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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修缮与保护施工合同本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条合同双方当事人2.1甲方2.2乙方第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四条工程设计4.1设计单位4.2设计内容4.3设计文件交付及审查第五条工程施工5.1施工单位5.2施工内容5.3施工进度5.4施工质量要求第六条工程监理6.1监理单位6.2监理职责6.3监理方式第七条合同价款7.1工程造价7.2工程付款方式7.3工程结算第八条合同工期8.1工程开工日期8.2工程竣工日期8.3工期延误及违约责任第九条工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收报告第十条保修与维护10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分:合同如下:第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1国家相关法律法规1.1.2行业规范标准1.1.3当地政府相关政策1.2合同目的1.2.1对古建筑进行修缮与保护1.2.2恢复古建筑的历史风貌和艺术价值1.2.3提高古建筑的使用功能和安全性能第二条合同双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称:_______2.1.2甲方地址:_______2.1.3甲方联系人:_______2.1.4甲方联系电话:_______2.2乙方2.2.1乙方名称:_______2.2.2乙方地址:_______2.2.3乙方联系人:_______2.2.4乙方联系电话:_______第三条工程概况3.1工程名称:_______3.2工程地点:_______3.3工程规模:_______3.4工程内容:3.4.1古建筑主体结构加固3.4.2外墙修缮与装饰3.4.3屋面修缮与防水3.4.4门窗修缮与更换3.4.5景观环境整治第四条工程设计4.1设计单位:_______4.2设计内容:4.2.1古建筑修缮设计方案4.2.2施工图设计4.2.3施工技术交底4.3设计文件交付及审查4.3.1设计文件交付时间4.3.2设计文件审查程序4.3.3设计变更及审批第五条工程施工5.1施工单位:_______5.2施工内容:5.2.1施工组织设计5.2.2施工方案5.2.3施工进度计划5.3施工进度5.3.1工程开工日期5.3.2工程竣工日期5.3.3进度延误及处理措施5.4施工质量要求5.4.1施工质量标准5.4.2质量检测与验收5.4.3质量保证措施第六条工程监理6.1监理单位:_______6.2监理职责:6.2.1施工现场监督管理6.2.2施工进度、质量、安全控制6.2.3设计变更审批6.3监理方式:6.3.1定期巡视检查6.3.2施工现场会议6.3.3质量验收及报告第七条合同价款7.1工程造价:_______7.2工程付款方式:7.2.1预付款7.2.2进度款7.2.3结算款7.2.4保修金7.3工程结算:7.3.1结算依据7.3.2结算程序7.3.3结算时间第八条合同工期8.1工程开工日期:_______8.2工程竣工日期:_______8.3工期延误及违约责任8.3.1乙方因自身原因导致工期延误,每延误一日,应向甲方支付_______元违约金。8.3.2甲方因提供条件不足导致工期延误,乙方有权要求延长工期,并相应调整竣工日期。第九条工程验收9.1验收标准:9.1.1符合国家相关法律法规和行业标准9.1.2符合甲方提供的设计文件要求9.1.3符合施工合同约定的质量标准9.2验收程序:9.2.1乙方完成施工后,向甲方提交验收申请报告9.2.2甲方组织相关专家进行现场验收9.2.3验收合格后,双方签署验收报告9.3验收报告:9.3.1验收报告应包括工程概况、验收结论、存在问题及整改措施等内容9.3.2验收报告应由甲方、乙方和监理单位共同签署第十条保修与维护10.1保修范围:10.1.1施工质量保证期内的质量问题10.1.2保修期内因自然灾害等不可抗力因素导致的质量问题10.2保修期限:10.2.1施工质量保证期:_______年10.2.2保修期:_______年10.3保修责任:10.3.1乙方在保修期内对工程质量问题负责维修和整改10.3.2甲方负责提供保修所需的材料和条件第十一条违约责任11.1违约情形:11.1.1乙方未按合同约定完成工程11.1.2乙方施工质量不符合合同约定11.1.3乙方逾期支付工程款11.1.4甲方未按合同约定支付工程款11.2违约责任承担:11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约金按照合同约定支付11.2.3严重违约导致合同无法履行时,非违约方有权解除合同11.3违约金计算:11.3.1违约金按照每日应付款项的_______%计算11.3.2违约金总额不得超过合同价款的_______第十二条争议解决12.1争议解决方式:12.1.1双方协商解决12.1.2争议解决机构仲裁12.1.3争议解决机构诉讼12.2争议解决机构:12.2.1争议解决机构名称:_______12.2.2争议解决机构地址:_______12.3争议解决期限:12.3.1争议解决期限:_______天12.3.2争议解决期限自争议发生之日起计算第十三条合同解除13.1合同解除条件:13.1.1双方协商一致13.1.2一方严重违约13.1.3不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序:13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方协商解除合同,签署解除合同协议13.2.3解除合同协议生效后,双方应按协议约定处理合同解除后的相关事宜13.3合同解除后的处理:13.3.1双方应按照合同约定处理已完成的工程及款项结算13.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的保修责任第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件:14.1.1双方签字盖章14.1.2合同经双方签字盖章后生效14.2合同终止条件:14.2.1工程竣工验收合格14.2.2保修期满14.2.3双方协商一致解除合同14.3合同终止后的处理:14.3.1双方应按照合同约定处理合同终止后的款项结算14.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的遗留问题第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方的概念第三方是指在古建筑修缮与保护施工合同中,除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、检测机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方根据合同需要,经双方协商一致,同意引入第三方。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力,能够满足合同约定的要求。第三条第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托,履行相应的职责。3.2第三方的职责包括但不限于:3.1.1设计单位:负责古建筑修缮与保护的设计工作,确保设计方案的合理性和可行性。3.1.2施工单位:负责古建筑修缮与保护的施工工作,确保施工质量符合合同约定。3.1.3监理单位:负责对施工过程进行监督管理,确保施工质量、进度和安全。3.1.4评估机构:负责对古建筑进行评估,提供评估报告。3.1.5检测机构:负责对施工材料、施工过程进行检测,确保符合相关标准。3.1.6审计机构:负责对工程款项进行审计,确保资金使用的合规性。3.1.7保险公司:负责为古建筑修缮与保护工程提供保险服务。第四条第三方介入的权利4.1第三方有权根据合同约定,要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。4.2第三方有权对施工过程进行监督、检查和验收。4.3第三方有权向甲方和乙方提出建议和意见。第五条第三方介入的责任5.1第三方应承担因自身原因造成的损失和责任。5.2第三方责任限额:5.1.1设计单位:因设计问题导致工程损失,责任限额为设计费用的_______倍。5.1.2施工单位:因施工质量问题导致工程损失,责任限额为合同价款的_______%。5.1.3监理单位:因监理不力导致工程损失,责任限额为监理费用的_______倍。5.1.4评估机构、检测机构、审计机构:因评估、检测、审计不实导致工程损失,责任限额为各自服务费用的_______倍。5.1.5保险公司:根据保险合同约定承担相应责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定,第三方应独立履行职责,不承担甲方或乙方的连带责任。6.2第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规和行业规范,不得损害甲方、乙方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中,如与甲方、乙方发生争议,应通过协商解决;协商不成的,可依法向有关机构申请仲裁或提起诉讼。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更7.1.1甲方或乙方如需变更第三方,应提前_______天书面通知对方,并经对方同意。7.1.2第三方变更后,原合同条款中关于第三方的约定继续有效。7.2第三方介入的终止7.2.1第三方介入终止的条件包括但不限于:合同履行完毕、合同解除、合同终止等。7.2.2第三方介入终止后,第三方应按照合同约定,协助甲方和乙方处理相关事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方、乙方按合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于:第三方服务费用、第三方人员差旅费用等。8.3第三方介入的费用结算方式由合同约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计文件详细要求:包括施工图、设计说明书、施工技术交底等,需符合国家相关标准和规范。说明:设计文件是施工的依据,必须详细、准确。2.施工组织设计详细要求:包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明:施工组织设计是指导施工的重要文件,需确保施工有序进行。3.施工图纸详细要求:包括建筑、结构、电气、给排水等图纸,需清晰、完整。说明:施工图纸是施工的具体指导文件,必须准确无误。4.材料清单详细要求:包括材料名称、规格、数量、产地、供应商等信息。说明:材料清单是确保施工材料质量的重要依据。5.施工进度计划详细要求:包括各阶段施工时间、关键节点等。说明:施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具。6.质量检验报告详细要求:包括材料、施工过程、验收等检验结果。说明:质量检验报告是保证施工质量的重要证据。7.验收报告详细要求:包括工程概况、验收结论、存在问题及整改措施等。说明:验收报告是工程验收的重要文件。8.保修记录详细要求:包括保修范围、期限、责任等。说明:保修记录是保障工程后期维护的重要资料。9.争议解决协议详细要求:包括争议解决方式、机构、期限等。说明:争议解决协议是解决合同执行过程中争议的依据。10.合同附件详细要求:包括合同变更、补充协议等。说明:合同附件是对合同内容的补充和细化。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按合同约定完成工程责任认定:乙方需承担工期延误的违约金,并赔偿由此造成的损失。示例:乙方延误工期10天,应支付违约金_______元。2.施工质量不符合合同约定责任认定:乙方需承担修复费用,并赔偿由此造成的损失。示例:因乙方施工质量问题导致工程返工,乙方需承担修复费用_______元。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定:甲方需支付逾期付款的违约金,并承担由此造成的损失。示例:甲方逾期支付工程款_______天,应支付违约金_______元。4.第三方未履行合同约定的职责责任认定:第三方需承担因其违约行为造成的损失和责任。示例:设计单位因设计问题导致工程损失,需承担损失_______元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定:双方互不承担责任,但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。示例:因地震导致工程无法继续施工,双方协商解决后续事宜。全文完。2024版古建筑修缮与保护施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方(古建筑所有权人):名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________2.乙方(古建筑修缮与保护施工单位):名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________3.其他相关方(如监理单位、设计单位等):名称:__________________地址:__________________联系人:__________________联系电话:__________________二、合同前言2.1背景:古建筑作为我国历史文化遗产的重要组成部分,具有极高的历史、艺术和科学价值。为了保护和传承这些珍贵的文化遗产,甲方决定对古建筑进行修缮与保护。2.2目的:本合同旨在明确甲方与乙方在古建筑修缮与保护施工过程中的权利、义务及责任,确保施工质量,保障古建筑的安全,实现古建筑的保护与利用。三、定义与解释3.1专业术语:1.古建筑:指具有历史、艺术、科学价值的古建筑物,包括古代建筑、古代园林、古代桥梁等。2.修缮:指对古建筑进行维修、加固、恢复原状等工程活动。3.保护:指对古建筑进行维护、保养、防止损坏等工程活动。3.2关键词解释:1.施工:指乙方按照合同约定,对古建筑进行修缮与保护的具体实施行为。2.质量标准:指国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的质量标准。3.工期:指乙方完成古建筑修缮与保护施工的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照合同约定,对古建筑进行修缮与保护施工。2.甲方有权对乙方施工质量进行监督检查,并提出整改意见。3.甲方应按时支付乙方工程款,并配合乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务:1.乙方应按照合同约定,对古建筑进行修缮与保护施工,确保施工质量。2.乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的质量标准。3.乙方应按时完成施工任务,并配合甲方进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,工期为____个月。5.2合同履行地点:古建筑修缮与保护施工地点:__________________5.3合同履行方式:1.乙方按照甲方要求,编制施工组织设计,报甲方审批。2.乙方按照批准的施工组织设计,组织实施古建筑修缮与保护施工。3.甲方对施工过程进行监督检查,乙方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:1.合同履行完毕,经双方验收合格。2.双方协商一致,解除合同。3.因不可抗力等原因,导致合同无法履行。6.3终止程序:1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方。2.合同解除后,双方应按照约定进行结算。6.4终止后果:1.合同解除后,乙方应立即停止施工。2.双方应按照合同约定,对已完成的工程进行验收。3.合同解除后,双方应按照约定结算工程款。七、费用与支付7.1费用构成:1.工程直接费用:包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等,具体费用明细以乙方提交的工程量清单为准。2.工程间接费用:包括但不限于管理费、监理费、设计费等,按国家相关规定和行业标准计算。3.不可预见费用:在施工过程中因不可预见因素导致的额外费用,经双方协商确认后列入费用构成。7.2支付方式:1.乙方在签订合同后,甲方支付合同总价的20%作为预付款。2.施工过程中,每完成一定比例的工程量,乙方提交工程进度款申请,甲方审核后支付相应比例的进度款。3.工程验收合格后,甲方支付合同总价的60%作为验收款。4.工程保修期满后,甲方支付剩余的20%作为保修金。7.3支付时间:1.预付款在合同签订后____个工作日内支付。2.进度款在工程完成后____个工作日内支付。3.验收款在工程验收合格后____个工作日内支付。4.保修金在保修期满后____个工作日内支付。7.4支付条款:1.甲方应在收到乙方提交的合法发票后____个工作日内支付相应款项。2.乙方应确保所有发票真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约:1.甲方未按时支付工程款,应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按时提供施工所需的资料和条件,导致工程延误,应承担相应的责任。8.2乙方违约:1.乙方未按时完成工程,应向甲方支付____%的违约金。2.乙方施工质量不达标,应承担修复费用及相应责任。8.3赔偿金额和方式:1.违约金按合同总价的____%计算。2.赔偿金额以人民币计算,支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容:1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.甲方提供的古建筑相关信息。9.2保密期限:自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式:1.双方应采取合理的保密措施,防止保密信息泄露。2.未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明。2.双方应采取一切可能的措施,减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例:1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:1.未经对方同意,任何一方不得转让合同权利和义务。2.如需转让,转让方应提前____个工作日书面通知对方,并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形:1.乙方在施工过程中,因个人原因导致工程质量问题。2.乙方在施工过程中,违反国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的质量标准。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留对古建筑修缮与保护施工的最终验收权。2.乙方保留对古建筑修缮与保护施工技术的改进权。13.2特殊权力保留:1.甲方保留在施工过程中对乙方施工方案进行调整的权利。2.乙方保留在施工过程中对古建筑进行必要的保护性措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.任何修改或补充合同的内容,均应以书面形式提出。2.双方协商一致后,签署书面协议,作为合同的附件。14.2修改和补充效力:1.修改或补充的书面协议与原合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面协议自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应相互提供必要的协助,确保施工顺利进行。2.双方应就施工过程中出现的问题及时沟通,共同解决。15.2协作与配合方式:1.双方应定期召开会议,讨论施工进度和质量问题。2.双方应建立信息共享机制,及时传递施工相关信息。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间关于古建筑修缮与保护施工的完整协议,任何口头协议或之前的书面协议均视为无效。16.3增减条款:1.本合同任何条款的增减或修改,均需以书面形式进行。2.未经双方书面同意,任何一方不得单方面增减或修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(古建筑所有权人):签字:__________________日期:__________________盖章:__________________乙方(古建筑修缮与保护施工单位):签字:__________________日期:__________________盖章:__________________见证人:签字:__________________日期:__________________附件及其他说明解释一、附件列表:1.施工图纸及技术规范2.施工组织设计3.工程量清单及预算4.甲方提供的古建筑相关资料5.乙方提交的施工进度报告6.验收报告7.修改和补充协议8.违约责任证明9.不可抗力事件证明10.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付工程款,认定标准:逾期超过合同约定支付时间。未能按时提供施工所需的资料和条件,认定标准:未在约定时间内提供或提供不符合要求。2.乙方违约行为及认定:未按时完成工程,认定标准:未在合同约定工期内完成工程。施工质量不达标,认定标准:经甲方验收,工程不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任:指合同一方违反合同约定,应承担的法律责任。3.保密条款:指合同中关于保守商业秘密、技术秘密等内容的条款。4.仲裁:指由双方约定的仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼:指通过人民法院对合同争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中,甲方提供的资料不符合要求。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方提供符合要求的资料,并保留沟通记录。2.问题:施工过程中,乙方发现古建筑存在安全隐患。解决办法:乙方应立即停止施工,并向甲方报告,同时采取必要的安全措施。3

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