2024年绿色农业大棚租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色农业大棚租赁合作协议本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作甲方基本信息1.2合作乙方基本信息第二条合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额第四条租赁大棚的使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制第五条大棚设施的维护与管理5.1甲方责任5.2乙方责任第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条合作项目的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：大棚租赁合同11.2附件二：大棚设施清单第十二条合同签署12.1签署地点12.2签署日期第十三条合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力第十四条其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2合作乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________第二条合作项目概述2.1项目名称：2024年绿色农业大棚租赁项目2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________（平方米）第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。第四条租赁大棚的使用范围及限制4.1使用范围：乙方租赁大棚用于绿色农业种植、养殖等经营活动。4.2使用限制：乙方不得将大棚用于非法活动，不得擅自改变大棚结构或用途。第五条大棚设施的维护与管理5.1甲方责任：5.1.1甲方负责大棚设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。5.1.2甲方应定期对大棚进行检修，确保设施安全可靠。5.2乙方责任：5.2.1乙方负责大棚内部设施的日常维护，保持设施清洁、整洁。5.2.2乙方不得擅自拆除、改装大棚设施，如需改动需经甲方同意。第六条合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方有权监督乙方按照协议约定使用大棚。6.1.2甲方应提供乙方必要的设施和技术支持。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方有权按照协议约定使用大棚。6.2.2乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。第七条合作项目的变更与解除7.1变更条件：7.1.1经双方协商一致，可对租赁期限、租金等条款进行变更。7.1.2任何一方如需变更协议内容，应提前____天书面通知对方。7.2解除条件：7.2.1因不可抗力导致无法继续履行协议，双方均可解除协议。7.2.2一方违约，另一方有权解除协议。7.2.3协议约定的其他解除条件。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方擅自改变大棚结构或用途的；8.1.3乙方未按约定进行大棚设施维护的；8.1.4甲方未按时提供必要设施和技术支持的；8.1.5一方违反国家法律法规，导致合同无法履行的。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。8.2.2乙方擅自改变大棚结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3乙方未按约定进行大棚设施维护的，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4甲方未按时提供必要设施和技术支持的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2.5因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本协议争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本协议；10.1.2双方按照协议约定完成相关手续。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：大棚租赁合同11.2附件二：大棚设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署地点：___________12.2签署日期：____年____月____日第十三条合同份数及效力13.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式：14.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址。14.2不可抗力条款：14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；14.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行，提供中介服务、技术支持、资金保障或其他相关服务的个人或法人。1.2第三方介入方式1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息匹配、协调沟通等中介服务的第三方；1.2.2技术支持方：为甲方提供大棚建设、设备安装、技术指导等服务的第三方；1.2.3资金保障方：为乙方提供资金支持，确保乙方按时支付租金的第三方；1.2.4其他相关方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条甲乙双方额外条款2.1中介方责任2.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；2.1.2中介方对甲乙双方的合法权益负有保密义务；2.1.3中介方不得违反公平、公正、诚信原则，损害甲乙双方的合法权益。2.2技术支持方责任2.2.1技术支持方应按照约定提供技术支持，确保大棚设施正常运行；2.2.2技术支持方对甲方提供的技术服务应保证质量，对因技术服务导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.3资金保障方责任2.3.1资金保障方应按照约定提供资金支持，确保乙方按时支付租金；2.3.2资金保障方对乙方提供资金支持应保证资金安全，对因资金支持导致的损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1中介方责任限额：中介方对甲乙双方的赔偿责任限额为____元；3.2.2技术支持方责任限额：技术支持方对甲乙双方的赔偿责任限额为____元；3.2.3资金保障方责任限额：资金保障方对甲乙双方的赔偿责任限额为____元。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为技术服务或资金支持关系，第三方不得干预甲方在大棚内的经营活动。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为资金保障或租金支付关系，第三方不得干预乙方在大棚内的经营活动。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的协助方，应积极配合甲乙双方履行合同，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件经甲乙双方协商一致，可对第三方介入方式进行变更。5.2解除条件5.2.1第三方违约，甲乙双方有权解除其介入；5.2.2因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除其介入。第六条本合同与其他相关合同的关联6.1本合同与其他相关合同（如第三方中介合同、技术服务合同、资金保障合同等）共同构成完整的合同体系；6.2本合同与相关合同的履行互为条件，任何一方违约，均可能导致合同体系无法履行。第七条本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。协商不成的，按照相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚租赁合同详细要求：包含租赁期限、租金金额、支付方式、使用范围、维护责任等条款。说明：本附件是本合同的核心文件，明确了甲乙双方在大棚租赁过程中的权利和义务。2.附件二：大棚设施清单详细要求：详细列明大棚内所有设施清单，包括设施名称、型号、数量等。说明：本附件作为大棚租赁合同的补充，用于明确租赁设施的详细信息。3.附件三：中介服务合同详细要求：明确中介方的服务内容、费用、保密条款等。说明：当介入中介方时，本附件用于规范中介方的服务内容和责任。4.附件四：技术服务合同详细要求：明确技术支持方的服务内容、技术标准、费用、责任等。说明：当介入技术支持方时，本附件用于规范技术支持方的服务内容和责任。5.附件五：资金保障合同详细要求：明确资金保障方的资金支持方式、金额、期限、责任等。说明：当介入资金保障方时，本附件用于规范资金保障方的资金支持和责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范甲乙双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便根据合同约定进行相应的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变大棚结构或用途。乙方未按约定进行大棚设施维护。甲方未按时提供必要设施和技术支持。一方违反国家法律法规，导致合同无法履行。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。乙方擅自改变大棚结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定进行大棚设施维护，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时提供必要设施和技术支持的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，如每日租金为1000元，滞纳金为10元。示例二：乙方擅自改变大棚结构，导致大棚损坏，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失，如维修费用为5000元，乙方应赔偿5000元。示例三：甲方未按时提供必要设施，导致乙方无法正常经营，应向乙方支付违约金，如违约金为2000元，甲方应支付2000元。全文完。2024年绿色农业大棚租赁合作协议1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式二、大棚基本情况2.1大棚位置2.2大棚面积2.3大棚结构2.4大棚配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准4.2租赁费用支付方式4.3逾期支付处理五、租赁用途5.1大棚主要用途5.2大棚辅助用途5.3违约用途处理六、大棚维护与管理6.1大棚日常维护6.2大棚设施管理6.3大棚安全管理6.4大棚环境管理七、违约责任7.1合同双方违约责任7.2第三方违约责任7.3违约责任承担方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点十一、合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同终止十三、合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人十四、合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同备案14.3合同归档合同编号_________一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________二、大棚基本情况2.1大棚位置大棚位于：___________2.2大棚面积大棚面积为：___________平方米2.3大棚结构大棚结构为：___________2.4大棚配套设施大棚配套设施包括：___________三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期为：___________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前___________天书面通知对方，并达成书面协议。四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用标准租赁费用为：___________元/平方米/年4.2租赁费用支付方式租赁费用分___________期支付，每期支付___________元，于___________日前支付。4.3逾期支付处理逾期支付者，应按日向甲方支付___________%的滞纳金。五、租赁用途5.1大棚主要用途大棚主要用于：___________5.2大棚辅助用途大棚辅助用途包括：___________5.3违约用途处理如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、大棚维护与管理6.1大棚日常维护乙方负责大棚的日常维护，确保大棚设施正常运行。6.2大棚设施管理乙方应妥善管理大棚设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3大棚安全管理乙方应遵守大棚安全规定，确保大棚内人员及财产安全。6.4大棚环境管理乙方应保持大棚内环境卫生，防止污染。七、违约责任7.1合同双方违约责任甲方违约责任：1.若甲方未按时交付大棚，应向乙方支付___________%的违约金。2.若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任：1.若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付___________%的违约金。2.若乙方违反租赁用途，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反合同约定，擅自转租大棚，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。九、合同解除9.1合同解除条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行；4.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；5.法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因一方违约解除合同的，违约方应承担违约责任；3.因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任。9.3合同解除后的处理1.解除合同后，乙方应将大棚及配套设施恢复原状；2.双方应按照约定结算剩余租金及费用；3.合同解除后，双方应互不追究对方责任。十、合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间___________年___________月___________日10.3合同生效地点合同签订地十一、合同附件11.1合同附件清单1.大棚租赁协议书；2.大棚平面图；3.大棚配套设施清单；4.其他双方认为必要的文件。11.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同终止合同终止后，本合同即行失效。十三、合同签署13.1合同签署时间___________年___________月___________日13.2合同签署地点合同签订地13.3合同签署人甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________十四、合同备案14.1合同备案本合同签订后，双方应及时向相关政府部门备案。14.2合同备案机构______________________年___________月___________日甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________见证人（签字）：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款：甲方在租赁期间对大棚的管理、使用和收益享有主导权。说明：甲方作为大棚所有者，有权决定大棚的种植品种、种植周期、销售渠道等重大事项，乙方需配合甲方的决策。1.2大棚使用限制条款：甲方有权对乙方在大棚内的活动进行合理限制，以确保大棚的正常运行和甲方的利益。说明：甲方有权设定乙方在大棚内活动的规则，如工作时间、人员出入、物料使用等，以保证大棚的稳定性和安全性。1.3大棚维护责任条款：甲方负责大棚的日常维护和修缮，乙方在使用过程中造成的大棚损坏，甲方有权要求乙方赔偿。说明：甲方应保证大棚设施的正常运行，乙方在使用过程中应爱护大棚设施，如造成损坏，应按照约定进行赔偿。1.4租赁费用调整条款：甲方有权根据市场行情和自身需求，在合同有效期内对租赁费用进行调整。说明：甲方在调整租赁费用时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款：乙方在租赁期间对大棚的种植、管理、销售享有主导权。说明：乙方作为大棚使用者，有权决定种植品种、种植周期、销售渠道等重大事项，甲方需配合乙方的决策。2.2大棚改造权条款：乙方在租赁期间有权对大棚进行必要的改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。说明：乙方为提高大棚使用效率，可对大棚进行改造，但改造方案需符合甲方要求，并征得甲方同意。2.3租赁费用调整保护条款：乙方有权在合同有效期内要求甲方根据市场行情和自身需求调整租赁费用，并给予乙方合理的调整期限。说明：乙方在市场行情变化或自身经营状况变化时，有权要求甲方调整租赁费用，以保障乙方的利益。2.4大棚使用期限保障条款：甲方应保证乙方在大棚租赁期满后，享有优先续租权。说明：乙方在租赁期满后，有权选择续租大棚，甲方应予以保障，并按照原租赁条件与乙方签订续租合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款：第三方中介应负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，并对违约行为进行调解。说明：第三方中介作为双方信任的第三方，应承担起协调、监督和调解的职责，确保合同顺利履行。3.2中介费用条款：中介费用由双方协商确定，并由乙方支付。说明：中介费用应根据中介提供的服务内容和双方协商的结果确定，乙方作为受益方应承担中介费用。3.3中介保密义务条款：第三方中介应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：中介在履行职责过程中，应保护双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介违约责任条款：第三方中介如违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。说明：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁协议书2.大棚平面图3.大棚配套设施清单4.合同双方的身份证明文件5.第三方中介的资质证明文件（如有）6.合同双方签订的任何补充协议7.合同履行过程中的相关凭证和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付大棚或未按约定标准交付大棚。认定：甲方应在合同约定的时间内交付大棚，如未按时交付或交付的大棚不符合约定标准，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：乙方应在合同约定的时间内支付租赁费用，如未按时支付，视为违约。3.违约行为：乙方违反租赁用途，造成甲方损失。认定：乙方在使用大棚过程中，如违反合同约定的用途，造成甲方损失，视为违约。4.违约行为：乙方擅自转租大棚。认定：乙方未经甲方同意，擅自将大棚转租给第三方，视为违约。5.违约行为：甲方违反合同约定，造成乙方损失。认定：甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，造成乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同有效成立后，因法定事由或当事人约定而终止合同关系的行为。5.合同备案：指合同签订后，当事人按规定将合同报送有关政府部门登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付大棚。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付大棚，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方按约定支付租赁费用，如乙方逾期未支付，可按照合同约定收取滞纳金。3.问题：大棚设施损坏。解决办法：应及时查明损坏原因，如属乙方责任，乙方应负责修复或赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.绿色农业大棚租赁。2.农业生产项目合作。3.农业设施设备租赁。4.农业项目投资合作。5.农业技术服务合作。全文完。2024年绿色农业大棚租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就绿色农业大棚租赁事宜的权利义务，确保租赁活动顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色农业大棚：指采用环保材料、节能技术，具有保温、保湿、透光等功能，用于种植绿色、无公害农产品的温室设施。（2）租赁期限：指甲方将绿色农业大棚出租给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租绿色农业大棚的甲方。（2）乙方：指本合同中承租绿色农业大棚的乙方。（3）绿色农业：指以环保、低碳、可持续发展为原则，采用无公害、绿色种植技术，生产绿色、安全、健康的农产品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用绿色农业大棚，不得擅自改变其结构和使用功能。（3）甲方有权对乙方使用绿色农业大棚的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按约定使用绿色农业大棚，进行绿色农业种植。（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用绿色农业大棚，不得擅自改变其结构和使用功能。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点绿色农业大棚位于：_________5.3合同履行方式乙方应按约定支付租金，甲方负责绿色农业大棚的维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）甲方或乙方提前终止合同，需书面通知对方，并协商一致。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的问题。（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将绿色农业大棚交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理租赁期间产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租金：乙方每月需支付的基础租赁费用。（2）设施维护费：甲方对绿色农业大棚进行日常维护所需的费用。（3）水电费：乙方在租赁期间使用大棚所需的水电费用。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式（1）基础租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月的基础租金。（2）设施维护费：乙方应在每季度末支付下季度的设施维护费。（3）水电费：乙方应在每月的固定日期前支付上月的实际水电费用。（4）其他费用：乙方应在产生费用的次月前支付相关费用。7.3支付时间（1）基础租金：每月的固定日期前。（2）设施维护费：每季度末的一天前。（3）水电费：每月的固定日期前。（4）其他费用：产生费用的次月前。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有误付或逾期支付，应承担相应的责任。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（3）支付款项应以人民币结算，不接受外币支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供租赁的绿色农业大棚，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）若乙方擅自改变绿色农业大棚的结构和使用功能，应承担相应的法律责任。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币结算，乙方应按约定方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：战争、军事冲突等；政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色农业大棚的所有权，乙方仅获得租赁权。（2）未经甲方同意，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置绿色农业大棚。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对绿色农业大棚进行必要维护和改造的权力。（2）甲方保留在合同到期或乙方违约时收回绿色农业大棚的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。（2）任何修改或补充条款的生效，需经双方协商一致。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供技术指导、设备维护等。（2）乙方应积极配合，按照甲方的要求使用绿色农业大棚。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并经双方签字确认。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字确认，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日盖章：乙方（承租方）：法定代表人或授权代表（签字）：年月日盖章：见证人：（签字）：年月日附件：1.绿色农业大棚租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色农业大棚租赁清单2.其他相关文件（如土地使用证明、设施设备清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供租赁的绿色农业大棚。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按时支付租金。b.擅自改变绿色农业大棚的结构和使用功能。