2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电服务及广告投放合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电服务及广告投放合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁事项1.停车场位置与面积2.租赁用途3.租赁价格4.租赁期限5.租赁费用支付方式三、新能源汽车充电服务1.充电桩数量与分布2.充电服务类型3.充电价格4.充电时间安排5.充电服务设施维护四、广告投放事项1.广告投放区域2.广告形式与内容3.广告投放周期4.广告费用5.广告效果评估五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更条件3.合同解除条件4.合同履行过程中的争议解决六、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约金计算标准七、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违反保密义务的责任八、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件对合同履行的影响九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同附件1.租赁场地平面图2.充电桩分布图3.广告投放方案4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同签署人4.合同其他约定十四、合同补充与修改1.补充条款的提出与协商2.修改条款的提出与协商3.补充与修改条款的生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电服务及广告投放合同2.合同签订双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同目的：明确出租方与承租方在2024年度内关于地下停车场的租赁、新能源汽车充电服务及广告投放的权利义务关系。二、租赁事项1.停车场位置与面积：停车场位于[具体地址]停车场总面积为[面积]平方米2.租赁用途：仅用于停车服务3.租赁价格：月租金为[金额]元4.租赁期限：租赁期限为一年5.租赁费用支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金三、新能源汽车充电服务1.充电桩数量与分布：充电桩总数为[数量]个分布在停车场指定区域2.充电服务类型：提供慢充和快充服务3.充电价格：慢充价格为[金额]元/千瓦时快充价格为[金额]元/千瓦时4.充电时间安排：充电时间为每日[具体时间]至[具体时间]5.充电服务设施维护：出租方负责充电设施的日常维护和保养四、广告投放事项1.广告投放区域：广告投放于停车场内指定区域2.广告形式与内容：广告形式包括但不限于海报、展板等广告内容需符合相关法律法规及社会公德3.广告投放周期：广告投放周期为一年4.广告费用：广告费用为[金额]元5.广告效果评估：双方定期对广告效果进行评估五、合同履行与变更1.合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务2.合同变更条件：因不可抗力或法律法规变更等原因，需变更合同条款时，双方应协商一致3.合同解除条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力事件时，双方可解除合同4.合同履行过程中的争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼六、违约责任1.违约行为及认定：任何一方违反合同约定的行为均构成违约2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约金计算标准：违约金按合同金额的[百分比]计算4.违约赔偿方式：违约方应按实际损失进行赔偿七、保密条款1.保密范围：合同内容、商业秘密、技术信息等均为保密内容2.保密义务：双方均有义务对保密内容进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露3.违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任八、不可抗力1.不可抗力事件定义：不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件2.不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失3.不可抗力事件对合同履行的影响：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，合同可部分或全部免除履行责任九、合同解除1.合同解除条件：出现合同约定的违约情形或不可抗力事件时，双方可解除合同2.合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并注明解除原因3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同2.合同终止程序：双方应书面确认合同终止，并注明终止原因3.合同终止后的处理：双方应按照约定处理已履行和未履行的义务十一、合同争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：协商不成时，可向[具体机构]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十二、合同附件1.租赁场地平面图2.充电桩分布图3.广告投放方案4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效3.合同签署人：出租方代表：[姓名]职务：[职务]承租方代表：[姓名]职务：[职务]4.合同其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议十四、合同补充与修改1.补充条款的提出与协商：任何一方提出补充条款，应书面通知对方，双方协商一致后纳入合同2.修改条款的提出与协商：任何一方提出修改条款，应书面通知对方，双方协商一致后修改合同3.补充与修改条款的生效日期：补充与修改条款自双方签字盖章之日起生效出租方（盖章）：_________________代表签字：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________代表签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在合同执行过程中，甲方享有对停车场运营、新能源汽车充电服务及广告投放的全面主导权。内容：甲方有权决定停车场内新能源汽车充电设施的布局、充电服务价格调整及广告投放策略。2.甲方决策权条款说明：甲方在合同执行期间，对涉及合同履行的重大决策拥有最终决定权。内容：任何涉及合同履行的重大决策，如充电服务价格调整、广告投放内容修改等，均需甲方同意。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保合同条款的履行。内容：甲方有权定期或不定期对停车场及充电服务进行现场检查，承租方应予以配合。4.甲方优先权条款说明：在合同期限内，甲方在同等条件下享有停车场租赁及广告投放的优先权。内容：若甲方有意向继续租赁停车场或投放广告，承租方应在同等条件下优先考虑甲方的需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：在合同执行过程中，乙方享有对停车场运营、新能源汽车充电服务及广告投放的全面主导权。内容：乙方有权决定停车场内新能源汽车充电设施的布局、充电服务价格调整及广告投放策略。2.乙方决策权条款说明：乙方在合同执行期间，对涉及合同履行的重大决策拥有最终决定权。内容：任何涉及合同履行的重大决策，如充电服务价格调整、广告投放内容修改等，均需乙方同意。3.乙方监督权条款说明：乙方有权对出租方的经营行为进行监督，确保合同条款的履行。内容：乙方有权定期或不定期对停车场及充电服务进行现场检查，出租方应予以配合。4.乙方优先权条款说明：在合同期限内，乙方在同等条件下享有停车场租赁及广告投放的优先权。内容：若乙方有意向继续租赁停车场或投放广告，出租方应在同等条件下优先考虑乙方的需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责协调双方关系，确保合同履行。内容：中介机构应具备相关资质，并按照合同约定履行职责。2.中介费用条款说明：中介机构提供的服务，双方应按照约定支付中介费用。内容：中介费用包括但不限于佣金、服务费等，具体金额及支付方式由双方协商确定。3.中介保密条款说明：中介机构在合同执行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介机构不得泄露合同内容、双方商业秘密等。4.中介责任条款说明：中介机构应确保其提供的服务符合合同约定，对由此产生的损失承担相应责任。内容：中介机构因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。5.中介解除条款说明：在合同执行过程中，如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方可解除中介协议。内容：双方应书面通知中介机构解除协议，并注明解除原因。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.充电桩分布图3.广告投放方案4.合同补充协议5.中介服务协议6.不可抗力事件证明文件7.违约赔偿证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用未按照合同约定提供充电服务或广告投放服务故意泄露商业秘密或违反保密条款未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：出现违约行为时，由一方或双方共同确认违约事实双方应提供相关证据证明违约行为的存在三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。2.仲裁：指由仲裁机构根据双方约定或法律规定，对争议事项进行审理并作出裁决。3.法院诉讼：指双方在争议无法通过协商或仲裁解决时，向人民法院提起诉讼。4.违约金：指因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或服务费用支付不及时解决办法：双方应明确支付时间，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：充电服务或广告投放服务不符合约定解决办法：及时通知对方，双方协商解决；协商不成时，可申请仲裁或诉讼。3.问题：泄露商业秘密解决办法：立即采取措施制止泄露，追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：按照不可抗力条款处理，根据实际情况调整合同履行方式。五、所有应用场景：1.地下停车场租赁2.新能源汽车充电服务3.广告投放4.合同履行过程中的争议解决5.合同终止后的处理6.不可抗力事件处理全文完。2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电服务及广告投放合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下停车场租赁2.1停车场位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁范围及使用规则3.新能源汽车充电服务3.1充电设施类型及数量3.2充电服务时间及价格3.3充电设备维护及保养4.广告投放4.1广告位置及面积4.2广告内容审核及发布4.3广告费用及支付方式5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件及程序6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：停车场租赁协议11.2附件二：新能源汽车充电服务协议11.3附件三：广告投放协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除条款12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名及职务13.3签署单位盖章14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：新能源汽车充电服务有限公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.地下停车场租赁2.1停车场位置及面积甲方提供给乙方的地下停车场位于市区路号地下，总面积为500平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式本合同租赁费用为每月人民币10,000元，乙方应于每月的5日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。2.4租赁范围及使用规则乙方租赁的停车场仅限于新能源汽车充电服务使用，不得用于其他用途。乙方应遵守甲方制定的停车场使用规则。3.新能源汽车充电服务3.1充电设施类型及数量甲方应在停车场内提供10个新能源汽车充电桩，充电设施类型为快充和慢充。3.2充电服务时间及价格充电服务时间为每日早上6点至晚上22点，充电价格为0.8元/千瓦时。3.3充电设备维护及保养甲方负责充电设备的日常维护及保养，确保设备正常运行。4.广告投放4.1广告位置及面积乙方可在停车场内指定区域投放广告，广告面积为20平方米。4.2广告内容审核及发布乙方提供的广告内容需经甲方审核，审核通过后方可进行投放。4.3广告费用及支付方式广告费用为人民币20,000元，一次性支付，支付方式为银行转账。5.合同履行及变更5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日止。5.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.违约责任6.1违约情形及责任（1）未按时支付租金的，应向对方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；（2）违反租赁范围及使用规则的，应承担相应的法律责任；（3）未按时支付广告费用的，应向对方支付滞纳金，滞纳金为每日广告费用的1%。6.2违约金及赔偿（1）因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违约金最高不超过本合同总金额的10%。7.争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议管辖法院本合同争议管辖法院为市区人民法院。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款对双方具有约束力。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正，另一方有权解除合同。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件一：停车场租赁协议11.2附件二：新能源汽车充电服务协议11.3附件三：广告投放协议12.其他约定事项12.1不可抗力条款因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同解除条款如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可以解除本合同。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2签署人姓名及职务甲方代表：X，职务：乙方代表：X，职务：13.3签署单位盖章甲方单位盖章：房地产开发有限公司乙方单位盖章：新能源汽车充电服务有限公司14.合同份数及生效日期14.1合同份数本合同共两份，甲乙双方各执一份。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务方等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）提供专业技术服务；（3）对合同履行过程中的争议进行调解；（4）对合同履行情况进行监督。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方接受邀请，并与甲乙双方签订书面协议；（3）第三方介入后，应遵守本合同及双方签订的协议。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够有效履行其职责。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，赔偿金额不超过其接受委托时约定的责任限额；（2）如无约定责任限额，第三方赔偿金额不超过本合同总金额的5%；（3）第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不适用责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与其他方的责任划分（1）第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方介入协议；（3）第三方因故无法继续履行职责。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.2第三方介入协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。20.3本合同及第三方介入协议的补充条款，由甲乙双方另行协商确定。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他规定22.2第三方介入的协议内容，双方应妥善保管，不得擅自修改或泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁协议详细要求：详细描述停车场租赁的具体条款，包括租赁面积、租金、租赁期限、使用规则等。说明：本附件为合同主体部分，是双方租赁关系的基础。2.附件二：新能源汽车充电服务协议详细要求：明确充电服务的具体内容，包括充电设施类型、充电时间、价格、维护保养责任等。说明：本附件规定了充电服务的具体细节，确保服务质量和双方权益。3.附件三：广告投放协议详细要求：详细说明广告投放的具体内容，包括广告位置、面积、内容、费用、发布时间等。说明：本附件规定了广告投放的相关事宜，保障广告效果和双方权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体范围、责任、权利、费用等。说明：本附件规定了第三方介入的条款，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中所涉及的保密信息，以及保密期限和违约责任。说明：本附件规定了双方的保密义务，保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：本附件规定了争议解决的具体方式，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金，导致乙方遭受损失。（2）乙方未按时提供充电服务，影响甲方车辆使用。（3）第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密。（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。（2）乙方未按时提供充电服务，应向甲方支付违约金，违约金为每日充电费用的1%。（3）第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因泄露所遭受的损失。（4）任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因泄露所遭受的损失。3.示例说明：（1）甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方未按时提供充电服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方提供相应的补偿。（3）第三方泄露商业秘密，甲乙双方均有权要求第三方承担法律责任，并要求赔偿损失。（4）任何一方未履行保密义务，对方有权要求承担法律责任，并要求赔偿损失。全文完。2024年度地下停车场租赁与新能源汽车充电服务及广告投放合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为满足城市居民出行需求，提高地下停车场的使用率，甲方决定将其拥有的地下停车场出租给乙方使用，并允许乙方在停车场内提供新能源汽车充电服务及广告投放服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，确保地下停车场的合理利用，为新能源汽车充电和广告投放提供便利。三、定义与解释3.1专业术语1.地下停车场：指甲方拥有的、位于地下或半地下的停车设施。2.新能源汽车：指采用电力、燃料电池、混合动力等非内燃机驱动的新能源汽车。3.充电服务：指乙方为新能源汽车提供充电服务的行为。4.广告投放：指乙方在地下停车场内进行广告宣传的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用地下停车场的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.使用范围：指乙方在地下停车场内提供充电服务及广告投放服务的范围。4.合同终止：指甲乙双方根据本合同约定或法律规定终止本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有本合同约定的地下停车场使用权。2.甲方有权对乙方使用地下停车场的行为进行监督管理。3.甲方有权收取乙方支付的租金。4.甲方应保证地下停车场设施的安全、完好，为乙方提供必要的支持和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有本合同约定的地下停车场使用权。2.乙方有权在地下停车场内提供充电服务及广告投放服务。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保充电服务及广告投放的合法性、合规性。4.乙方应按时支付租金，并承担因违约而产生的法律责任。5.乙方应确保地下停车场设施的安全、完好，合理使用甲方提供的设施和服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点地下停车场地址：（请填写地下停车场地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定，合理使用地下停车场设施，不得擅自改变停车场结构、功能。2.乙方应按照国家相关法律法规，提供合法、合规的充电服务及广告投放服务。3.乙方应按时缴纳租金，甲方在收到租金后，为乙方提供地下停车场的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方，并办理相关手续。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在地下停车场内的充电服务及广告投放服务。2.乙方应向甲方支付已使用期限内的租金。3.甲方应退还乙方剩余期限内的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准根据地下停车场的面积、位置等因素确定。2.充电服务费用：乙方应向甲方支付充电服务费用，费用标准按照国家规定及市场行情确定。3.广告投放费用：乙方应向甲方支付广告投放费用，费用包括广告制作费、投放费等。4.其他费用：因乙方使用地下停车场而产生的水电费、物业管理费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的前5个工作日内支付当月的租金。2.充电服务费用：乙方应于每月的前5个工作日内支付上一个月的充电服务费用。3.广告投放费用：乙方应于合同约定的广告投放周期结束后5个工作日内支付广告投放费用。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的真实性、合法性，并承担因支付错误而产生的责任。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付地下停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、充电服务费用或广告投放费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日未支付金额的1%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并根据受损害方的要求，承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密，包括但不限于地下停车场的运营数据、充电服务价格、广告投放方案等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格保守商业秘密，不得向任何第三方泄露，并采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利义务转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利义务与乙方从事的业务密切相关，转让后可能对乙方的业务造成重大影响的。2.乙方不同意转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下停车场的所有权和使用权。2.甲方保留对地下停车场内广告投放的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对地下停车场进行临时封闭或调整使用方式的权力。2.甲方保留在合同履行期间，对地下停车场进行必要维护和升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.甲乙双方应共同参与地下停车场的运营和管理，确保地下停车场的高效运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于地下停车场租赁、新能源汽车充电服务及广告投放的全部协议，并构成独立文件。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下停车场租赁合同附件，包括租赁图纸、地理位置图等。2.新能源汽车充电设施使用说明及收费标准。3.广告投放方案及费用明细。4.甲方地下停车场设施清单及维护保养记录。5.乙方新能源汽车充电服务资质证明。6.争议解决相关文件，包括调解协议、仲裁裁决书或法院判决书。7.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付地下停车场，认定为违约行为。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。未按照合同约定提供必要支持和服务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、充电服务费用或广告投放费用，认定为违约行为。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。未合理使用地下停车场设施，造成甲方财产损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的