2025版二手房租赁合同范本下载

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整3.房屋押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还程序4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修责任5.装修及设施设备5.1装修要求5.2设施设备清单5.3设施设备维修责任6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋平面图10.2房屋维修记录10.3其他附件11.其他约定11.1合同变更11.2通知方式11.3合同签署日期12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1房屋租赁登记申请表13.2房屋租赁合同备案证明13.3其他附件14.合同签署及生效日期租赁合同第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1.1姓名：________1.1.1.2身份证号码：________1.1.1.3联系电话：________1.1.2.1姓名：________1.1.2.2身份证号码：________1.1.2.3联系电话：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋结构：________1.2.3房屋面积：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋权属证明文件编号：________2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：________2.1.2租赁终止日期：________2.2租金金额及支付方式2.2.1租金总额：________元2.2.2每月租金：________元2.2.3支付方式：________2.3租金调整2.3.1租金调整条件：________2.3.2租金调整幅度：________3.房屋押金3.1押金金额3.1.1押金总额：________元3.2押金退还条件3.2.1退还条件：________3.3押金退还程序3.3.1退还程序：________4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1乙方仅限于居住使用，不得用于商业活动或其他用途。4.2房屋维护责任4.2.1乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。4.3房屋维修责任4.3.1因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.装修及设施设备5.1装修要求5.1.1乙方不得擅自改变房屋结构及装修。5.2设施设备清单5.2.1电器：________5.2.2水暖：________5.2.3燃气：________5.2.4其他：________5.3设施设备维修责任5.3.1因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.1.1物业管理费总额：________元6.2其他费用6.2.1水费：________元/吨6.2.2电费：________元/度6.2.3气费：________元/立方米6.2.4其他：________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方有正当理由解除合同的，应当提前________天通知乙方。7.1.2乙方有正当理由解除合同的，应当提前________天通知甲方。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：7.2.1.1甲方未按约定提供房屋的，应当支付________元违约金。7.2.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付________元违约金。7.2.2乙方违约责任：7.2.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付________元滞纳金。7.2.2.2乙方擅自改变房屋结构或装修的，应当恢复原状，并赔偿甲方________元损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至________法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方协商解决的争议，应在达成一致意见后的________日内形成书面协议。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同后，自本合同双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同；9.2.3不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋平面图10.2房屋维修记录10.3其他附件11.其他约定11.1合同变更11.1.1本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.2通知方式11.2.1双方间的通知应以书面形式发送，通过________方式进行送达，送达日期以送达日期为准。11.3合同签署日期11.3.1本合同于________年________月________日签署。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1双方因履行本合同发生的争议，应提交至________法院管辖。13.合同附件13.1房屋租赁登记申请表13.2房屋租赁合同备案证明13.3其他附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1甲方（签字）：________14.1.2乙方（签字）：________14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.2第三方的介入范围应限于甲乙双方约定的具体事项，且不得超出合同约定的租赁房屋范围。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、职责和权限。2.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。3.第三方的责任及权利3.1第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其职责。3.3第三方在提供专业服务时，应尽到合理的注意义务，确保服务质量和效果。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定，并在合同中明确。4.3第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为后果由甲方承担。5.1.2第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方委托的服务提供者，其行为后果由乙方承担。5.2.2第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应共同确定第三方的介入方式和时间。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。6.3第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中，因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。10.2第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护、装修及设施设备、物业管理费及其他费用、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同是租赁双方的权利义务关系的法律文件，应清晰、完整。2.房屋平面图详细要求：应清晰标注房屋的布局、房间面积、门窗位置等。说明：平面图有助于双方明确房屋的具体情况。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。说明：维修记录有助于双方了解房屋的维护状况。4.设施设备清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：清单有助于双方明确房屋内的设施设备情况。5.物业管理费及其他费用明细详细要求：列明物业管理费、水费、电费、燃气费等费用的计算方式和金额。说明：明细有助于双方了解费用的构成和支付方式。6.合同变更协议详细要求：任何合同变更均需以书面形式记录，并由双方签字盖章。说明：变更协议是合同的重要组成部分，确保变更的合法性和有效性。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、职责、权限和责任限额等。说明：协议是第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和责任归属。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和程序。说明：协议有助于双方在发生争议时快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提高租金。责任认定：支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或装修、损坏房屋设施设备。责任认