2025年度高端写字楼租赁中介服务条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端写字楼租赁中介服务条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2代理方信息1.3合同签订日期2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋装修及设施6.1装修标准6.2设施清单6.3装修费用承担7.房屋使用限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处罚8.代理费用及支付8.1代理费用金额8.2代理费用支付时间8.3代理费用支付方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4联系方式：____________________1.2代理方信息1.2.1名称：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4联系方式：____________________1.2.5许可证号：____________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.租赁房屋信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋用途：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期限届满前____个月，双方可书面提出续约意向；3.3.2续约期限为____年；3.3.3续约租金根据市场行情进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月____元人民币；4.2租金支付时间：每月____日前；4.3支付方式：转账至代理方指定账户；4.4逾期支付违约金：逾期未支付租金，每日按租金金额的____%收取违约金。5.押金及退还5.1押金金额：____元人民币；5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋设施完好，无欠款；5.2.2租赁期满前____个月，租赁方提出退还押金申请；5.3押金退还方式：转账至租赁方指定账户。6.房屋装修及设施6.1装修标准：________________________6.2设施清单：6.2.1电器设备：____________________6.2.2办公家具：____________________6.2.3网络设施：____________________6.3装修费用承担：6.3.1租赁方负责对房屋进行装修；6.3.2装修费用由租赁方承担。7.房屋使用限制7.1使用范围：________________________7.2使用限制：7.2.1不得改变房屋结构；7.2.2不得用于违法活动；7.2.3不得影响他人正常使用；7.3违规使用处罚：7.3.1对违规使用行为，租赁方有权立即终止合同；7.3.2违规使用造成的损失，由租赁方承担。8.代理费用及支付8.1代理费用金额：____元人民币；8.2代理费用支付时间：合同签订后____个工作日内；8.3代理费用支付方式：转账至代理方指定账户。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月；9.1.2代理方有严重违约行为，如未履行代理职责；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致；9.3合同解除及终止程序：9.3.1合同解除或终止前，双方应提前____个工作日书面通知对方；9.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续，包括房屋的交还和押金的退还。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，提交____法院诉讼解决；10.3争议解决费用：10.3.1诉讼费用由败诉方承担；10.3.2其他相关费用由双方协商分担。11.法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院：____法院。12.其他约定事项12.1通知方式：以书面形式通知对方，并保留通知送达的证据；12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；12.3.1房屋租赁合同；12.3.2房屋设施清单；12.3.3付款凭证。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同修改程序：任何对本合同的修改，必须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后方可生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同；14.2房屋设施清单；14.3付款凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与说明15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，与合同直接相关的其他主体，包括但不限于专业机构、咨询公司、评估机构等。15.1.2第三方的介入应当基于合同目的的实现，且需符合法律法规及合同约定。15.2第三方的职责：15.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询意见。15.2.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.第三方介入的流程与程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方的介入应通过签订补充协议的方式进行明确。16.3.1第三方的名称、地址、联系方式；16.3.2第三方的职责和权利；16.3.3第三方的服务期限；16.3.4第三方的费用及支付方式。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方应根据合同约定，向第三方提供必要的支持与配合。17.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度及合同约定确定。18.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。18.3如第三方在履行职责过程中发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于补充协议，第三方不直接与合同的其他方（如业主或租客）发生法律关系。19.2第三方的介入不改变甲乙双方在原合同中的权利义务关系。19.3第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于甲乙双方之间的其他纠纷，第三方不承担连带责任。20.补充条款20.1本补充条款为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。20.2本补充条款的签订，需经甲乙双方及第三方共同签字盖章。20.3本补充条款的修改，需经甲乙双方及第三方协商一致，并重新签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋地址、面积、结构、用途、租赁期限、租金、押金等信息。说明：本合同附件为房屋租赁的主要文件，明确了租赁双方的权利义务。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的电器设备、办公家具、网络设施等详细信息。说明：本清单用于确认房屋设施情况，作为租赁双方交接时的依据。3.付款凭证详细要求：包括租金支付、押金支付、代理费用支付等所有款项的支付凭证。说明：本凭证作为支付记录，用于证明款项已实际支付。4.第三方补充协议详细要求：包括第三方名称、地址、联系方式、职责、权利、服务期限、费用等。说明：本协议明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。6.违约通知函详细要求：包括违约方名称、违约事实、违约责任等内容。说明：本通知函用于通知违约方其违约行为，并要求其改正。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本协议明确了争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金、未按时支付押金、未履行装修义务等。责任认定：租赁方应支付逾期支付的违约金，并承担由此产生的损失。示例：租赁方逾期支付租金一个月，每日按租金金额的1%支付违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责、泄露客户信息、违反保密协议等。责任认定：代理方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和承担违约金。示例：代理方泄露客户信息，导致客户遭受损失，代理方需赔偿相应金额。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未提供专业服务、提供错误信息、未履行合同义务等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和承担违约金。示例：第三方提供错误评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿相应金额。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，合同可根据实际情况进行变更或解除。示例：因自然灾害导致房屋无法使用，合同可按实际情况进行调整。全文完。2024年度高端写字楼租赁中介服务条款1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁对象2.租赁用途3.租赁面积与租金3.1租赁面积3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件5.租赁设施与设备5.1设施与设备清单5.2设施与设备维护责任5.3设施与设备损坏赔偿6.租赁期限与续约6.1租赁期限6.2续约条件6.3续约流程7.租赁合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租赁房屋平面图13.2设施与设备清单13.3合同签订证明文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同期限本合同自[合同开始日期]起至[合同结束日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁对象甲方将其位于[租赁地址]的[租赁房屋名称]出租给乙方使用。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅用于[具体租赁用途]，不得用于其他任何非法用途。3.租赁面积与租金3.1租赁面积租赁房屋总面积为[租赁面积]平方米。3.2租金金额租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。3.3租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。4.租赁保证金4.1保证金金额乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。4.2保证金缴纳方式保证金应在签订本合同之日一次性支付。4.3保证金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.租赁设施与设备5.1设施与设备清单[设施与设备清单]5.2设施与设备维护责任甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责使用期间的合理维护。5.3设施与设备损坏赔偿因乙方使用不当造成的设施与设备损坏，乙方应负责赔偿。6.租赁期限与续约6.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年。6.2续约条件租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约。6.3续约流程续约时，双方应重新签订租赁合同，并履行相关手续。7.租赁合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方严重损害租赁房屋或设施；（4）法律、法规规定的其他解除情形。7.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成可依法解决。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时提供租赁房屋或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。（3）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。8.2违约责任承担违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿标准具体赔偿标准由双方协商确定，并在合同附件中详细列明。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式，并由双方共同签署。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式，如快递、电子邮件等]发送至对方指定地址。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁房屋平面图[租赁房屋平面图]13.2设施与设备清单[设施与设备清单]13.3合同签订证明文件[合同签订证明文件]14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1协商确定甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，由一方或双方共同邀请第三方参与。15.3.2签订协议甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议或合作协议，明确各自的权利、义务和责任。15.3.3协同工作甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方的责任仅限于其提供的服务范围，且不承担因甲乙双方违约或不可抗力造成的损失。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的[百分比]%，且不超过人民币[具体金额]元。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方的服务质量进行监督。17.1.2甲方应承担第三方因履行服务协议而产生的合理费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应按照本合同和第三方服务协议的约定，配合第三方提供服务。17.2.2乙方应承担因自身原因导致第三方服务受阻的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，甲乙双方对第三方的服务不满意，应与第三方协商解决。18.2权利划分第三方的权利由其与甲乙双方签订的服务协议或合作协议确定。18.3利益划分第三方的利益包括但不限于服务费用、其他约定的收益等。19.第三方服务协议19.1服务协议内容（1）服务内容与范围；（2）服务期限；（3）服务费用及支付方式；（4）双方的权利、义务和责任；（5）争议解决方式；（6）其他约定事项。19.2服务协议效力第三方服务协议的效力独立于本合同，但与本合同共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。20.通知与送达20.1通知方式甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并通过[具体方式，如快递、电子邮件等]发送至对方指定地址。20.2送达通知送达的时间以对方签收或实际收悉的时间为准。如对方拒绝签收，则以通知发出后的[具体天数]日为送达时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：详细标注房屋的尺寸、结构、功能分区等，以便乙方了解房屋的具体情况。说明：平面图应包括房屋的内外部环境，如入口、电梯、消防设施等。2.设施与设备清单要求：详细列出房屋内的设施与设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：清单应包含所有甲方提供的设施与设备，以便乙方在租赁期间进行管理和使用。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的身份证复印件、法人营业执照复印件等。说明：证明文件用于证明甲乙双方的合法身份和合同签订的真实性。4.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供的服务内容、期限、费用、责任等。说明：协议应明确第三方的权利、义务和责任，确保服务质量和效果。5.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：收据作为保证金缴纳的凭证，应妥善保管。6.租金收据要求：注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：收据作为租金支付的凭证，应妥善保管。7.违约金收据要求：注明违约金金额、支付日期、支付原因等。说明：收据作为违约金支付的凭证，应妥善保管。8.不可抗力证明文件要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：证明文件用于证明合同无法履行或部分无法履行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时提供租赁房屋或设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。示例：若甲方未按时提供租赁房屋，应支付乙方违约金，每日租金的1%。（2）乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%。示例：若乙方未按时支付租金，应支付甲方违约金，每日租金的1%。（3）乙方违反租赁用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。示例：若乙方将租赁房屋用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（4）第三方服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方有权要求乙方按照本合同和第三方服务协议的约定追究第三方责任。示例：若第三方提供的服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度高端写字楼租赁中介服务条款2本合同目录一览1.1服务内容概述1.1服务范围1.2服务期限1.3服务方式2.2甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系方式3.3乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系方式4.4租赁标的物4.1租赁标的物名称4.2租赁标的物地址4.3租赁标的物面积5.5租赁价格及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.6租赁期限6.1租赁起始日期6.2租赁终止日期6.3租赁期限延长7.7乙方权利与义务7.1乙方使用权7.2乙方维护义务7.3乙方使用限制8.8甲方权利与义务8.1甲方提供租赁物8.2甲方维修义务8.3甲方提供相关文件9.9违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约金及赔偿10.10争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.11合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.12合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.13其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.14合同附件第一部分：合同如下：1.1服务内容概述1.1.1本合同约定乙方为甲方提供高端写字楼租赁中介服务，包括但不限于市场调研、租赁方案制定、租赁谈判、合同签订、后续服务等。1.1.2服务范围包括但不限于上海市范围内的高端写字楼租赁市场。1.1.3服务期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。2.2甲方信息2.2.1甲方名称：有限公司2.2.2甲方地址：上海市区路号3.3乙方信息3.3.1乙方名称：房地产经纪有限公司3.3.2乙方地址：上海市区路号4.4租赁标的物4.4.1租赁标的物名称：上海市区路号写字楼4.4.2租赁标的物地址：上海市区路号4.4.3租赁标的物面积：1000平方米5.5租赁价格及支付方式5.5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.5.2租金支付方式：乙方每完成一项服务，甲方应在收到乙方提交的服务报告及发票后七个工作日内支付相应服务费用。5.5.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金。6.6租赁期限6.6.1租赁起始日期：2024年1月1日6.6.2租赁终止日期：2024年12月31日6.6.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订书面协议。7.7乙方权利与义务7.7.1乙方使用权：乙方有权根据本合同约定，使用甲方提供的信息和资料，进行市场调研、租赁方案制定等工作。7.7.2乙方维护义务：乙方应保证提供的信息和资料真实、准确、完整，并对因信息不准确、不完整等原因导致的损失承担相应责任。7.7.3乙方使用限制：乙方未经甲方书面同意，不得将本合同约定的权利和义务转让给第三方。8.8甲方权利与义务8.8.1甲方提供租赁物：甲方应确保提供的租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物的维修责任。8.8.2甲方维修义务：在租赁期间，因租赁物自然损耗或甲方维修不当造成的损坏，甲方负责修复或更换。8.8.3甲方提供相关文件：甲方应在乙方提出要求后，及时提供租赁物的权属证明、房屋租赁许可证等必要文件。9.9违约责任9.9.1乙方违约责任：若乙方未能履行合同约定的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.9.2甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供租赁物或相关文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.9.3违约金及赔偿：任何一方违约，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此造成的直接损失。10.10争议解决10.10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。11.11合同变更与解除11.11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.11.2.1双方协商一致；11.11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.11.2.3一方严重违约；11.11.2.4法律法规变更导致合同无法履行。12.12合同生效及终止12.12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.12.2合同终止条件：合同期限届满或根据本合同约定解除合同，合同终止。13.13其他约定13.13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式发送。13.13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.14合同附件14.14.1.1租赁物权属证明；14.14.1.2租赁物租赁许可证；14.14.1.3乙方提交的服务报告；14.14.1.4双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入，与本合同直接相关，但不属于合同当事人，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方职责1.2.1第三方应按照合同约定，提供专业的服务或执行特定的任务。1.2.2第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式应在合同中明确约定。2.2第三方介入程序2.2.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明第三方的资质、服务内容、预期效果等。2.2.2双方应共同对第三方的资质和服务进行审核，确保其符合合同要求。3.3第三方责任限额3.3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度、风险等因素确定，并在合同中明确。3.3.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。4.4第三方责任承担4.4.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的责任。4.4.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿，同时甲方或乙方应协助第三方向对方追偿。5.5第三方权利5.5.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。5.5.2第三方有权在合同约定的范围内，独立履行职责。6.6第三方与其他各方的关系6.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受关系。6.6.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。7.7第三方介入时的合同变更7.7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.7.2变更协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。8.8第三方介入时的争议解决8.8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。8.8.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。9.9第三方介入时的合同终止9.9.1.1第三方严重违约；9.9