2025年度XX医院医院建筑设施维护聘用合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度医院医院建筑设施维护聘用合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.维护服务内容2.1建筑设施范围2.2具体维护项目2.3维护标准2.4维护频率3.维护服务要求3.1维护人员资质要求3.2维护工具及设备要求3.3维护作业规范3.4维护质量保证4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款凭证5.合同变更及解除5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4解除合同后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准6.4违约赔偿程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同附件8.1附件一：建筑设施清单8.2附件二：维护项目及标准8.3附件三：维护人员资质证明8.4附件四：其他相关文件9.合同签署9.1合同签署地点9.2合同签署日期9.3合同签署人员9.4合同签署印章10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点10.4合同生效程序11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案程序11.3合同备案材料11.4合同备案时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同后的保密义务14.3合同解除后的保密期限14.4合同解除后的保密责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。2.维护服务内容2.1建筑设施范围本合同所述建筑设施包括甲方所有医疗、办公、生活等建筑物及附属设施。2.2具体维护项目2.2.1建筑结构安全检查与维护2.2.2电气系统维护与检修2.2.3水暖系统维护与检修2.2.4通风空调系统维护与检修2.2.5照明系统维护与检修2.2.6电梯、扶梯等垂直交通设备维护与检修2.2.7消防系统维护与检修2.2.8医疗设备维护与检修2.3维护标准乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方要求进行维护工作，确保设施正常运行。2.4维护频率乙方应根据设施实际情况，制定合理的维护计划，确保每月至少对主要设施进行一次全面检查，必要时可增加检查次数。3.维护服务要求3.1维护人员资质要求乙方派遣的维护人员应具备相应的职业资格证书，且具有相关工作经验。3.2维护工具及设备要求乙方应提供必要的维护工具及设备，确保维护工作的顺利进行。3.3维护作业规范乙方应严格按照国家相关规范和甲方要求进行作业，确保作业安全、文明、有序。3.4维护质量保证乙方应保证维护工作质量，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额本合同维护费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交上月维护费用清单及发票。4.2.2甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后十个工作日内支付相应费用。4.3费用支付时间4.3.1乙方每月维护费用支付时间为每月5日。4.3.2甲方逾期支付费用，应按每日万分之五支付滞纳金。4.4付款凭证甲方支付费用后，乙方应出具收款凭证。5.合同变更及解除5.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同解除条件5.2.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后十五日内仍未改正的；5.2.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的；5.2.3其他经双方协商一致解除合同的情形。5.3合同解除程序5.3.1解除合同，应书面通知对方；5.3.2解除合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。5.4解除合同后的处理5.4.1解除合同后，双方应按照本合同约定，继续履行合同约定的义务；5.4.2解除合同后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。8.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有决定。9.合同附件9.1附件一：建筑设施清单9.1.1附件一应详细列明甲方所有建筑设施，包括但不限于建筑名称、面积、用途等。9.2附件二：维护项目及标准9.2.1附件二应详细列明本合同约定的所有维护项目，以及对应的维护标准。9.3附件三：维护人员资质证明9.3.1附件三应包含乙方派遣的维护人员资质证明文件。9.4附件四：其他相关文件9.4.1附件四应包含与本合同履行相关的其他文件，如但不限于维修记录、验收报告等。10.合同签署10.1合同签署地点本合同签署地点为市区路号。10.2合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。10.3合同签署人员10.3.1甲方签署人员为法定代表人或其授权代表。10.3.2乙方签署人员为法定代表人或其授权代表。10.4合同签署印章10.4.1甲方签署时应在合同上加盖公章。10.4.2乙方签署时应在合同上加盖公章。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为市区。11.4合同生效程序本合同自签署之日起生效，无需其他程序。12.合同备案12.1合同备案机构本合同需在市区市场监督管理局备案。12.2合同备案程序12.2.1双方应持合同原件及复印件到市区市场监督管理局备案。12.2.2备案完成后，市场监督管理局将出具备案证明。12.3合同备案材料12.3.1合同原件及复印件。12.3.2双方有效身份证件复印件。12.4合同备案时间本合同备案时间为合同签署之日起十个工作日内。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后十五日内仍未改正的；13.1.2因不可抗力致使本合同无法继续履行的；13.1.3其他经双方协商一致解除合同的情形。13.2合同解除程序13.2.1解除合同，应书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。13.3合同解除通知13.3.1解除合同的通知应以书面形式发出；13.3.2通知应明确解除合同的原因和日期。13.4合同解除日期本合同解除日期自解除通知发出之日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。14.2解除合同后的保密义务14.2.1合同解除后，保密义务仍然有效。14.3合同解除后的保密责任14.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方、保险公司等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为本合同履行提供专业服务或监督的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。15.2.2第三方介入应在本合同约定的范围内，且不违反本合同的约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务或监督范围。15.3.2第三方应按照其专业标准和操作规程提供服务或进行监督。15.3.3第三方的服务或监督结果，不影响甲乙双方的责任和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入前协商确定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入前通知乙方。15.4.3若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲方承担。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方的商业秘密保密。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应向甲方和第三方提供与本合同履行相关的资料和文件。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲方提供专业服务或监督。17.1.2第三方对甲方的服务或监督结果，不构成对乙方的直接约束。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对乙方提供专业服务或监督。17.2.2第三方对乙方的服务或监督结果，不影响甲乙双方的责任和义务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲乙双方的责任，限于其专业服务或监督范围。17.3.2第三方对甲乙双方的责任，由甲方和乙方根据本合同约定和第三方的责任限额共同承担。17.3.3第三方对甲乙双方的责任，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，本合同的履行按照原合同约定执行。18.1.2第三方的介入不影响本合同的履行。18.2争议解决18.2.1第三方介入引起的争议，按照本合同第15.1条和第15.2条的规定处理。18.2.2第三方介入引起的争议，不影响甲乙双方之间的争议解决机制。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成其服务或监督任务后，介入终止。19.1.2第三方因故无法继续履行职责，经甲方和乙方书面同意后，介入终止。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，乙方应向甲方提交第三方的工作报告。19.2.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑设施清单详细要求：列明甲方所有建筑设施的名称、位置、面积、用途、建设年代、维护历史等信息。说明：此清单为维护工作的基础，乙方应以此为基础制定维护计划。2.附件二：维护项目及标准详细要求：详细列出本合同约定的所有维护项目，包括维护内容、维护周期、维护标准、验收标准等。说明：此附件为维护工作的具体指导文件，乙方应严格按照此标准进行维护。3.附件三：维护人员资质证明详细要求：提供乙方派遣的维护人员的职业资格证书、身份证件、工作经历证明等。说明：此证明文件用于验证乙方派遣人员的资质和能力。4.附件四：维护工具及设备清单详细要求：列明乙方将用于维护工作的所有工具和设备的名称、型号、数量、购买日期等信息。说明：此清单用于确保乙方具备完成维护工作所需的工具和设备。5.附件五：维护记录详细要求：记录每次维护的时间、地点、项目、维护人员、维护结果等信息。说明：此记录用于监督和维护工作的质量和效果。6.附件六：验收报告详细要求：记录每次维护后的验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：此报告用于证明维护工作已按照合同要求完成。7.附件七：费用清单及发票详细要求：列明每次维护的费用构成，包括人工费、材料费、设备费等，并提供相应的发票。说明：此清单及发票用于甲方支付维护费用。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务等。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保其与合同要求一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定的时间和质量完成维护工作。1.2乙方未按照合同约定提供合格的维护人员或设备。1.3乙方泄露甲方商业秘密。1.4甲方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成维护工作，每延误一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金。2.2乙方提供不合格的维护人员或设备，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4甲方未按时支付费用，每延误一天，应向乙方支付合同金额的1%作为滞纳金。3.违约示例说明：3.1乙方未在规定的时间内完成设施的维护工作，导致设施出现故障，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即完成维修。3.2乙方派遣的维护人员不具备相关资质，导致维护工作质量不达标，甲方有权要求乙方更换人员，并承担因此产生的额外费用。3.3乙方在维护过程中泄露了甲方医院的客户信息，甲方有权要求乙方承担法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。3.4甲方未在规定的时间内支付维护费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停维护工作。全文完。2025年度医院医院建筑设施维护聘用合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同期限1.5合同目的第二章双方权利与义务2.1医院的权利2.2医院的义务2.3维护单位的权利2.4维护单位的义务第三章维护范围与内容3.1维护区域3.2维护设施3.3维护标准3.4维护频率3.5维护记录第四章维护费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整4.4费用结算第五章质量要求与验收5.1质量标准5.2质量验收程序5.3质量责任5.4质量纠纷处理第六章保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3侵权责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除后的处理第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序11.4合同备案费用第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定事项13.1法律适用13.2争议管辖13.3合同份数13.4合同修改与补充13.5合同附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度医院医院建筑设施维护聘用合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（医院）：名称：医院地址：____市____区____路____号法定代表人：____乙方（维护单位）：名称：____维护单位地址：____市____区____路____号法定代表人：____1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于医院建筑设施维护的相关权利、义务及责任。第二章双方权利与义务2.1医院的权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行医院建筑设施维护。2.1.2甲方有权对乙方的工作进行检查和监督。2.1.3甲方有权要求乙方及时解决维护过程中出现的问题。2.2医院的义务2.2.1甲方应按照合同约定支付乙方维护费用。2.2.2甲方应提供乙方必要的维护工具和设备。2.2.3甲方应配合乙方进行现场维护工作。2.3维护单位的权利2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的维护条件。2.4维护单位的义务2.4.1乙方应按照合同约定，按时、按质完成医院建筑设施维护工作。2.4.2乙方应确保维护过程中的安全。2.4.3乙方应妥善保管甲方提供的工具和设备。第三章维护范围与内容3.1维护区域本合同约定的维护区域为医院全部建筑设施。3.2维护设施本合同约定的维护设施包括但不限于：建筑主体结构门窗电梯给排水系统电气系统空调系统消防系统照明系统卫生间设施3.3维护标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维护工作。3.4维护频率每月对建筑主体结构进行一次检查。每季度对门窗、电梯、给排水系统、电气系统、空调系统、消防系统、照明系统、卫生间设施进行一次全面检查和维护。3.5维护记录乙方应详细记录每次维护的时间、内容、结果等，并定期向甲方汇报。第四章维护费用4.1费用构成本合同约定的维护费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。4.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方维护费用。4.3费用调整如遇市场价格波动，经双方协商一致，可对维护费用进行调整。4.4费用结算双方应按月结算维护费用，并在次月____日前完成支付。第五章质量要求与验收5.1质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维护工作，确保维护质量。5.2质量验收程序甲方有权对乙方完成的工作进行验收，验收合格后方可支付费用。5.3质量责任如因乙方维护不当导致设施损坏，乙方应承担相应的修复责任。5.4质量纠纷处理如出现质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章保密与知识产权6.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归甲方所有。6.3侵权责任如因乙方泄露或侵犯甲方知识产权导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约情形乙方未按时、按质完成维护工作。甲方未按时支付维护费用。双方违反保密义务。任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。修复损坏设施。赔偿损失。承担法律责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.4违约争议解决违约争议解决方式同第五章“争议解决”。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除本合同。8.1.3甲方因经营需要或法律法规变更，经乙方同意，可以解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1本合同约定的期限届满。8.2.2双方协商一致终止本合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应提前____天书面通知对方。8.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.4合同解除与终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，乙方应完成已约定的维护工作。8.4.2双方应结清合同履行过程中的各项费用。8.4.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规和人民法院的诉讼程序进行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方。10.2.2双方应协商处理不可抗力事件带来的影响。10.2.3不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.3不可抗力解除后的处理10.3.1不可抗力事件解除后，双方应按照合同约定继续履行合同。10.3.2因不可抗力事件导致的合同履行困难，双方可协商调整合同内容。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同需报送相关部门备案。11.3合同备案程序双方应按照相关法律法规办理合同备案手续。11.4合同备案费用合同备案费用由双方各自承担。第十二章合同附件12.1合同附件清单双方营业执照副本法定代表人身份证明维护方案其他双方认为需要作为附件的材料12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三章其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议管辖本合同的争议管辖地为合同签订地。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同修改与补充对本合同的修改与补充，必须采用书面形式，并由双方签字盖章。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。14.3合同签署人甲方代表签字：（盖章）乙方代表签字：（盖章）____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表签字：（盖章）乙方代表签字：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的维护计划1.1.1甲方应制定年度维护计划，包括维护项目、时间表、预算等，并提前通知乙方。1.1.2乙方应按照甲方制定的维护计划执行，如有特殊情况需调整，应提前向甲方报告。1.2甲方监督与验收1.2.1甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅维护记录等。1.2.2乙方完成的工作，甲方应按照合同约定的标准进行验收，验收合格后方可支付费用。1.3甲方提供的技术支持1.3.1甲方应提供乙方所需的必要技术支持，包括但不限于维护技术标准、操作规程等。1.3.2甲方应确保乙方在维护过程中能够及时获取所需的技术信息。1.4甲方对乙方的培训1.4.2培训费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主的维护计划2.1.1乙方应制定年度维护计划，包括维护项目、时间表、预算等，并报甲方审批。2.1.2甲方应在收到乙方维护计划后____个工作日内予以审批。2.2乙方对甲方的通知义务2.2.1乙方发现设施存在安全隐患或需要紧急维修时，应立即通知甲方。2.2.2甲方应在收到乙方通知后____小时内予以响应。2.3乙方对甲方的报告义务2.3.1乙方应定期向甲方报告维护工作进展情况，包括但不限于维护项目完成情况、费用支出等。2.3.2报告频率由双方协商确定。2.4乙方对甲方的反馈2.4.1甲方对乙方的工作提出意见和建议时，乙方应在____个工作日内予以回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定3.1.1第三方中介的选定应经甲乙双方协商一致，并签订中介服务合同。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责监督合同的履行，包括但不限于维护计划的执行、验收等。3.2.2第三方中介有权对甲乙双方提出整改意见，并跟踪整改效果。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲乙双方按照中介服务合同约定分担。3.3.2第三方中介的费用支付方式由中介服务合同约定。3.4第三方中介的保密义务3.4.1第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的争议解决3.5.1第三方中介在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.6第三方中介的终止3.6.1第三方中介在合同履行过程中，如有违反合同约定或严重失职行为，甲乙双方有权解除中介服务合同。3.6.2中介服务合同解除后，第三方中介应按照合同约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方营业执照副本2.法定代表人身份证明3.维护方案4.年度维护计划5.维护记录6.费用结算清单7.第三方中介服务合同8.合同签署文件9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时、按质完成维护工作。甲方未按时支付维护费用。双方违反保密义务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。第三方中介可根据合同约定和实际情况进行违约认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。3.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务、监督合同履行、协助解决争议的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护质量不符合标准。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付维护费用。解决办法：乙方应提供发票和费用结算清单，甲方应在收到后____个工作日内支付费用；如甲方逾期未支付，乙方有权暂停维护工作。3.问题：第三方中介费用过高。解决办法：甲乙双方应重新协商中介服务合同，合理确定中介费用。五、所有应用场景：1.医院建筑设施维护聘用合同适用于各类医疗机构。2.合同适用于医院建筑主体结构、设施设备、环境维护等领域。3.合同适用于不同规模和类型的医院，包括综合医院、专科医院等。4.合同适用于不同维护单位的合作，包括专业维护公司、内部维护团队等。全文完。2025年度医院医院建筑设施维护聘用合同模板2合同编号_________一、合同主体地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为保障医院建筑设施的正常运行，提高医院整体环境质量，根据我国相关法律法规及双方协商一致，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方对甲方医院建筑设施进行维护。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑设施：指甲方医院内所有建筑物、构筑物及其附属设施；（2）维护：指乙方对甲方医院建筑设施进行保养、维修、清洁等工作；（3）应急预案：指乙方针对建筑设施可能出现的突发事件，制定并实施的应急处理方案。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间；（2）服务内容：指乙方根据甲方要求，对甲方医院建筑设施进行的维护工作；（3）服务标准：指乙方在履行合同过程中，对甲方医院建筑设施维护的质量要求；（4）违约责任：指本合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对医院建筑设施进行维护；（2）甲方有权监督乙方履行合同，对乙方的工作进行评价；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付相关费用；（4）甲方应配合乙方工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，对甲方医院建筑设施进行维护；（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以保障乙方工作的顺利进行；（3）乙方应按照合同约定，保证医院建筑设施的正常运行；（4）乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，具体起止时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方负责维护的甲方医院建筑设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对甲方医院建筑设施进行定期检查、保养、维修和清洁等工作，确保设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方与乙方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违反合同约定，经另一方催告后仍未履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清各自的权利和义务。6.4终止后果合同终止后，乙方应将甲方医院建筑设施恢复至合同签订前的状态，并承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：包括设施定期检查、保养、清洁等日常维护工作所需的费用；（2）维修费用：包括设施突发性故障维修、更换零配件等产生的费用；（3）应急处理费用：包括因不可抗力或突发事件导致的设施损坏，乙方进行紧急处理所需的费用；（4）管理费用：包括乙方为履行本合同所发生的管理费用。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）乙方完成年度维护工作后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后15个工作日内，支付剩余的70%费用；（3）如遇紧急维修或应急处理，甲方应在接到乙方通知后立即支付相关费用。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；（2）年度维护费用应在乙方完成年度维护工作后，收到结算报告及发票后的15个工作日内支付；（3）紧急维修或应急处理费用应在接到乙方通知后立即支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，将款项直接汇入乙方指定的银行账户；（2）甲方支付的费用应包含增值税等相关税费；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）甲方未按约定提供资料和条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行维护义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失；（2）乙方在履行合同过程中，如发生重大失误或疏忽，导致设施损坏或安全事故的，应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约责任的具体赔偿金额，应根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式可包括支付违约金、赔偿实际损失、承担相关责任等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，以及合同终止后3年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致医院建筑设施损坏；（2）政府发布政策调整，影响合同履行；（3）罢工导致乙方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可向相关调解机构申请调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对医院建筑设施的所有权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分医院建筑设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对医院建筑设施进行改造、扩建或拆除的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变医院建筑设施的结构和使用功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改或补充，均应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的资料和条件；（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈工作情况，确保维护工作的质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于医院建筑设施维护聘用关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均自本合同生效之日起失效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方医院建筑设施清单2.乙方公司资质证明3.双方协商确定的维修和保养计划4.乙方提供的应急预案5.合同履行期间的验收报告及维修记录6.双方签订的补充协议（如有）7.相关费用的支付凭证和发票二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付费用的；b.乙方未按约定履行维护义务，导致设施损坏或安全事故的；c.乙方未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分医院建筑设施的；d.甲方未按约定提供资料和条件的。2.违约行为的认定：a.