2024年绿色建筑购房合同范本及环保承诺书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑购房合同范本及环保承诺书本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.购房价格及付款方式3.1购房总价3.2付款方式3.3首付款比例3.4付款期限4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4违约责任5.环保承诺5.1绿色建筑标准5.2环保材料使用5.3环保设施设备5.4环保节能措施5.5环保承诺期限6.质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保修期限6.3质量保修责任6.4质量保修方式7.产权转移7.1产权登记7.2产权证书7.3产权过户7.4产权过户费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更责任12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序12.3合同解除及终止责任13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件签署14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项签署第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：1.1.4甲方（出卖方）联系电话：1.1.5乙方（买受方）名称：1.1.6乙方（买受方）地址：1.1.7乙方（买受方）法定代表人：1.1.8乙方（买受方）联系电话：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。2.3房屋结构：____结构。2.4房屋用途：____用途。2.5房屋装修情况：____装修标准。3.购房价格及付款方式3.1购房总价：____元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：____元整，于____年____月____日前支付。3.2.2尾款：____元整，于房屋交付前支付。3.3首付款比例：____%3.4付款期限：____年____月____日前全部支付完毕。4.房屋交付4.1交付时间：____年____月____日前。4.2交付条件：4.2.1房屋主体结构工程全部完成；4.2.2房屋配套设施设备齐全；4.2.3房屋达到交付标准。4.3交付手续：4.3.1乙方接收房屋；4.3.2甲方提供房屋相关证件；4.3.3乙方支付剩余房款。4.4违约责任：4.4.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金；4.4.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____元违约金。5.环保承诺5.1绿色建筑标准：____级绿色建筑。5.2环保材料使用：5.2.1所用建筑材料均为环保材料；5.2.2环保材料的使用比例不低于____%。5.3环保设施设备：配备____设施设备。5.4环保节能措施：5.4.1采用____节能措施；5.4.2节能设施设备达到____标准。5.5环保承诺期限：____年。6.质量保证6.1房屋质量标准：____质量标准。6.2质量保修期限：6.2.1主体结构保修期限为____年；6.2.2附属设施保修期限为____年。6.3质量保修责任：6.3.1甲方对房屋质量问题承担保修责任；6.3.2乙方应按甲方的要求提供相关资料。6.4质量保修方式：6.4.1甲方提供保修卡；6.4.2乙方在保修期内发现问题，应及时通知甲方。7.产权转移7.1产权登记：乙方在房屋交付后____个工作日内办理产权登记手续。7.2产权证书：甲方提供房屋产权证书。7.3产权过户：7.3.1乙方在房屋交付后____个工作日内办理产权过户手续；7.3.2产权过户费用由乙方承担。7.4产权过户费用：____元整。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋；8.1.2乙方未按约定时间支付房款；8.1.3甲方提供的房屋存在质量问题；8.1.4乙方违反合同约定使用房屋；8.1.5双方协商一致的违约情形。8.2违约责任：8.2.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；8.2.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付____元作为违约金；8.2.3甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.4乙方违反合同约定使用房屋，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.5双方协商一致的违约情形，按照协商结果执行。8.3违约赔偿：8.3.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及实际损失；8.3.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及实际损失；8.3.3因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任及相应损失；8.3.4因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任及相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1若提交仲裁，争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方在争议发生后____个工作日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构受理争议后，按照仲裁规则进行审理；9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方未按约定交付房屋，且在乙方通知后____个工作日内仍未交付；10.1.2乙方未按约定支付房款，且在甲方通知后____个工作日内仍未支付；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内确认；10.2.3双方应按照约定处理合同解除后的事宜。10.3合同解除责任：10.3.1因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付违约金及实际损失；10.3.2因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付违约金及实际损失。11.合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规的规定。11.2合同变更程序：11.2.1双方就变更内容达成一致意见；11.2.2双方签署变更协议；11.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更责任：11.3.1变更后的合同条款对双方具有约束力；11.3.2因变更产生的额外费用由变更方承担。12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件：12.1.1合同解除条件；12.1.2合同终止条件。12.2合同解除及终止程序：12.2.1按照合同解除及终止条件执行；12.2.2双方按照约定处理合同解除及终止后的事宜。12.3合同解除及终止责任：12.3.1按照合同解除及终止条件承担相应责任；12.3.2双方应按照约定处理合同解除及终止后的财产及权利义务。13.合同附件13.1合同附件内容：13.1.1房屋平面图；13.1.2房屋配套设施清单；13.1.3环保承诺书；13.1.4质量保证书。13.2合同附件效力：13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力；13.2.2合同附件的修改或补充，需经双方签字盖章。13.3合同附件签署：13.3.1合同附件由双方签字盖章；13.3.2合同附件签署日期与合同签署日期一致。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商；14.1.2本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行。14.2其他约定事项效力：14.2.1本合同未尽事宜的约定，对双方具有约束力；14.2.2本合同未尽事宜的约定，不得违反法律法规的规定。14.3其他约定事项签署：14.3.1双方签署本合同的同时，签署其他约定事项；14.3.2其他约定事项的签署日期与合同签署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入本合同，是为了保障合同履行、提高合同履行的效率或为了实现合同目的而引入的专业服务或监督。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方协商一致，并由双方签署书面协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额，应根据其提供的服务内容、服务标准和行业标准确定，并在第三方协议中明确。15.5第三方协议15.5.1.1第三方的服务内容、服务期限和服务标准；15.5.1.2第三方的责任范围和责任限额；15.5.1.3第三方的权利和义务；15.5.1.4第三方违约的处理方式；15.5.1.5第三方与甲方、乙方之间的保密条款。16.第三方与各方的关系16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方作为甲方指定的服务提供者，应按照甲方的要求和标准提供服务。16.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方采取措施，直至解除与第三方的协议。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，应按照乙方的指示和标准提供服务。16.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方采取措施，直至解除与第三方的协议。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与其他各方之间应保持独立，不得因本合同而影响其与其他合同方的关系。16.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。17.第三方介入后的合同变更17.1当第三方介入时，本合同的相关条款可能需要根据第三方协议进行调整。17.2任何合同变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署。17.3第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。19.第三方介入后的合同解除19.1当第三方介入后，若出现本合同第十条规定的解除条件，任何一方均有权解除合同。19.2合同解除后，甲方、乙方和第三方应根据各自的权利和义务处理相关事宜。20.第三方介入后的责任承担20.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的法律责任。20.2甲方、乙方因第三方介入而产生的损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。21.第三方介入后的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，应对甲方、乙方和合同相关的信息保密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入后的通知义务22.1第三方在履行职责过程中，应及时通知甲方、乙方合同履行情况。22.2第三方未履行通知义务，导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入后的争议解决机制23.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。23.3第三方介入后的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房间、门窗、阳台、卫生间、厨房等位置和尺寸。说明：此图为房屋交付时乙方接收房屋的依据之一。2.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋所配备的配套设施，如电梯、中央空调、热水器、燃气灶等。说明：此清单为房屋交付时乙方确认配套设施是否齐全的依据。3.环保承诺书要求：承诺书中应明确房屋的绿色建筑等级、环保材料使用比例、环保设施设备等信息。说明：此承诺书为甲方对房屋环保性能的承诺，乙方有权要求甲方履行承诺。4.质量保证书要求：保证书中应明确房屋的质量标准、质量保修期限、保修责任等信息。说明：此保证书为甲方对房屋质量的承诺，乙方有权要求甲方履行保证。5.房屋产权证书要求：提供房屋的产权证书，证明甲方对房屋拥有合法的处分权。说明：此证书为房屋交易的必要文件，乙方有权要求甲方提供。6.付款凭证要求：提供乙方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：此凭证为乙方支付房款的证据，甲方有权要求乙方提供。7.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议为合同变更的正式文件，双方均应签字盖章。8.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务标准、责任限额等。说明：此协议为第三方介入合同的必要文件，双方均应签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。1.2违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。2.2违约行为：乙方违反合同约定使用房屋。责任认定：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。3.2违约行为：第三方泄露合同相关秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年绿色建筑购房合同范本及环保承诺书1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同标的概述2.绿色建筑标准及环保要求2.1绿色建筑等级2.2环保材料使用要求2.3能源消耗标准2.4水资源利用要求2.5建筑废弃物处理要求3.房屋买卖合同主要内容3.1房屋基本情况3.2交易价格及支付方式3.3交付条件及时间3.4产权转移及登记手续3.5履约责任及违约责任4.环保承诺书主要内容4.1环保材料及产品使用承诺4.2能源消耗及节约承诺4.3水资源利用及节约承诺4.4建筑废弃物处理承诺4.5环保设施维护承诺5.质量保证及售后服务5.1建筑工程质量保证5.2售后服务内容及期限5.3保修期限及保修范围5.4故障处理及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任及赔偿8.1违约责任承担8.2违约赔偿计算方法8.3赔偿范围及方式9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除及终止后的效力10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式及效力11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及盖章13.1签署人姓名及职务13.2盖章及日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（卖方）：_______地址：_______乙方（买方）：_______地址：_______1.2合同签订日期及地点签订日期：_______签订地点：_______1.3合同标的概述本合同标的为位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.绿色建筑标准及环保要求2.1绿色建筑等级本房屋符合_______绿色建筑标准。2.2环保材料使用要求房屋建设过程中，所有材料均应符合国家环保标准，具体材料清单详见附件一。2.3能源消耗标准房屋设计及建设过程中，应采用节能设计，确保建筑能耗达到_______标准。2.4水资源利用要求房屋应具备节水设施，确保水资源利用率达到_______。2.5建筑废弃物处理要求房屋建设过程中产生的建筑废弃物，应按照国家相关法规进行分类、减量、回收和利用。3.房屋买卖合同主要内容3.1房屋基本情况房屋产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。3.2交易价格及支付方式房屋交易价格为_______元人民币，支付方式为_______。3.3交付条件及时间房屋交付时，应达到竣工备案要求，交付时间为_______。3.4产权转移及登记手续甲方应在房屋交付之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移及登记手续。3.5履约责任及违约责任甲方有义务保证房屋质量，若房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。乙方有义务按合同约定支付房款，若逾期支付，应向甲方支付_______的违约金。4.环保承诺书主要内容4.1环保材料及产品使用承诺甲方承诺在房屋建设过程中，使用环保材料及产品，确保房屋符合绿色建筑标准。4.2能源消耗及节约承诺甲方承诺房屋能源消耗达到_______标准，并采取节能措施，降低能源消耗。4.3水资源利用及节约承诺甲方承诺房屋水资源利用达到_______标准，并采取节水措施，降低水资源消耗。4.4建筑废弃物处理承诺甲方承诺对房屋建设过程中产生的建筑废弃物进行分类、减量、回收和利用。4.5环保设施维护承诺甲方承诺对房屋内的环保设施进行定期维护，确保其正常使用。5.质量保证及售后服务5.1建筑工程质量保证房屋建设过程中，甲方应确保工程质量，若房屋存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。5.2售后服务内容及期限甲方应在房屋交付后_______年内提供售后服务，具体服务内容及期限详见附件二。5.3保修期限及保修范围房屋保修期限为_______年，具体保修范围详见附件三。5.4故障处理及赔偿房屋在保修期内出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内进行维修，若因维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______法院提起诉讼。6.2争议解决机构若双方同意，可向_______仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序按双方选择的争议解决方式执行。8.违约责任及赔偿8.1违约责任承担若甲方未按合同约定履行交付房屋义务，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付房款万分之一的违约金。8.2违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。8.3赔偿范围及方式赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、因违约行为造成的经济损失、违约金等。赔偿方式可包括现金支付、物品补偿或服务等。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。9.3合同解除及终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同中未履行完毕的义务应继续履行，已履行完毕的义务不再重复履行。10.通知与送达10.1通知方式通知可采用书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。10.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定，如一方地址变更，应及时通知对方。10.3送达方式及效力送达方式以实际收到为准，送达后即视为对方已收到通知。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同附件及补充协议12.1合同附件合同附件包括但不限于房屋情况说明书、环保材料清单、售后服务内容等。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及盖章13.1签署人姓名及职务甲方签署人：_______职务：_______乙方签署人：_______职务：_______13.2盖章及日期甲方盖章：_______日期：_______乙方盖章：_______日期：_______14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2其他约定事项二本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同履行完毕之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入原因1.协助甲乙双方完成合同约定的义务；2.提供专业服务，如评估、监理等；3.解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定或法律法规收取服务费用，并享有相应的权利，如知情权、参与权、监督权等。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.2第三方合同签订第三方介入本合同，应与甲乙双方另行签订书面合同，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违约或其他原因造成的损失，甲方和乙方各自应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定1.第三方责任限额为本合同总价的_______%；2.若第三方责任导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按比例分担损失，但不超过各自责任限额；3.若第三方责任导致甲乙双方中一方损失，该方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务，甲方有义务为第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方与乙方第三方应向乙方提供专业服务，乙方有义务为第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入合同变更20.1变更程序若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签署书面协议。20.2变更生效变更后的合同内容经三方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入合同终止21.1终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.第三方完成合同约定的任务；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.甲乙双方协商一致解除合同。21.2终止程序第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构若甲乙双方与第三方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向_______仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋情况说明书详细描述房屋的地理位置、结构、面积、配套设施等信息。2.环保材料清单列明房屋建设过程中使用的环保材料及产品名称、规格、数量等信息。3.售后服务内容详细列出房屋交付后的维修、保养、清洁等服务内容及期限。4.建筑工程质量保证书由甲方提供，保证房屋在保修期内符合国家质量标准。5.第三方合同第三方介入本合同时，应与甲乙双方另行签订的书面合同。6.补充协议双方就合同内容进行变更时，应签署的书面协议。7.质量检测报告房屋建设过程中，第三方质量检测机构出具的报告。8.能源消耗检测报告房屋建成后，第三方能源消耗检测机构出具的报告。9.水资源利用检测报告房屋建成后，第三方水资源利用检测机构出具的报告。10.建筑废弃物处理报告房屋建设过程中，第三方建筑废弃物处理机构出具的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定交付房屋责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担修复或赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付房款责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于未付房款万分之一的违约金。（2）房屋交付后损坏责任认定：乙方应承担维修责任，修复费用由乙方承担。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿因泄露秘密给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.甲方未按合同约定在约定日期交付房屋，逾期5天。责任认定：甲方应向乙方支付违约金500元。2.乙方在房屋交付后一个月内发现房屋存在质量问题，经鉴定，质量问题由甲方责任。责任认定：甲方应承担维修责任，修复费用为1000元。全文完。2024年绿色建筑购房合同范本及环保承诺书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2环保承诺定义2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.绿色建筑标准4.1绿色建筑认证4.2环保材料使用4.3能源效率要求4.4水资源管理5.环保承诺内容5.1环保建筑材料5.2环保技术应用5.3环保设施设备6.合同价格和支付6.1房屋总价6.2首付款及支付方式6.3付款时间表6.4滞纳金及违约责任7.房屋交付7.1交付条件7.2交付时间7.3交付程序8.环保承诺履行8.1环保材料采购8.2环保技术应用8.3环保设施设备安装9.保修和维修9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同终止13.1合同终止条件13.2终止后的处理14.其他条款14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义（1）本合同中，“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，采用环保材料和节能技术，具有环保、节能、舒适、健康、安全等特点的建筑。（2）“环保承诺”指卖方对本合同房屋所使用的环保材料和节能技术的承诺。（3）“合同”指本《2024年绿色建筑购房合同范本及环保承诺书》。2.双方信息2.1买方信息（1）姓名：（2）身份证号码：（3）联系电话：2.2卖方信息（1）名称：（2）法定代表人：（3）联系电话：3.房屋信息3.1房屋位置（1）所在城市：（2）具体地址：3.2房屋面积（1）建筑面积：（2）使用面积：3.3房屋结构（1）建筑类型：（2）建筑层数：3.4房屋用途（1）住宅：（2）商业：4.绿色建筑标准4.1绿色建筑认证（1）卖方承诺所售房屋符合国家绿色建筑评价标准。（2）买方有权要求卖方提供绿色建筑认证证书。4.2环保材料使用（1）卖方承诺在房屋建设中使用环保材料，包括但不限于墙体材料、保温材料、涂料、防水材料等。（2）环保材料的使用比例不得低于房屋总面积的80%。4.3能源效率要求（1）卖方承诺所售房屋的能源效率符合国家相关标准。（2）房屋的能源消耗量应低于同类建筑的20%。4.4水资源管理（1）卖方承诺在房屋建设中采用节水设施，包括但不限于节水龙头、节水马桶等。（2）节水设施的使用率应达到100%。5.环保承诺内容5.1环保建筑材料（1）卖方承诺在房屋建设中使用符合国家环保标准的建筑材料。（2）环保建筑材料的使用比例不得低于房屋总面积的80%。5.2环保技术应用（1）卖方承诺在房屋建设中采用环保技术，包括但不限于节能技术、可再生能源利用技术等。（2）环保技术的应用率不得低于房屋总面积的60%。5.3环保设施设备（1）卖方承诺在房屋中安装环保设施设备，包括但不限于太阳能热水系统、新风系统等。（2）环保设施设备的运行效率应符合国家相关标准。6.合同价格和支付6.1房屋总价（1）房屋总价为人民币______元。6.2首付款及支付方式（1）首付款为房屋总价的30%，买方应在签订合同之日起______个工作日内支付。（2）支付方式：银行转账。6.3付款时间表a.房屋交付前______个月，支付房屋总价的20%；b.房屋交付前______个月，支付房屋总价的50%；c.房屋交付前______个月，支付房屋总价的20%；（2）若买方未按时支付尾款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。6.4滞纳金及违约责任（1）若买方未按时支付款项，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为逾期款项的______%。（2）若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。第一部分：合同如下：8.房屋交付8.1交付条件（1）卖方应在合同约定的交付期限内完成房屋建设并达到交付条件。（2）交付的房屋应满足合同约定的绿色建筑标准和环保承诺内容。8.2交付时间（1）房屋交付时间为______年______月______日。（2）若因不可抗力等原因导致交付时间延迟，卖方应在延迟前______个工作日内通知买方。8.3交付程序（1）卖方应在房屋交付前______个工作日通知买方。（2）买方应在接到交付通知后______个工作日内完成房屋验收。9.环保承诺履行9.1环保材料采购（1）卖方应在房屋建设中使用符合环保承诺的建筑材料。（2）卖方应提供环保材料采购清单，买方有权要求卖方提供相关证明文件。9.2环保技术应用（1）卖方应在房屋中使用环保技术，并保证其正常运行。（2）卖方应提供环保技术应用方案，买方有权要求卖方提供相关证明文件。9.3环保设施设备安装（1）卖方应在房屋中安装环保设施设备，并保证其正常运行。（2）卖方应提供环保设施设备安装清单，买方有权要求卖方提供相关证明文件。10.保修和维修10.1保修范围（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等部分的保修期限为______年。（2）环保设施设备的保修期限为______年。10.2保修期限（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热等部分的保修期限自房屋交付之日起计算。（2）环保设施设备的保修期限自房屋交付之日起计算。10.3维修责任（1）在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。（2）因买方使用不当或不可抗力等原因导致的维修费用由买方承担。11.违约责任11.1买方违约责任（1）买方未按时支付款项的，应向卖方支付______%的违约金。（2）买方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。11.2卖方违约责任（1）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______%的违约金。（2）卖方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同变更和解除13.1合同变更条件（1）双方经协商一致，可对合同内容进行变更。（2）任何一方不得擅自变更合同。13.2合同解除条件（1）因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。14.其他条款14.1法律适用（1）本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋信息表、环保材料清单、环保技术应用方案等。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数（1）本合同一式______份，双方各执______份。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询顾问等。（2）第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，履行其合作协议中的义务。15.2.2第三方对因其工作疏忽或故意违约造成的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其工作职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付其服务费用。15.4第三方介入的审批程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任限额。15.4.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。15.5第三方介入的额外条款15.5.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响合同的正常履行。15.5.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方工作中出现的问题。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入