2024房屋租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同范例本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔程序第八条租赁期间变更8.1出租人变更8.2承租人变更第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约责任第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接与退还第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总占地面积为平方米，建筑面积为平方米。房屋内部结构包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明，以证实其对所出租房屋拥有合法所有权。第二条租赁双方基本情况2.1出租人信息：2.1.1名称（或姓名）：X（公司或个人）2.1.2地址：市区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1名称（或姓名）：X（公司或个人）2.2.2地址：市区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维修6.1承租人使用要求：承租人应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并爱护公共设施。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条房屋保险7.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。7.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人，并协助保险公司进行理赔。第八条租赁期间变更8.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知承租人，并在合同中注明新的所有权人继续履行合同义务。8.2承租人变更：如承租人需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。新的承租人需与出租人重新签订合同。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件：在租赁期内，任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行，可提前解除合同。9.2提前解除合同的违约责任：如承租人提前解除合同，应支付给出租人一个月租金作为违约金；如出租人提前解除合同，应双倍返还承租人已支付的租金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用房屋，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付违约金。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜，不得从事违法活动。13.3房屋交接与退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同补充协议附件三：房屋内部设施清单附件四：物业管理规定附件五：保险单附件六：租金支付记录附件七：押金支付与退还协议附件八：房屋交接单附件一：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权的文件。承租人在签订合同前有权要求出租人出示房屋所有权证，以确保出租人对房屋的权属情况真实可靠。附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求和说明：补充协议是对主合同的补充和细化，包括但不限于租赁期间的特殊约定、附加设施的使用条款、维修责任的具体划分等。补充协议应由双方协商一致后签订，并与主合同具有同等法律效力。附件三：房屋内部设施清单详细要求和说明：房屋内部设施清单列明了租赁房屋内的主要设施和设备，包括家具、家电、设施配件等。清单应详细描述每项设施的型号、数量和状态，以便承租人在租赁期间进行使用和维护。附件四：物业管理规定详细要求和说明：物业管理规定是物业管理公司对小区或楼宇进行管理的相关规定，包括但不限于访客管理、宠物管理、公共区域使用等。承租人应遵守物业管理规定，以免产生纠纷。附件五：保险单详细要求和说明：保险单是出租人为租赁房屋购买的保险凭证，承租人应为共同受益人。保险单应明确保险范围、保险金额、保险期限等内容，以保障双方在租赁期间的风险利益。附件六：租金支付记录详细要求和说明：租金支付记录是记录承租人支付租金的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。租金支付记录应由双方签字确认，并作为合同履行的重要组成部分。附件七：押金支付与退还协议详细要求和说明：押金支付与退还协议是对承租人支付的押金进行管理的协议，包括押金金额、退还方式、退还时间等。协议应明确双方在租赁期间对押金的权益和义务。附件八：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单是记录房屋在租赁开始和租赁结束时的状态的凭证。交接单应详细描述房屋及其附属设施的状态，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋。2.出租人未按合同约定及时交付房屋给承租人。3.承租人未按合同约定支付租金。4.承租人未按合同约定合理使用房屋及其附属设施，造成损坏。5.承租人未按合同约定提前解除合同。6.出租人未按合同约定提前解除合同。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付房屋给承租人，则构成违约。出租人应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的临时住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租