按时完成物业服务；

责任认定：物业服务方应向业主支付违约金，并赔偿业主因此遭受的损失。

示例：如因物业服务方原因导致小区公共设施损坏，物业服务方应负责维修并赔偿业主损失。2.业主违约行为及责任认定：

违约行为：未按时缴纳物业服务费用；

责任认定：业主应向物业服务方支付滞纳金，并承担因此产生的额外费用。

示例：如业主逾期缴纳物业服务费用，物业服务方有权采取催收措施，并加收滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：

违约行为：未按约定提供专业服务；

责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。

示例：如第三方在智慧家居系统安装过程中造成业主财产损失，第三方应承担赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定：

违约行为：一方未按约定履行合同解除程序；

责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

示例：如一方未提前通知对方解除合同，违约方应支付违约金。5.不可抗力违约行为及责任认定：

违约行为：因不可抗力导致合同无法履行；

责任认定：双方互不承担责任，但应尽力减少损失。

示例：如因自然灾害导致智慧家居系统设备损坏，双方不承担责任。全文完。2024年物业服务与社区智慧家居合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业服务范围2.1物业服务内容2.2服务区域2.3服务时间3.智慧家居系统介绍3.1系统功能3.2系统架构3.3系统安装4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3付款时间5.合同期限5.1合同起止时间5.2合同续签5.3合同解除6.物业服务责任6.1物业维护6.2安全管理6.3环境保护7.智慧家居系统维护7.1系统更新7.2故障处理7.3技术支持8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.物业服务范围2.1物业服务内容（1）物业管理区域的清洁卫生（2）绿化养护（3）公共区域的安全监控（4）公共设施的维修保养（5）公共区域的秩序维护（6）社区文化活动组织（7）客户服务中心运营2.2服务区域本物业服务范围包括甲方物业管理区域内的所有公共区域及附属设施。2.3服务时间物业服务时间为每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外。3.智慧家居系统介绍3.1系统功能（1）远程监控（2）智能门禁（3）智能照明（4）智能家居设备控制（5）能源管理（6）应急响应3.2系统架构智慧家居系统采用集中控制与分散执行相结合的架构，确保系统稳定性和可靠性。3.3系统安装乙方负责智慧家居系统的安装、调试和培训，确保甲方工作人员熟悉系统操作。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准物业服务费用按照甲方物业管理区域内实际物业面积计算，费用标准详见附件。4.2费用支付方式甲方应按月支付物业服务费用，具体支付日期为每月的[具体日期]。4.3付款时间甲方应在每月付款日期前将物业服务费用支付至乙方指定账户。5.合同期限5.1合同起止时间本合同自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2合同续签本合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限为[续签期限]。5.3合同解除任何一方如需解除本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。6.物业服务责任6.1物业维护甲方负责物业管理区域内公共设施的日常维护和保养。6.2安全管理甲方负责物业管理区域内的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安管理等。6.3环境保护甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保物业管理区域内的环境质量。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照约定提供智慧家居系统服务，影响甲方使用。（2）甲方未按照约定支付物业服务费用。（3）任何一方违反合同约定的保密义务。（4）任何一方未履行合同约定的通知义务。8.2违约责任承担（1）因乙方原因导致违约，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。（2）因甲方原因导致违约，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。（3）因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同继续履行的相关事宜。8.3违约处理任何一方违约，另一方有权要求违约方立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案，避免不必要的损失。9.3争议解决费用因争议而产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.合同变更11.1合同变更条件本合同内容需变更时，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并签订书面解除协议。12.3合同解除效力合同解除协议签订后，本合同自解除之日起终止。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订书面终止协议。13.3合同终止效力合同终止协议签订后，本合同自终止之日起终止。14.其他约定14.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术服务，如智慧家居系统的安装、维护和升级。（2）提供物业管理咨询服务，如物业管理制度的制定、实施和优化。（3）进行项目审计、监督和评估。（4）提供法律、财务或其他专业服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方提出需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2介入同意对方应在[同意期限]内回复是否同意第三方介入，逾期未回复的，视为同意。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定的标准。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照协议要求执行。（3）甲方有权要求第三方提供相关服务报告。17.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。（2）乙方应确保第三方获得必要的信息和资源，以便其履行职责。（3）乙方应监督第三方的工作，确保其遵守相关法律法规。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中提及的责任限额，是指第三方因违约或疏忽行为导致的损失，甲乙双方同意对第三方设定的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和范围。（2）第三方服务可能产生的风险和损失。（3）甲乙双方承受风险的能力。18.3责任限额效力第三方责任限额在本合同中具有约束力，任何一方不得违反或降低。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照本合同约定和第三方协议，对甲方承担相应责任。（2）甲方应承担因第三方服务引起的直接损失，但不得超过第三方责任限额。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照本合同约定和第三方协议，对乙方承担相应责任。（2）乙方应承担因第三方服务引起的直接损失，但不得超过第三方责任限额。19.3第三方与其他第三方的责任划分（1）第三方之间因相互服务产生的责任，由各自在第三方协议中约定的责任限额承担。（2）第三方之间应相互配合，共同承担因服务引起的损失，但不得超过各自的责任限额。20.第三方的退出机制20.1退出条件（1）本合同约定的解除条件成就。（2）第三方协议约定的退出条件成就。（3）任何一方书面通知第三方退出。20.2退出程序（1）任何一方提出退出请求时，应提前[提前通知期限]书面通知对方和第三方。（2）退出通知送达后，第三方应立即停止提供服务。（3）甲乙双方应与第三方协商解决退出后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务费用标准明细表详细列出物业服务费用的构成、收费标准及计算方法。2.智慧家居系统功能说明及操作手册详细说明智慧家居系统的各项功能、操作步骤和使用注意事项。3.物业管理规章制度包括物业管理区域内公共秩序、环境卫生、安全管理等方面的规章制度。4.第三方服务协议详细约定第三方介入的具体内容、服务标准、费用及责任。5.争议解决协议约定双方在发生争议时的解决方式、程序及费用。6.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体金额及适用范围。7.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。8.合同变更协议在合同内容变更时，双方签订的变更协议。9.合同解除协议在合同解除时，双方签订的解除协议。10.合同终止协议在合同终止时，双方签订的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务违约行为及责任认定（1）违约行为：未按照约定提供服务，导致甲方利益受损。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于维修费用、误工费等。（2）违约行为：未按照约定维护公共设施，导致公共设施损坏。责任认定：乙方应负责修复损坏的公共设施，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.智慧家居系统违约行为及责任认定（1）违约行为：未按照约定提供智慧家居系统服务，影响甲方使用。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于设备维修费用、误工费等。（2）违约行为：智慧家居系统故障，乙方未及时修复。责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方服务违约行为及责任认定（1）违约行为：第三方未按照协议提供专业服务，影响甲方利益。责任认定：第三方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并承担相应的违约责任。（2）违约行为：第三方服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损。责任认定：第三方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并承担相应的违约责任。4.不可抗力事件违约行为及责任认定（1）违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同继续履行的相关事宜。全文完。2024年物业服务与社区智慧家居合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同期限与续约条款2.1物业服务范围2.1.1公共区域管理2.1.2住宅区域管理2.1.3公共设施维护2.1.4保安与消防服务2.1.5环境卫生与绿化3.1物业服务费用3.1.1服务费用标准3.1.2费用支付方式3.1.3费用调整机制4.1智慧家居系统介绍4.1.1系统功能概述4.1.2系统技术参数4.1.3系统安装与调试5.1智慧家居服务内容5.1.1家庭安防5.1.2能源管理5.1.3健康监测5.1.4家居控制6.1智慧家居系统维护与升级6.1.1维护服务内容6.1.2升级服务内容6.1.3维护与升级费用7.1用户信息保护与隐私政策7.1.1用户信息收集与使用7.1.2用户隐私保护措施7.1.3用户信息泄露处理8.1违约责任8.1.1物业服务方违约责任8.1.2智慧家居服务方违约责任8.1.3用户违约责任9.1争议解决9.1.1争议解决方式9.1.2争议解决机构9.1.3争议解决程序10.1合同解除与终止10.1.1合同解除条件10.1.2合同终止条件10.1.3合同解除或终止程序11.1合同变更与补充11.1.1合同变更程序11.1.2合同补充协议12.1合同附件12.1.1物业服务细则12.1.2智慧家居系统使用手册12.1.3附件一：用户个人信息保护协议13.1合同生效与通知13.1.1合同生效条件13.1.2通知方式与送达14.1其他约定事项14.1.1合同适用法律14.1.2合同解释权14.1.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1服务方：[服务方名称]，住所地：[服务方住所]，法定代表人：[服务方法定代表人]，联系电话：[服务方联系电话]，电子邮箱：[服务方电子邮箱]。1.1.2业主方：[业主方名称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]，电子邮箱：[业主方电子邮箱]。1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同签订日期为2024年[具体日期]。1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限与续约条款1.3.1本合同期限为[具体年限]年。1.3.2合同期满前[具体期限]日，双方可协商续约，续约期限最长不超过[具体年限]年。2.1物业服务范围2.1.1公共区域管理：包括但不限于小区绿化、清洁、绿化养护、道路维护、停车场管理等。2.1.2住宅区域管理：包括但不限于住宅小区内公共设施的维护与管理、小区内环境卫生的保持等。2.1.3公共设施维护：包括但不限于电梯、水泵房、配电室等设施的定期检查、维修与保养。2.1.4保安与消防服务：包括但不限于24小时巡逻、消防设施的检查与维护、应急事件的处理等。2.1.5环境卫生与绿化：包括但不限于垃圾清运、绿化带修剪、病虫害防治等。3.1物业服务费用3.1.1服务费用标准：按照国家规定的物业服务收费标准执行，具体费用标准详见附件一《物业服务收费标准》。3.1.2费用支付方式：业主应于每月[具体日期]前向服务方缴纳物业服务费用。3.1.3费用调整机制：物业服务费用可根据国家政策、物价变动等因素进行调整，调整方案需提前[具体期限]日通知业主。4.1智慧家居系统介绍4.1.1系统功能概述：智慧家居系统具备家庭安防、能源管理、健康监测、家居控制等功能。4.1.2系统技术参数：系统采用[具体技术参数]，确保系统稳定、高效运行。4.1.3系统安装与调试：服务方负责智慧家居系统的安装与调试，确保系统正常运行。5.1智慧家居服务内容5.1.1家庭安防：包括门禁控制、视频监控、报警系统等，保障业主家庭安全。5.1.2能源管理：通过智能设备实时监控家庭能源消耗，实现节能降耗。5.1.3健康监测：通过智能设备监测业主健康状况，提供健康建议。5.1.4家居控制：实现远程控制家居设备，提升业主生活便利性。6.1智慧家居系统维护与升级6.1.1维护服务内容：服务方负责智慧家居系统的日常维护，包括软件更新、硬件检修等。6.1.2升级服务内容：服务方根据市场需求和业主需求，定期对智慧家居系统进行升级。6.1.3维护与升级费用：智慧家居系统的维护与升级费用包含在物业服务费用中，无需另行支付。7.1用户信息保护与隐私政策7.1.1用户信息收集与使用：服务方在提供服务过程中，需收集业主个人信息，仅用于服务提供、信息通知等用途。7.1.2用户隐私保护措施：服务方采取严格的信息安全措施，确保用户信息安全。7.1.3用户信息泄露处理：若发生用户信息泄露，服务方将立即采取措施，防止信息进一步泄露，并通知相关用户。8.1违约责任8.1.1物业服务方违约责任：若服务方未按合同约定提供物业服务，导致业主方权益受损，服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主方经济损失、支付违约金等。8.1.2智慧家居服务方违约责任：若智慧家居服务方未按合同约定提供智慧家居服务，导致业主方权益受损，服务方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿业主方经济损失、支付违约金等。8.1.3用户违约责任：若业主方违反合同约定，导致服务方权益受损，业主方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿服务方经济损失等。9.1争议解决9.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1.2争议解决机构：若双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.1.3争议解决程序：争议解决机构将根据仲裁规则和本合同约定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.1合同解除与终止10.1.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正的，另一方有权解除合同。10.1.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.1.3合同解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应进行结算，并书面通知对方。11.1合同变更与补充11.1.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.1.2合同补充协议：合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1合同附件12.1.1物业服务细则：详见附件一《物业服务细则》。12.1.2智慧家居系统使用手册：详见附件二《智慧家居系统使用手册》。12.1.3附件一：用户个人信息保护协议：详见附件三《用户个人信息保护协议》。13.1合同生效与通知13.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2通知方式与送达：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，自送达之日起生效。14.1其他约定事项14.1.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2合同解释权：对本合同的解释权归服务方所有。14.1.3合同附件清单：本合同附件清单如下：附件一：物业服务收费标准附件二：智慧家居系统使用手册附件三：用户个人信息保护协议第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的适用范围1.2.1第三方介入适用于本合同中涉及的物业服务、智慧家居系统安装与维护、争议解决等环节。1.3第三方介入的方式a.中介方：为促进甲乙双方达成协议，可以引入具有专业资质的中介机构提供咨询、协调等服务。b.仲裁机构：在争议解决过程中，可引入具有权威性的仲裁机构进行仲裁。c.法院：在争议无法通过协商或仲裁解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.1甲乙方在第三方介入时的额外条款a.第三方介入的合法性：第三方介入应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。b.第三方介入的费用：第三方介入产生的费用由提出第三方介入的一方承担，除非合同另有约定。c.第三方介入的保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。a.合同约定：若合同中已明确第三方的责任限额，则按合同约定执行。b.法律规定：若合同未约定，则按照相关法律法规的规定确定责任限额。c.实际损失：若无法依据上述条款确定责任限额，则第三方应赔偿甲乙双方因其实际损失而遭受的损失。4.1第三方与其他各方的划分说明4.1.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方仅作为独立第三方介入。b.第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商