2024年精装修工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年精装修工程分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：分包范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量清单第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4验收合格后付款第五条：工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程进度计划第六条：质量标准及要求6.1工程质量标准6.2材料质量要求6.3施工工艺要求第七条：甲乙双方的责任和义务7.1甲方责任7.2乙方责任7.3丙方责任第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的处理第十四条：其他条款14.1合同的附件14.2合同的生效条件14.3合同的续签条件14.4合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：X精装修工程有限公司地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方：X建筑装饰工程有限公司地址：省市区路号1.3丙方名称及地址丙方：X家居用品有限公司地址：省市区路号1.4合同术语定义（1）甲方：指X精装修工程有限公司（2）乙方：指X建筑装饰工程有限公司（3）丙方：指X家居用品有限公司（4）分包工程：指甲方将部分精装修工程分包给乙方施工的业务（5）合同总价：指本合同约定的乙方应完成的分包工程的价款总额（6）工期：指乙方完成分包工程的实际施工时间，自开工日期起至竣工日期止（7）质量保修期：指乙方对分包工程质量承担保修责任的期限，自工程验收合格之日起计算。第二条：工程概况2.1工程名称2024年X精装修工程项目2.2工程地点省市区路号2.3工程规模根据工程设计文件确定2.4工程预算合同总价：人民币X万元（大写：X万元整）第三条：分包范围及内容3.1分包工程范围根据工程设计文件和本合同约定，乙方负责分包工程的施工范围包括但不限于：墙面装修、地面装修、天花装修、室内水电安装、家具安装等。3.2分包工程内容乙方应按照甲方的要求，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。3.3分包工程量清单详见附件一：分包工程量清单第四条：合同价格及支付方式4.1合同总价本合同约定的合同总价为人民币X万元（大写：X万元整）。4.2支付方式甲方采用进度付款和验收合格后付款的方式向乙方支付合同价款。4.3进度付款甲方按照乙方实际完成工程进度的比例，向乙方支付相应的进度付款。具体付款比例和付款时间详见附件二：进度付款计划。4.4验收合格后付款乙方完成分包工程，经甲方验收合格后，甲方按照合同约定向乙方支付剩余的合同价款。第五条：工期及进度5.1开工日期双方确认的开工日期为2024年X月X日。5.2竣工日期双方确认的竣工日期为2024年X月X日。5.3工程进度计划乙方应按照附件三：工程进度计划的要求，合理安排施工进度，确保按期完成分包工程。第六条：质量标准及要求6.1工程质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证分包工程的质量。6.2材料质量要求乙方应按照甲方的要求，采购符合质量标准的材料，并提供材料合格证明。6.3施工工艺要求乙方应按照甲方的要求和技术标准，采用合适的施工工艺进行施工。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付价款、提供施工条件或延迟验收等，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5‰。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程、擅自变更设计或使用不合格材料等，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5‰。8.3丙方违约责任丙方未按约定时间提供材料、设备或不符合质量要求等，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×0.5‰。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给对方，逾期未提交的，视为放弃争议权利。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。变更内容应符合国家法律法规、政策规定及合同约定。10.2合同解除条件合同解除应书面签订，并经双方协商一致。解除原因包括：完成工程、甲方单方面解除、不可抗力等。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件合同终止条件包括：完成工程、双方协商一致终止、不可抗力等。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并将工程交付甲方。甲方应按照约定支付乙方工程款及违约金。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等，影响合同履行。13.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，相应调整合同履行期限和价款。第十四条：其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：分包工程量清单、进度付款计划、工程进度计划等。14.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日止。14.3合同的续签条件合同续签应双方协商一致，并签订书面续签协议。14.4合同的解除条件合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方以外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程监理、质量检测、材料验收、进度审核等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲方、乙方应在合同中约定第三方介入的程序，包括但不限于：选定第三方的方式、第三方介入的时间节点、第三方的工作内容等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：工程关键节点、合同履行过程中出现争议、合同约定的其他情形。第三条：第三方的责任和权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正地完成介入工作，并对介入结果承担责任。3.2第三方权益第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。第四条：第三方介入的费用4.1第三方费用承担甲方、乙方应按照合同约定，承担第三方介入的费用。4.2第三方费用的支付甲方、乙方应在第三方完成介入工作后，按照约定支付第三方费用。第五条：第三方介入的结果处理5.1第三方介入结果的认可甲方、乙方应认可第三方介入的结果，并按照第三方介入结果处理相关事宜。5.2第三方介入结果的争议解决如甲方、乙方对第三方介入结果有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系6.2第三方与丙方的关系第三方与丙方无直接合同关系，但第三方介入工作涉及丙方提供的材料、设备时，丙方应予以配合。第七条：第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定甲方、乙方应在合同中约定第三方的责任限额，包括但不限于：第三方介入工作的范围内、第三方赔偿责任的限额等。7.2第三方责任限额的支付第三方因履行介入工作产生的赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲方、乙方按照约定承担。第八条：第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更甲方、乙方如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方介入的解除甲方、乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并经双方协商一致。第九条：第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任第三方未按照合同约定履行介入工作，应承担违约责任。9.2甲方、乙方违约责任甲方、乙方未按照合同约定履行配合第三方介入工作的义务，应承担违约责任。第十条：其他相关事项10.1甲方、乙方应保证第三方介入工作的顺利进行，提供必要的协助和支持。10.2甲方、乙方应按照合同约定，及时支付第三方费用，不得无故拖延。10.3第三方介入工作涉及的保密信息，甲乙双方应予以保密，未经第三方同意，不得向外界披露。第二部分：第三方介入后的修正条款共计1500字，详细界定了第三方的概念、责任和权益、第三方介入的程序和条件、第三方费用承担和支付、第三方介入的结果处理、第三方与其他各方之间的关系、第三方责任限额、第三方介入的变更和解除等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程量清单详细列出分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。附件二：进度付款计划明确列出合同价款的支付时间节点、支付比例和支付金额等信息。附件三：工程进度计划详细列出工程各阶段的开始时间、结束时间及进度要求。附件四：材料质量要求列出材料质量标准、检验方法及验收程序等内容。附件五：施工工艺要求详细描述施工工艺、施工方法及质量控制标准等内容。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、费用、责任限额等信息。附件七：保密协议列出保密信息的内容、保密期限及违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付价款或提供施工条件。2.乙方未按约定时间完成工程或使用不合格材料。3.丙方未按约定时间提供材料或设备。4.第三方未按约定完成介入工作或出现失误。责任认定标准：1.违约金计算：违约金=合同总价×违约天数×0.5‰。2.违约造成的损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工。甲方需支付违约金及因暂停施工导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X精装修工程有限公司2.乙方：指X建筑装饰工程有限公司3.丙方：指X家居用品有限公司4.分包工程：指甲方将部